Apartament na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Ten zespół mieszkaniowy o powierzchni zabudowy około 223 m² znajduje się w centrum Barcelony, w dzielnicy El Raval, zaledwie kilka minut od Plaça de Catalunya i La Rambla. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację transportem publicznym, a także dostęp do sklepów i restauracji.

Jako wyróżnik, obiekt składa się z dwóch mieszkań fizycznie niezależnych, które są sprzedawane łącznie.

Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy z 1910 roku z windą. Budynek został poddany kompleksowej rehabilitacji w 2013 roku, przy zachowaniu elewacji oraz oryginalnych elementów historycznych. Później mieszkania zostały odnowione z poszanowaniem detali architektonicznych, takich jak sklepienie katalońskie i widoczne drewniane belki.

Rozkład obejmuje dwa niezależne mieszkania z odrębnymi wejściami. Główne mieszkanie ma ok. 149 m² powierzchni zabudowy i oferuje przestronny salon o ponad 37 m² z wyjściem na dwie prywatne tarasy po 22 m², niezależną kuchnię z jadalnią, główną sypialnię z garderobą oraz łazienkę en suite, drugą sypialnię oraz drugą kompletną łazienkę.

Drugie mieszkanie, o ok. 66 m² powierzchni zabudowy, posiada salon z jadalnią, niezależną kuchnię, sypialnię i kompletną łazienkę, z wieloma możliwościami wykorzystania: apartament dla gości, lokal dla członków rodziny, gabinet profesjonalny lub przestrzeń uzupełniająca w stosunku do głównej rezydencji.

Wśród standardu wykończenia obie nieruchomości mają klimatyzację, ogrzewanie oraz współczesne wykończenia połączone z odrestaurowanymi oryginalnymi elementami.

To wyjątkowa nieruchomość ze względu na swoją uniwersalność, przestronność i położenie w centrum Barcelony. Wyjątkowa okazja zarówno dla osób poszukujących mieszkania z niezależnymi przestrzeniami, jak i dla inwestorów zainteresowanych jedyną w swoim rodzaju inwestycją.

Sprzedaż odbywa się łącznie, jednak oba mieszkania stanowią różne jednostki katastralne. Lokalizacja podana jest w przybliżeniu.

Nieruchomość posiada certyfikat efektywności energetycznej oraz świadectwo zamieszkania (cedula de habitabilidad), które zostaną udostępnione zainteresowanej osobie. Numer rejestracyjny AICAT 13225. Status dużego nabywcy (gran tenedor): tak.