Willa na sprzedaż w Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Majorka

Pierwsze, co rzuca się w oczy podczas spaceru po tej willi, to inteligentna inwestycja w tradycyjny układ pomieszczeń. Umieszczając główne strefy dzienne na piętrze, dom potrafi wychwycić niesamowitą ilość naturalnego światła. Duże panoramiczne okna otulają przestrzeń na górnym poziomie, sprawiając, że kuchnia, jadalnia i strefy wypoczynkowe są jasne i przewiewne nawet w lekko pochmurne dni. To piętro to ogromna otwarta przestrzeń, która zaspokaja codzienne potrzeby dużej rodziny bez wchodzenia sobie wzajemnie w drogę. Ma się wrażenie prawdziwego centrum spotkań — można gotować w kuchni, jednocześnie pozostając częścią rozmowy w salonie. Na tym samym poziomie znajdą Państwo piątą sypialnię, która obecnie pełni funkcję spokojnego i funkcjonalnego biura.

Parter poświęcono odpoczynkowi oraz bezpośredniemu wyjściu na zewnątrz. Na tym poziomie znajdują się cztery autentyczne podwójne sypialnie, co jest dużą ulgą, jeśli mają Państwo starsze dzieci lub często przyjmują gości, którzy potrzebują własnej przestrzeni. Najbardziej praktyczną cechą jest to, że każda z tych czterech sypialni otwiera się bezpośrednio na strefę basenu i ogród. Jest coś niezwykle satysfakcjonującego w tym, aby obudzić się i wyjść od razu do wody, bez konieczności przemierzania reszty domu. Parter sprawia wrażenie zrelaksowanego kompleksu wakacyjnego, a jednocześnie pozostaje funkcjonalnym domem dla rodziny.

Przestrzeń zewnętrzna w tej części wybrzeża jest rzadkością. Większość działek na południowym zachodzie jest wykuwana w stokach, co skutkuje stromymi spadkami i wieloma poziomami. Ta nieruchomość stoi na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1.087 m2. Jeśli mają Państwo dzieci, które chcą kopać piłkę, albo po prostu wolą nie zmagać się z niekończonymi schodami podczas opalania się, ten płaski ogród jest istotną przewagą. Basen jest na tyle duży, by naprawdę pływać, a otaczający go obszar trawnika i tarasu jest doskonale urządzony zarówno na długie obiady, jak i do przyjmowania gości.

Po niedawnej renowacji dom jest gotowy do zamieszkania. Widać, że prace wykonano z nowoczesnym podejściem, stawiając na czyste linie i neutralną paletę. Świetnym przykładem praktycznego przeprojektowania jest adaptacja pierwotnego garażu na dużą, nowoczesną łazienkę prywatną, co maksymalizuje komfort życia wewnątrz. Dom jest przygotowany pod natychmiastową przeprowadzkę dzięki dodaniu paneli słonecznych oraz systemu baterii na początku 2026 roku, co dodaje nowoczesną warstwę efektywności pomagającą utrzymać koszty eksploatacji pod kontrolą.

Mieszkać jak lokal

Mieszkanie w Camp de Mar oferuje konkretny typ stylu życia, którego trudno szukać w innych miejscach na południowym zachodzie. To ściśle mieszkaniowa enklawa, która pozostaje wyraźnie spokojna nawet w samym środku lata. Znajduje się na tyle daleko od głównych ośrodków turystycznych, by cieszyć się ciszą, ale jednocześnie zaledwie pięć minut samochodem od plaży Camp de Mar. Ta plaża słynie z drewnianego mostu prowadzącego do restauracji na skale i nadal należy do najbardziej malowniczych miejsc na poranną kąpiel.

Dla miłośników golfa jest to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja na wyspie. Golf de Andratx ma się dosłownie pod drzwiami — to wymagające pole z jednymi z najlepszych widoków na Morze Śródziemne. Jeśli lubią Państwo jazdę na rowerze, boczne drogi prowadzące w stronę gór Tramuntana zaczynają się niemal natychmiast przy wjeździe. Dla tych, którzy mają łodzie lub interesują się wykwintną gastronomią, Port d'Andratx znajduje się w mniej niż dziesięć minut. To działający port rybacki, który ewoluował w kierunku luksusowej destynacji, nie tracąc swojego lokalnego charakteru.

Rodziny uznają dojazd do szkoły za bardzo wygodny. Do międzynarodowych szkół w Calviá jest około 15 minut, takich jak Baleares International College. Łączność z resztą wyspy jest doskonała; autostrada jest łatwo dostępna, co oznacza, że mogą Państwo być w centrum Palmy w 20 minut i na lotnisku w mniej niż 30 minut. To lokalizacja równoważąca potrzebę spokojnej prywatności z koniecznością bycia blisko wszystkiego.

Kluczowe statystyki

Wnętrze: 266 m2
Wielkość działki: 1.087 m2
Powierzchnia tarasu: 100 m2
Sypialnie / Łazienki: 5 Sypialni / 4 Łazienki (4 sypialnie przy basenie, 1 biuro/sypialnia na górze)
Orientacja: Wschód
Rok budowy: 1984 (Odnowiony 2026)
Parking: Prywatny parking przy wejściu (garaż przerobiony na prywatną łazienkę)
Dane dotyczące okolicy: Położony w Es Camp de Mar, Andratx. 5 minut od plaży i pola golfowego.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
Główne korzyści to płaska działka, którą w tej okolicy trudno znaleźć, ogromna przestrzeń mieszkalna na piętrze, zalana światłem, oraz cztery sypialnie na parterze z bezpośrednim dostępem do basenu.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?
Lotnisko Palma jest oddalone o około 28 minut samochodem. Centrum miasta Palma jest w 20 minut. Najbliższa plaża w Camp de Mar jest oddalona o 5 minut samochodem. Międzynarodowe szkoły są w odległości około 15 lub 18 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?
Restaurante Illeta (słynna restauracja na skale) jest oddalona o 5 minut. Na elegancką kolację dostępne są opcje w Zafiro Palace lub Hotel Steigenberger. Port d'Andratx, zaledwie 10 minut, oferuje takie miejsca jak Trespais i Verico.

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
Camp de Mar to jeden z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych zakątków południowego zachodu. Zapewnia wysoki poziom prywatności, golf światowej klasy oraz bardzo bezpieczne i rodzinne otoczenie z minimalnym ruchem tranzytowym.