Penthouse na sprzedaż w Estepona, Málaga

Mieszkanie typu penthouse z widokiem na morze i solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Wyobraź sobie poranek w jasnym penthousie, cieszenie się otwartymi widokami, popołudniowym słońcem oraz swobodnym rytmem życia na Costa del Sol. Ten penthouse z 2 sypialniami w zamkniętej społeczności Atalaya Green Mar w Esteponie oferuje dokładnie to — wygodny śródziemnomorski styl życia w miejscu, w którym wszystko jest w zasięgu łatwego dotarcia.
Obiekt usytuowany jest w dobrze znanej, bezpiecznej i pięknie utrzymanej, zamkniętej osiedlowej społeczności. Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją — w odległości spaceru znajdują się sklepy, restauracje i codzienne usługi, zapewniony jest świetny dojazd do głównych dróg, a plaża jest oddalona zaledwie o krótki przejazd.
Wnętrze oferuje przestronny i dobrze zbalansowany układ, zaprojektowany z myślą o wygodnym mieszkaniu. Jasny salon z jadalnią ma bezpośrednie wyjście na taras od strony zachodniej, gdzie możesz odpocząć, zjeść posiłek i cieszyć się widokami na ogrody, basen oraz morze — szczególnie pięknymi o zachodzie słońca.
Z tarasu schody prowadzą do dużego, prywatnego solarium z panoramicznymi widokami — idealnej przestrzeni, aby cieszyć się słońcem przez cały dzień, organizować spotkania ze znajomymi lub po prostu się wyciszyć. Część solarium jest już zadaszona, zapewnia cień i wszechstronność przez cały rok.
Nieruchomość posiada dwie jasne sypialnie, w tym sypialnię główną z łazienką en-suite, a obie wyposażone są w duże, zabudowane szafy. Dwie łazienki zostały niedawno odnowione, a przestronna kuchnia również przeszła pełną renowację — to nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń z pięknymi widokami na góry i zieleń.
Dodatkowe udogodnienia obejmują centralną klimatyzację (ciepło i zimno) oraz zadaszone miejsce parkingowe w podziemiu.

Społeczność Atalaya Green Mar zapewnia spokojne, prywatne i przyjazne środowisko — z pięknie zagospodarowanymi ogrodami, dużym wspólnym basenem oraz osobnym basenem dla dzieci, co czyni ją idealną zarówno dla rodzin, jak i mieszkańców oraz na wyjazdy wakacyjne.

Niezależnie od tego, czy szukasz wygodnego mieszkania na stałe, miejsca na wypoczynek, czy też mądłej i opłacalnej inwestycji, ten penthouse stanowi doskonałą okazję w jednym z najbardziej dogodnych obszarów mieszkalnych w Esteponie.

Zakup podlega Podatkowi od Czynności Cywilnoprawnych (ITP) (ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia), przy ogólnej maksymalnej stawce 7%. Podstawą opodatkowania będzie wartość wyższa z zadeklarowanej ceny zakupu oraz wartości referencyjnej z katastru (art. 10 TRLITPAJD). Obniżone stawki podatku mogą mieć zastosowanie w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego. Opłaty notarialne i opłaty za Rejestr Gruntów są regulowane przez oficjalne taryfy. Szacowany koszt wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty za Rejestr Gruntów. Opłaty administracyjne od €300 do €500. Podatek od przyrostu wartości nieruchomości na rzecz gminy (IIVTNU) płaci sprzedający. Całkowity szacowany koszt dla kupującego ma charakter orientacyjny. Opłaty agencyjne płaci sprzedający.