Willa na sprzedaż w Mahón / Maó, Minorka

Imponująca willa z widokiem na port – Maó-Mahón, Minorka

Ta przestronna i znakomicie utrzymana willa znajduje się w Maó-Mahon, na Minorce. Rozplanowana jest na trzy kondygnacje: parter, apartament (suite) na pierwszym piętrze oraz piwnica, o łącznej powierzchni zabudowy 535,46 m² oraz 77,83 m² tarasu (liczone jako 50%), co daje łącznie 615,73 m², na obszernej działce o powierzchni 740 m². Wybudowana pierwotnie w latach 2000–2001 i zarejestrowana aktem notarialnym w 2005, nieruchomość prezentuje się w nienagannym stanie, gotowa do zamieszkania.

Parter: 200,52 m² + 43,40 m² tarasów. Główna kondygnacja mieszkalna jest przestronna i elegancko urządzona. Przytulne przedsionek zapewnia dostęp do prywatnego gabinetu/studia (wcześniej sypialnia), w pełni wyposażonej kuchni, formalnej jadalni oraz jasnego i przestronnego salonu. Trzy sypialnie i dwie łazienki uzupełniają tę kondygnację, która dodatkowo ma ogrzewanie podłogowe w całym domu. Duży taras otacza tę część, oferując wspaniałą przestrzeń na zewnątrz do podziwiania zachwycających widoków.

Pierwsze piętro – 74,16 m² + 16,65 m² tarasu. Całe pierwsze piętro jest przeznaczone na wyjątkowy apartament główny. Ta prywatna przystań cieszy się imponującymi panoramicznymi widokami na port oraz morze i składa się z obszernej sypialni, luksusowej łazienki en suite oraz eleganckiej garderoby. Prywatny taras dopełnia ten wspaniały apartament — idealne miejsce, by oglądać widoki w pełnym spokoju. Na tej kondygnacji znajduje się ogrzewanie centralne i klimatyzacja.

Parter - 260,78 m² + 17,70 m² tarasów. Parter to niezwykle wszechstronna i przestronna przestrzeń, która realnie wyróżnia tę nieruchomość. Obejmuje garaż na cztery pojazdy, przestronne pomieszczenia gospodarcze oraz pokoje służbowe, pralnię, oddzielne WC oraz urokliwą kuchnię-jadalnię w rustykalnym stylu, idealną na spotkania w mniej formalnym gronie. Dodatkowa sypialnia i dodatkowa łazienka na tej kondygnacji pozwalają na pełną niezależność przestrzeni, dzięki czemu jest to rozwiązanie idealne dla gości, rodziny lub personelu. W całym domu znajduje się ogrzewanie centralne.

Specyfikacje i wykończenia

Nieruchomość została utrzymana na wysokim poziomie jakości i prezentuje się w nienagannym stanie, po przeprowadzeniu kompleksowego zabiegu przeciw wilgoci. Wnętrza stanowią wyrafinowane połączenie marmuru, porcelany i drewnianych podłóg. Obie kuchnie są w pełni wyposażone i obejmują zintegrowany grill (barbecue), a w każdym zakątku zastosowano wysokiej klasy wykończenia i akcesoria.

Basen i przestrzeń zewnętrzna

Basen o powierzchni 31,70 m² stanowi centralny element stref zewnętrznych. Tarasy na każdej kondygnacji oferują wyjątkową przestrzeń na świeżym powietrzu, pozwalając cieszyć się wspaniałymi, podwyższonymi widokami nieruchomości na port.

Najważniejsze cechy

Lokalizacja: Maó-Mahón, Menorca
Rok budowy: 2000/2001 (Akt własności 2005)
Łączna powierzchnia zabudowy: 535,46 m² + 77,83 m² tarasów = 615,73 m²
Powierzchnia działki: 740 m²
Parter: 200,52 m² + 43,40 m² tarasów
Pierwsze piętro (apartament): 74,16 m² + 16,65 m² tarasu
Piwnica: 260,78 m² + 17,70 m² tarasów
Sypialnie: 6 (1 główna z łazienką en suite)
Łazienki: 4 łazienki + 1 WC
Kuchnie: 2 (główna + rustykalna)
Garaż: 4 samochody
Basen: 31,70 m² powierzchni wodnej
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe (parter/podłoga marmurowa) + ogrzewanie centralne (wszystkie kondygnacje)
Chłodzenie: klimatyzacja (sypialnia główna)
Stan: nienaganny, gotowe do zamieszkania

Niepowtarzalna okazja zakupu przestronnego, wszechstronnego mieszkania z najwyższej klasy wykończeniami w jednej z najlepszych dzielnic Maó. Łączy spektakularne widoki na port i morze, przestronne i elastyczne przestrzenie mieszkalne oraz wyjątkową jakość na terenie całej nieruchomości. Zaleca się obejrzenie jak najszybciej.