Willa na sprzedaż w Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy po wejściu do tej willi, jest inteligentna inwestycja w tradycyjny rozkład pomieszczeń. Umieszczając główne strefy dzienne na piętrze, dom potrafi przyciągnąć niesamowitą ilość naturalnego światła. Duże przeszklenia obejmują przestrzeń na górnym poziomie, sprawiając, że kuchnia, jadalnia i strefy wypoczynkowe są jasne i przewiewne nawet w lekko pochmurne dni. Ten górny poziom to ogromna otwarta przestrzeń, która zaspokaja codzienne potrzeby dużej rodziny, nie powodując, że ktokolwiek na kogoś wpada. To prawdziwe centrum towarzyskie: można gotować w kuchni, pozostając jednocześnie częścią rozmowy w salonie. Na tym samym poziomie znajduje się piąta sypialnia, która obecnie pełni funkcję spokojnego, funkcjonalnego gabinetu.

Parter jest przeznaczony na wypoczynek oraz ma bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Na tym poziomie znajdują się cztery prawdziwe podwójne sypialnie, co jest dużym ułatwieniem, jeśli masz starsze dzieci lub częstych gości, którzy potrzebują własnej przestrzeni. Najbardziej praktyczną cechą jest to, że każda z tych czterech sypialni otwiera się bezpośrednio na strefę basenu i ogród. Jest coś niezwykle satysfakcjonującego w tym, że budzisz się i wychodzisz prosto do wody, nie musząc przemierzać reszty domu. Parter nabiera relaksującego charakteru jak z kompleksu wakacyjnego, pozostając jednocześnie funkcjonalnym domem dla rodziny.

Przestrzeń zewnętrzna to rzadkość dla tej części wybrzeża. Większość działek na południowym zachodzie jest wkopana w zbocza, co skutkuje stromymi nachyleniami i wieloma poziomami. Nieruchomość stoi na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1.087 m2. Jeśli masz dzieci, które chcą kopać piłkę, albo po prostu wolisz nie mierzyć się ze nieskończoną liczbą schodów podczas opalania, ten płaski ogród jest znaczącym atutem. Basen jest na tyle duży, by naprawdę pływać, a otaczający go obszar trawnika i tarasu jest idealnie przygotowany na długie obiady i przyjmowanie gości.

Dom został niedawno odnowiony i jest gotowy do wprowadzenia się. Widać, że wykonano pracę nowoczesnym okiem, skupiając się na czystych liniach i neutralnej palecie barw. Doskonałym przykładem tego praktycznego przeprojektowania jest przebudowa oryginalnego garażu na dużą, nowoczesną prywatną łazienkę, maksymalizując komfort codziennego życia wewnątrz. Dom jest gotowy do natychmiastowej przeprowadzki — dzięki dodaniu paneli słonecznych oraz systemu baterii na początku 2026 roku, co stanowi dodatkową warstwę nowoczesnej efektywności pomagającą utrzymać koszty eksploatacji pod kontrolą.

Mieszkać jak miejscowy

Mieszkanie w Camp de Mar oferuje specyficzny typ stylu życia, trudny do znalezienia gdzie indziej na południowym zachodzie. To wyłącznie mieszkalna enklawa, która pozostaje wyraźnie cicha nawet w samym środku lata. Jest na tyle daleko od głównych ośrodków turystycznych, by cieszyć się spokojem, ale zaledwie pięć minut samochodem od plaży w Camp de Mar. Ta plaża słynie z drewnianego mostu prowadzącego do restauracji nad skałą i wciąż należy do najpiękniejszych miejsc na poranną kąpiel.

Dla miłośników golfa to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja na wyspie. Golf de Andratx znajduje się tuż u progu — to wymagające pole z jednymi z najlepszych widoków na Morze Śródziemne. Jeśli lubisz kolarstwo, boczne drogi prowadzące w kierunku gór Tramuntana zaczynają się niemal natychmiast przy samym wjeździe. Dla tych, którzy mają łodzie lub interesują się wysokiej klasy gastronomią, Port d'Andratx jest w mniej niż dziesięć minut. To aktywny port rybacki, który ewoluował w kierunku luksusowego kierunku, nie tracąc swojego lokalnego charakteru.

Rodziny znajdą dojazd do szkoły bardzo wygodny. Znajduje się około 15 minut od międzynarodowych szkół w Calvià, takich jak Baleares International College. Połączenia z resztą wyspy są doskonałe; autostrada jest łatwo dostępna, co oznacza, że możesz być w centrum Palmy w 20 minut i na lotnisku w mniej niż 30 minut. To lokalizacja, która równoważy potrzebę spokojnej prywatności z potrzebą bycia blisko wszystkiego.

Najważniejsze statystyki

Wnętrze: 266 m2
Powierzchnia działki: 1.087 m2
Powierzchnia tarasu: 100 m2
Sypialnie / łazienki: 5 sypialni / 4 łazienki (4 sypialnie przy basenie, 1 biuro/sypialnia na górze)
Orientacja: Wschód
Rok budowy: 1984 (odnowiony 2026)
Parking: prywatny parking przy wjeździe (garaż przerobiony na prywatną łazienkę)
Dane lokalizacji: położone w Es Camp de Mar, Andratx. 5 minut do plaży i pola golfowego.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
Główne atuty to płaska działka, która w tym rejonie jest bardzo trudna do znalezienia, ogromna przestrzeń mieszkalna na górnym poziomie, zalana światłem, oraz cztery sypialnie na parterze z bezpośrednim dostępem do basenu.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?
Lotnisko Palma jest oddalone o około 28 minut samochodem. Centrum miasta Palma jest w 20 minut. Najbliższa plaża w Camp de Mar jest oddalona o 5 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe są w około 15–18 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?
Restauracja Illeta (słynna restauracja nad skałą) jest w 5 minut. Na elegancką kolację dostępne są opcje w Zafiro Palace lub Hotel Steigenberger. Port d'Andratx, zaledwie 10 minut, oferuje opcje takie jak Trespais i Verico.