Willa na sprzedaż w Alboraya / Alboraia, Walencja

Alquería w Huerta de Alboraya, Partido Camino de Vera, zaledwie 2 minuty od plaży La Patacona.

Na wyłączność oferujemy odnowiony dom jednorodzinny o powierzchni 264 m², budowa z 1854 roku, z kompleksowym remontem w 2009. Mieszkanie z bardzo wysokimi sufitami, z dachem dwuspadowym w pierwszym piętrze oraz z drewnianymi belkami.

Wyjątkowa lokalizacja w ogrodach (huerta), tuż obok plaży La Patacona (zaledwie 700 m), kilka minut od Walencji oraz 1,5 km od miasteczka Alboraya drogą Camino de Vera.

Składa się z 264 m² powierzchni zabudowanej na działce 214 m², z dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra. Posiada patio/ogród oraz duży taras na pierwszym piętrze z widokiem na huertę. Obecnie na metraż składa się salon ok. 45 m², duża kuchnia, duże pomieszczenie gospodarcze, 4 sypialnie dwuosobowe i 3 łazienki. Podwójna ekspozycja wschód/zachód, znakomita wentylacja krzyżowa i dużo światła.

Do podkreślenia:

Na parterze:
- Ogromny salon z wyjściem na patio/ogród o ok. 30 m² z pięknym drzewem cytrynowym. Z salonu dostęp przez łuk do dużej kuchni w strefie office, a z kuchni wejście do dużej sali wielofunkcyjnej/magazynu z oknem panoramicznym na patio.
- Na tym poziomie znajduje się sypialnia dwuosobowa i łazienka.

Na pierwszym piętrze:
- Wygodnymi schodami wchodzimy na pierwsze piętro, gdzie w centralnej części znajduje się obszerna strefa dzienna z praktycznym przeszklonym świetlikiem nad salonem.
- Duża sypialnia małżeńska ze strefą garderoby, łazienka en suite i wyjście na duży taras o powierzchni 36 m² z widokiem na huertę.
- Dwie sypialnie dwuosobowe z szafami w zabudowie.
- Jedna łazienka w strefie dziennej.

Dom oferuje:
- Okna z podwójnym szkłem Climalit, marka Tecnal.
- Ogrzewanie centralne z kotłem na olej opałowy (gasoil).
- Klimatyzacja z dwoma splitami.
- Dom samowystarczalny: panele solarne (12 paneli), system baterii, dodatkowy kocioł na olej opałowy (gasoil) oraz własna studnia wody.
- Kuchnia z miejscem na lodówkę amerykańską, z pralką i suszarką.

Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej okolicy z wieloma domami, gdzie mieszka się przez cały rok.

Wyjątkowa nieruchomość łącząca urok walencjańskiej huerty z bliskością morza i miasta—idealna dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i jakości życia.