Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Najpierwszą rzeczą, którą widać po wejściu do tej willi, jest przestrzeń parteru. Ma ona skalę, której brakuje wielu nowoczesnym domom, w dużej mierze dzięki wysokim sufitom w głównych strefach salonu i jadalni. To nie sprawia wrażenia małego domu nadmorskiego; to sprawia wrażenie prawdziwego rodzinnego domu. Układ otwarty ma tu sens, ponieważ pomimo połączenia przestrzeń jest wyraźnie wydzielona. Jeśli ma się liczniejszą rodzinę albo często przyjmuje gości, parter działa jako bardzo naturalny punkt spotkań towarzyskich, w którym można się swobodnie rozdzielić, bez poczucia odłączenia.

Jednym z najbardziej praktycznych aspektów tej nieruchomości jest płaska działka. Na Majorce, zwłaszcza gdy są widoki na morze, często mamy do czynienia ze stromymi terenami, tarasami i niezliczonymi schodami. Tutaj przejście z wnętrza mieszkalnego do strefy basenu jest w pełni na tym samym poziomie. Można przejść pieszo z miejsca przy stole śniadaniowym lub z kuchni bezpośrednio na taras i do basenu. Tworzy to bardzo łatwy przepływ wewnątrz–na zewnątrz, dzięki czemu codzienne życie jest mniej skomplikowane. Sam basen jest duży i dobrze położony, aby cieszyć się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne oraz na wybrzeże Santa Ponsa.

Dla wygody w codziennym użytkowaniu kluczową cechą jest wewnętrzna winda. Łączy poziom garażu bezpośrednio z każdą kondygnacją domu. Dzięki temu wnoszenie zakupów lub przenoszenie ciężkiego bagażu nie stanowi problemu, a także zapewnia, że dom pozostaje w pełni dostępny dla osób w każdym wieku. Parkowanie jest dobrze rozwiązane dzięki dwóm miejscaom w garażu oraz dodatkowej przestrzeni przy wejściu. Ponieważ nieruchomość znajduje się na bardzo spokojnej, osiedlowej ulicy, tuż przy domu jest też dużo łatwego miejsca parkingowego dla gości.

Dom jest w doskonałym stanie i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Piękny wewnętrzny ogród pełni rolę centralnego punktu w domu, wprowadzając do przestrzeni mieszkalnej poczucie spokoju i zieleni. Każda z pięciu sypialni została zaprojektowana z myślą o przestronności; wszystkie są prawdziwymi pokojami dwuosobowymi, a każda ma własną łazienkę en-suite. Ten poziom spójności jest rzadko spotykany i oznacza, że w domu nie ma „małej sypialni”. Dwie z tych apartamentowych łazienek znajdują się na parterze, co jest idealne dla gości, którzy wolą być blisko części wspólnych oraz basenu.

Wchodząc na wyższy poziom, apartament główny jest absolutną gwiazdą. Jest usytuowany tak, aby maksymalizować widoki na morze, które można podziwiać bezpośrednio z łóżka. Ma się poczucie prywatności i oddzielenia od reszty domu. Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami en-suite na tym poziomie oferują dużo miejsca dla dzieci lub dla większej liczby gości. Pod względem technicznym dom jest bardzo dobrze wyposażony: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzacja w całym budynku, co sprawia, że jest równie komfortowy w styczniu jak i w sierpniu.

Mieszkanie w Nova Santa Ponsa lokuje Państwa w niezwykle strategicznym miejscu zarówno pod kątem rozrywki, jak i codziennych potrzeb. Okolica ma charakter wyłącznie mieszkaniowy, jest bardzo spokojna i bezpieczna, aby dzieci mogły jeździć na rowerach, albo aby pary mogły korzystać z nocnych spacerów bez przejeżdżającego ruchu. Lokalizacja jest idealna pomiędzy tradycyjnym, mniejszym Club Náutico Santa Ponsa a mariną dla superjachtów Port Adriano. Oba miejsca oferują szeroką gamę restauracji i barów — od nieformalnych kawiarni po wysokiej klasy kolacje.

Dla pasjonatów sportu lokalizacja jest trudna do przebicia. Otaczają ją trzy główne pola golfowe — Santa Ponsa I, II i III — wszystkie oddalone o zaledwie pięć minut jazdy samochodem. W pobliżu Santa Ponsa Country Club oferuje świetne zaplecze do tenisa i padla wraz z w pełni wyposażoną siłownią. Jeśli ma się dzieci, do szkół międzynarodowych dojazd jest jednym z najkrótszych na wyspie. Baleares International College znajduje się w kilku minutach, a Agora Portals w około 12 minut samochodem.

Połączenia są proste. Można znaleźć się na głównej autostradzie w pięć minut, co oznacza, że centrum Palma jest oddalone o około 20 minut jazdy samochodem, a lotnisko jest osiągalne w 25 minut. To miejsce, które odczuwa się jako prywatne i odcięte od hałasu, choć nigdy nie jest się dalej niż kilka minut od niezbędnych usług, supermarketów i aptek.

Dane dotyczące obszaru:
Wnętrze: 398 m2
Powierzchnia działki: 1.313 m2
Powierzchnia tarasu: 154 m2
Sypialnie / Łazienki: 5 Sypialni / 5 Łazienek plus WC dla gości
Orientacja: Południe / Południowy zachód
Rok budowy: 2013 (niedawno odnowiona)
Parking: 2 miejsca w garażu, 1 miejsce przy wejściu, duży parking na ulicy

Położona w Nova Santa Ponsa. 4 minuty od plaży, 5 minut do Port Adriano, 20 minut do Palma.

Pytania i odpowiedzi:

Jakie są kluczowe zalety tej nieruchomości?
Główną zaletą jest połączenie płaskiej działki z rzeczywistymi widokami na morze — coś rzadko spotykanego w tej okolicy. Wysokie sufity oraz poziome przejście z kuchni do basenu sprawiają, że to dom bardzo łatwy w codziennym użytkowaniu. Włączenie windy z garażu oraz pięciu pełnych sypialni z łazienkami en-suite czynią go niezwykle funkcjonalnym dla dużych rodzin.

Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?
Lotnisko Palma jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palma — 20 minut. Najbliższa piaszczysta plaża — około 4 minuty. Szkoły międzynarodowe — 10–15 minut.

Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
W marinie Santa Ponsa, Clasico i EOLO to znakomite lokalne opcje. W pobliżu El Toro, Wyld Berry jest jedną z ulubionych miejscówek, aby zjeść coś zdrowego. W Port Adriano, Cantina i My True Burger oferują doskonały wybór zarówno na nieformalne posiłki, jak i na wysokiej klasy jedzenie.

Dlaczego ta okolica jest szczególnie atrakcyjna do uprawiania sportu i spędzania czasu wolnego?
Nova Santa Ponsa oferuje spokojną i ekskluzywną atmosferę osiedla bez ruchu tranzytowego. Jest idealna dla miłośników sportu ze względu na bliskość golfa i tenisa oraz obecność dwóch różnych marin, co zapewnia dużą różnorodność pod względem wypoczynku i gastronomii.