Willa na sprzedaż w Mogán, Gran Canaria

Nieruchomość mieszkalna. Wyjątkowa inwestycja w naturalnym otoczeniu, ogrodzona kolczastym drutem, Mogán, Gran Canaria.

Przedstawiamy okazję inwestycyjną na południu Gran Canarii: gospodarstwo wiejskie o powierzchni działki 11.200 m² z około 987,90 m² łącznej powierzchni zabudowy, położone w naturalnym zakątku Peñones – Barranco de Arguineguín, w obrębie gminy Mogán.

Wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale. Położona w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym, działka łączy prywatność, spokój i kontakt z naturą — zaledwie około 10 minut od Arguineguín, gdzie dostępne są usługi: supermarkety, gastronomia, rozrywka i plaże.

Powierzchnie
Działka, na której znajduje się jednostka mieszkalna: 11.200 m²
Łączna powierzchnia zabudowana: 987,90 m²
(Zespół kilku zarejestrowanych budynków, rozplanowanych w różnych funkcjach mieszkaniowych i pomocniczych)

Instalacje i części wspólne
Nieruchomość dysponuje wieloma przestrzeniami zaprojektowanymi do użytku zbiorowego i prowadzenia aktywności:
- Basen
- Obszerne zewnętrzne, zagospodarowane ogrodowo strefy
- Zadaszona strefa do grillowania (barbecue)
- Wewnętrzny salon wielofunkcyjny
- Sauna
- Garaż i strefy techniczne
- Powierzchnie uprawne w eksploatacji oraz obszary naturalne
- Wyznaczona strefa do parkowania na terenie nieruchomości

Konfiguracja zakwaterowania
Obiekt oferuje 14 w pełni wyposażonych jednostek mieszkalnych:
- 4 jednostki typu studio (ok. 35 m²)
- 9 jednostek z osobną sypialnią (ok. 45 m²)
- 1 jednostka z 2 sypialniami (ok. 50 m²)

Kilka jednostek przystosowanych dla osób z ograniczoną mobilnością.

Wszystkie jednostki mają część dzienną, wyposażoną kuchnię, pełną łazienkę oraz przestrzeń zewnętrzną lub balkon.

W sprzedaży uwzględniono dodatkową działkę rolną, zarejestrowaną, o powierzchni 2.752 m², z drzewami owocowymi.

Produkcja rolna i zasoby wodne
- Pomieszczenie z w pełni zautomatyzowaną stacją nawadniania (ok. 18 m²), z filtrami, rurami oraz elektrycznymi zaworami podłączonymi do sieci zasilającej.
- Budynek-gospodarczy magazynowy studni (ok. 125 m²). Działka jest w pełni odgrodzona ogrodzeniem obwodowym: murami z muru oraz ażurowymi przegrodami (celosías).
- Woda do nawadniania: zbiornik o pojemności 300 m², z możliwością 120.000 m³/rok, z rozliczeniem na rzecz wspólnoty użytkowników nawadniania Cercados de Espinos.
- Działka dysponuje ponadto wodą pochodzącą ze studni oraz dwóch galerii, o łącznej rocznej produkcji około 100.000 m³, przy dobrych warunkach przewodności i pH, odpowiednią do nawadniania.
- Wszystkie strefy mają system nawadniania kropelkowego (nawadnianie punktowe) w idealnym stanie.

Istniejące uprawy
Obecnie na terenie/są na działce/ach znajduje się około 595 drzew owocowych, głównie cytrusowych (pomarańcze i cytryny), a także mango i awokado.
Uprawy w okolicy: sady owocowe (cytrusy, papaja, plantacje bananów, awokado, mango itd.) oraz różne warzywa.