Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy po wejściu do tej willi, jest wielkość parteru. Ma skalę, której brakuje wielu nowoczesnym domom — w dużej mierze dzięki wysokim sufitom w głównych strefach salonu i jadalni. Nie sprawia wrażenia małego domu nadmorskiego — wygląda jak prawdziwy rodzinny dom. Rozkład otwartej przestrzeni ma tu sens, ponieważ mimo połączenia pomieszczenia są wyraźnie zdefiniowane. Jeśli masz liczniejszą rodzinę albo często przyjmujesz gości, parter pełni bardzo naturalną funkcję miejsca spotkań, gdzie można się swobodnie rozmieszczać, bez poczucia odłączenia.

Jednym z najbardziej praktycznych atutów tej nieruchomości jest płaska działka. Na Majorce, zwłaszcza gdy są widoki na morze, często spotyka się strome tereny, tarasy (bancales) i niezliczone schody. Tutaj przejście z wewnętrznej strefy mieszkalnej do części przy basenie jest całkowicie na poziomie. Możesz przejść pieszo od stołu śniadaniowego lub z kuchni bezpośrednio na taras i do basenu. Tworzy to bardzo łatwy przepływ strefa wewnętrzna–zewnętrzna, dzięki czemu codzienne życie jest mniej skomplikowane. Sam basen jest duży i świetnie usytuowany, aby cieszyć się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne oraz wybrzeże Santa Ponsa.

Dla wygody na co dzień kluczową cechą jest wewnętrzna winda. Łączy poziom garażu bezpośrednio z każdą kondygnacją domu. Dzięki temu robienie zakupów czy przenoszenie ciężkich walizek nie stanowi problemu, a także zapewnia pełną dostępność domu dla osób w każdym wieku. Parkowanie jest dobrze rozwiązane dzięki dwóm miejscem w garażu oraz dodatkowej przestrzeni przy wejściu. Ponieważ nieruchomość znajduje się przy bardzo cichej, mieszkalnej ulicy, goście mają też łatwy parking tuż obok domu.

Dom jest w doskonałym stanie i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Piękny wewnętrzny ogród pełni rolę centralnego punktu w całym wnętrzu, wprowadzając do przestrzeni mieszkalnej poczucie spokoju i zieleni. Każda z pięciu sypialni została zaprojektowana z myślą o przestronności — wszystkie są prawdziwymi podwójnymi pokojami, a każda ma własną łazienkę en-suite. Taki poziom spójności jest rzadko spotykany, co oznacza, że w domu nie ma „małego pokoju”. Dwie z tych apartamentowych sypialni znajdują się na parterze — to idealne rozwiązanie dla gości, którzy wolą być blisko stref wspólnych i basenu.

Wchodząc na wyższy poziom, główny apartament staje się główną atrakcją. Jest tak usytuowany, aby maksymalizować widoki na morze, które można podziwiać bezpośrednio z łóżka. Wrażenie prywatności jest tu bardzo wyraźne, a apartament jest odseparowany od reszty domu. Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami en-suite na tym poziomie oferują dużo miejsca dla dzieci albo dla dalszych gości. Technicznie dom jest bardzo dobrze wyposażony: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzacja w całym budynku, co zapewnia komfort tak samo w styczniu, jak i w sierpniu.

Mieszkając w Nova Santa Ponsa, trafiasz w bardzo strategiczne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i codziennych spraw. Okolica ma wyłącznie charakter mieszkalny — jest spokojna i bezpieczna, by dzieci mogły jeździć na rowerach, a pary mogły cieszyć się nocnymi spacerami bez ruchu tranzytowego. Lokalizacja jest idealna pomiędzy tradycyjnym, mniejszym Club Náutico Santa Ponsa a mariną dla superjachtów w Port Adriano. Oba miejsca oferują szeroką gamę restauracji i barów — od nieformalnych kawiarni po wysokiej klasy kolacje.

Dla miłośników sportu lokalizacja jest trudna do pobicia. Dom otoczony jest trzema głównymi polami golfowymi — Santa Ponsa I, II i III — wszystkie w odległości około pięciu minut jazdy samochodem. W pobliżu Santa Ponsa Country Club znajduje się świetna oferta tenisa i padla, a także pełnowymiarowa siłownia. Jeśli masz dzieci, do międzynarodowych szkół dojedziesz w jednym z najkrótszych czasów na wyspie. Baleares International College jest kilka minut stąd, a Agora Portals około 12 minut samochodem.

Łączność jest prosta. Możesz być na głównej autostradzie w pięć minut — co oznacza, że centrum Palmy jest oddalone o około 20 minut jazdy, a lotnisko jest osiągalne w 25 minut. To lokalizacja, która daje poczucie prywatności i odcięcia od hałasu, mimo że nigdy nie jesteś dalej niż kilka minut od podstawowych usług, supermarketów i aptek.

Najważniejsze cechy

Wnętrze: 398 m2
Powierzchnia działki: 1.313 m2
Powierzchnia tarasu: 154 m2
Sypialnie / Łazienki: 5 sypialni / 5 łazienek plus toaleta dla gości
Orientacja: Południe / Południowy zachód
Rok budowy: 2013 (niedawno odnowiona)
Parking: 2 miejsca w garażu, 1 miejsce przy wejściu, duży parking przy ulicy

Dane dotyczące obszaru: położona w Nova Santa Ponsa. 4 minuty do plaży, 5 minut do Port Adriano i 20 minut do Palmy.

Pytania i odpowiedzi

Jakie są kluczowe zalety tej nieruchomości?
Główną zaletą jest płaska działka połączona z realnymi widokami na morze — coś rzadko spotykanego w tej okolicy. Wysokie sufity oraz zrównane przejście z kuchni do basenu sprawiają, że to dom niezwykle łatwy w codziennym użytkowaniu. Włączenie windy z garażu oraz pięć kompletnych sypialni en-suite sprawiają, że jest to bardzo funkcjonalne miejsce dla dużej rodziny.

Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
Lotnisko Palma jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy — 20 minut. Najbliższa piaszczysta plaża — około 4 minuty. Międzynarodowe szkoły — 10–15 minut. Dojazdy komunikacją publiczną z centrum Santa Ponsa do Palmy zajmują około 40 minut autobusem ekspresowym.

Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
W marinie Santa Ponsa Clasico i EOLO to lokalne opcje. W pobliżu El Toro, Wyld Berry to jedna z ulubionych miejscówek na zdrowe jedzenie. W Port Adriano Cantina i My True Burger oferują różnorodność — zarówno na nieformalne posiłki, jak i na wysokiej jakości kolacje.

Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
Nova Santa Ponsa oferuje spokojną i ekskluzywną atmosferę mieszkaniową bez ruchu tranzytowego. Jest idealna dla miłośników sportu dzięki bliskości golfa i tenisa, a obecność dwóch różnych marin zapewnia dużą różnorodność dla wypoczynku i gastronomii.