Willa na sprzedaż w Alboraya / Alboraia, Walencja

Alquería w Huerta de Alboraya, w pobliżu Camino de la Mar i zaledwie 2 minuty od plaży La Patacona.

Oferujemy odnowioną nieruchomość jednorodzinną o powierzchni 264 m², wybudowaną w 1854 roku. Kompletny remont w 2009 roku. Budynek o bardzo wysokich sufitach, z dachem dwuspadowym na pierwszym piętrze oraz drewnianymi belkami.

Uprzywilejowana lokalizacja na terenach huerty, obok plaży La Patacona (zaledwie 700 m), kilka minut od Walencji oraz 1,5 km od miejscowości Alboraya drogą Camino de Vera.

Składa się z 264 m² powierzchni zabudowanej, na działce 214 m², na dwóch kondygnacjach: parterze i pierwszym piętrze, z patio/ogrodem oraz dużym tarasem na pierwszym piętrze z widokiem na huertę. Obecnie obejmuje salon o ok. 45 m², dużą kuchnię, duży schowek, 4 sypialnie dwuosobowe i 3 łazienki. Podwójna ekspozycja wschód/zachód zapewnia doskonałą wentylację krzyżową oraz dużo światła.

Do wyróżnienia:

Na parterze:

- Bardzo przestronny salon z wyjściem na patio/ogród o ok. 30 m² z pięknym drzewem cytrynowym. Z salonu, przez łuk, wejście do dużej kuchni ze strefą office, a z kuchni wejście do dużego pomieszczenia wielofunkcyjnego/magazynu ze oknem wychodzącym na patio.
- Na tej kondygnacji znajduje się dwuosobowa sypialnia i łazienka.

Na pierwszym piętrze:

- Wygodnymi schodami przechodzimy na pierwsze piętro, gdzie w centralnej części znajduje się obszerna strefa dzienna z przeźroczystym, otwieranym świetlikiem nad salonem.
- Duża sypialnia małżeńska ze strefą garderoby, łazienką w suite oraz wyjściem na duży taras o powierzchni 36 m² z widokiem na huertę.
- Dwie dwuosobowe sypialnie z szafami w zabudowie.
- Jedna łazienka w strefie dziennej.

Nieruchomość posiada:

- Okna z podwójnymi szybami Climalit, marka Tecnal.
- Ogrzewanie centralne z kotłem na olej opałowy.
- Klimatyzację z dwoma splitami.
- Nieruchomość samowystarczalną, z panelami solarnymi (12 paneli), systemem baterii, dodatkowym kotłem na olej opałowy oraz własną studnią wody.
- Kuchnia z miejscem na amerykańską lodówkę, pralką i suszarką.

Dom znajduje się w ugruntowanej okolicy z wieloma domami, w której mieszka się przez cały rok.

Nieruchomość, która łączy urok Walencjańskiej huerty z bliskością morza i miasta — idealna dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i jakości życia.