Willa na sprzedaż w Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Majorka

Pierwsze, co zauważasz, spacerując po tej willi, to inteligentna inwestycja w tradycyjny układ pomieszczeń. Umieszczając główne strefy dzienne na piętrze, dom potrafi wpuścić do środka dużą ilość naturalnego światła. Duże przeszklenia obejmują przestrzeń na górze, sprawiając, że kuchnia, jadalnia i salon są jasne i przewiewne nawet w lekko pochmurne dni. To górne piętro to ogromna otwarta przestrzeń, która zaspokaja codzienne potrzeby dużej rodziny, bez tego, by ktokolwiek potykał się o innych. Ma się wrażenie prawdziwego centrum towarzyskiego — można gotować w kuchni, będąc jednocześnie częścią rozmowy w salonie.

Parter jest przeznaczony na odpoczynek i bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Sypialnie są wszystkie autentycznie dwuosobowe, co jest ulgą, jeśli masz starsze dzieci albo częstych gości, którzy potrzebują własnej przestrzeni. Najbardziej praktyczna cecha polega na tym, że każda z sypialni otwiera się bezpośrednio na strefę basenu i ogród. Jest w tym coś niezwykle satysfakcjonującego — obudzić się i przejść prosto do wody, bez konieczności przemierzania reszty domu. Dzięki temu parter ma zrelaksowane wrażenie resortu, zachowując jednocześnie funkcjonalność rodzinnego domu.

Przestrzeń zewnętrzna jest tutaj prawdziwą rzadkością. Większość działek na południowym zachodzie jest wycięta w zboczach, co powoduje strome spadki i wiele poziomów. Ta nieruchomość stoi na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1.087 m2. Jeśli masz dzieci, które chcą grać w piłkę, albo po prostu wolisz nie mierzyć się z niekończącymi schodami podczas opalania, to płaski ogród jest ogromną zaletą. Basen jest na tyle duży, by naprawdę pływać, a nie tylko szybko się ochlapać, a otaczająca strefa trawnika i tarasu jest idealnie urządzona do długich lunchów i spotkań towarzyskich.

Niedawno odnowiona, willa jest w stanie do wprowadzenia się. Widać, że prace wykonano nowoczesnym okiem — z naciskiem na czyste linie i neutralną paletę, która sprawia, że zieleń ogrodu wyraźnie wyróżnia się na tle przez okna. Jest gotowa na natychmiastową przeprowadzkę, co stanowi dużą przewagę na rynku, gdzie pozwolenia budowlane i remonty mogą trwać latami. Dodanie paneli słonecznych i systemu baterii na początku 2026 roku dokłada warstwę nowoczesnej efektywności, pomagając utrzymać koszty utrzymania dużej willi na kontrolowanym poziomie.

Mieszkanie w Camp de Mar oferuje specyficzny rodzaj stylu życia, trudny do znalezienia gdzie indziej na południowym zachodzie. To ściśle mieszkaniowe osiedle, które pozostaje wyraźnie spokojne nawet w samym środku lata. Jest na tyle daleko od głównych ośrodków turystycznych, by cieszyć się ciszą, ale jednocześnie zaledwie pięć minut samochodem do plaży Camp de Mar. Ta plaża jest znana z drewnianego pomostu prowadzącego do restauracji położonej na skale i wciąż pozostaje jednym z najbardziej malowniczych miejsc na poranną kąpiel.

Dla miłośników golfa to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja na wyspie. Golf de Andratx masz dosłownie za progiem — to wymagający pol położony z jednymi z najlepszych widoków na Morze Śródziemne. Jeśli lubisz jazdę na rowerze, boczne drogi prowadzące w stronę pasma Tramuntana zaczynają się niemal natychmiast od Twojego wjazdu. Dla osób mających łodzie lub zainteresowanych wysokiej klasy gastronomią Port d’Andratx znajduje się w mniej niż dziesięć minut. To działający port rybacki, który przekształcił się w luksusową destynację, nie tracąc przy tym swojego lokalnego charakteru.

Rodziny uznają, że dojazd do szkoły jest bardzo wygodny. Znajduje się około 15 minut od międzynarodowych szkół w Calvià, takich jak Baleares International College. Połączenie z resztą wyspy jest świetne; autostrada jest łatwo dostępna, co oznacza, że w 20 minut możesz dojechać do centrum Palmy, a na lotnisko w mniej niż 30 minut. To lokalizacja, która równoważy potrzebę spokojnej prywatności z potrzebą bycia blisko wszystkiego.

Kluczowe statystyki
Wnętrze: 266 m2
Wielkość działki: 1.087 m2
Powierzchnia tarasu: 100 m2
Sypialnie / łazienki: 5 sypialni / 4 łazienki
Ekspozycja: Wschód
Rok budowy: 1984 (odnowiona 2026)
Parking: Zintegrowany garaż oraz parking przy wjeździe
Dane dotyczące okolicy: Położona w Es Camp de Mar, Andratx. 5 minut do plaży i pola golfowego.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
Główne zalety to płaska działka — bardzo trudna do znalezienia w tej okolicy — ogromna przestrzeń mieszkalna na górze zalana światłem oraz fakt, że to odnowienie gotowe do wprowadzenia się od razu.

P2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
Lotnisko Palma znajduje się około 28 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy — 20 minut. Najbliższa plaża w Camp de Mar — 5 minut jazdy samochodem. Międzynarodowe szkoły — 15–18 minut. Transport publiczny jest dostępny z głównej drogi, choć dla tej konkretnej, mieszkaniowej części zaleca się samochód.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
Restauracja Illeta (słynna restauracja nad skałą) jest 5 minut stąd. Na elegancką kolację jest kilka opcji w pobliskim Zafiro Palace lub Hotel Steigenberger. Port d’Andratx, zaledwie 10 minut, oferuje dziesiątki opcji wysokiej klasy, takich jak Trespais i Verico.

P4: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
Camp de Mar to jedna z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych części południowego zachodu. Oferuje wysoki poziom prywatności, golf światowej klasy oraz bardzo bezpieczne i rodzinne otoczenie z minimalnym ruchem tranzytowym.