Komercyjne na sprzedaż w Manacor, Majorka

Wyjątkowa okazja w Manacor | Lokalizacja „AAA”

Lokal w stanie surowym z maksymalnym potencjałem personalizacji i rentowności.

Kluczowe czynniki nieruchomości
- Strategiczna lokalizacja: położony w strefie o najwyższej widoczności, z ciągłym ruchem pieszym i kołowym.
- Dojazd samochodem do poziomu podziemnego: unikalna przewaga konkurencyjna. Idealne dla logistyki, prywatnego parkingu, warsztatów lub sprawnego załadunku/rozładunku.
- Biała karta: stan „w surowym” pozwala zaprojektować przestrzeń od zera, optymalizując koszty poprzez brak wcześniejszych rozbiórek.

Profile inwestycyjne
- Dla inwestorów: idealna nieruchomość do pozyskania najemcy AAA (franczyzy lub duże marki), który szuka lokalu dopasowanego do potrzeb, z wysoką stopą zwrotu.
- Dla użytkownika końcowego: pełna swoboda w dostosowaniu układu do konkretnych potrzeb prowadzonego modelu biznesowego.

Zalecane zastosowania i wszechstronność
Dzięki swojej kwalifikacji w Strefie Intensywnej A (RE_IP_1) lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości o wysokiej rentowności:
- Premium motoryzacja: podziemie na warsztat/magazyn, a parter na ekspozycję. (Z zastrzeżeniem przepisów wspólnoty)
- Retail / supermarkety: idealne dla operatorów typu convenience store lub ekologiczne supermarkety.
- Zdrowie i dobre samopoczucie: przestrzeń o dużej powierzchni na siłownie, przychodnie/polikliki lub centra estetyczne.
- Korporacyjne / prawne: siedziba dla kancelarii lub biur rachunkowych z częścią archiwalną w podziemiu.
- Szkolenia: modułowy układ idealny dla szkółek lub ośrodków edukacyjnych.

Podsumowanie przepisów urbanistycznych
- Dozwolone przeznaczenia zgodnie z Planem Ogólnym Manacor: handlowe (detal i wielkopowierzchniowe), administracyjne (biura, bankowość i profesjonalne gabinety), przemysłowe/rzemieślnicze (warsztaty mechaniczne i usługi) oraz obiekty wyposażenia (zastosowanie dydaktyczne, zdrowotne, kulturalne i opiekuńcze).

Buduj przyszłość swojego biznesu na solidnej podstawie. Złóż prośbę o informacje i umów wizytę.

Ważne ogłoszenie: niektóre obrazy zostały wygenerowane przez AI, aby odtworzyć możliwy typ działalności handlowej.