Apartament na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Jasne mieszkanie na sprzedaż z 2 sypialniami w Manilva składa się z 72 m² powierzchni wewnętrznej oraz balkonu o powierzchni 11,5 m² z częściowym widokiem na morze pomiędzy sąsiednimi budynkami. Nieruchomość położona jest w Fase 2 kompleksu Residencial Duquesa i oferuje bezpieczne, ogrodzone osiedle w odległości spaceru od Duquesa Marina, plaży, sklepów, restauracji oraz codziennych udogodnień.

Usytuowane w dobrze utrzymanej społeczności, mieszkańcy mają do dyspozycji zagospodarowane ogrody, główny basen, basen dla dzieci, dostęp windą, parking podziemny oraz prywatną komórkę lokatorską. Przy cenie ofertowej €330,000 to mieszkanie z 2 sypialniami w Manilva zapewnia styl życia w pobliżu mariny w zasięgu spaceru, udogodnienia wspólnoty oraz możliwość wynajmu krótkoterminowego.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna z łazienką (en-suite)
- 72 m² powierzchni wewnętrznej oraz balkon 11,5 m²
- Cena ofertowa €330,000
- Mieszkanie na pierwszym piętrze z dostępem windą
- Częściowy widok na morze z balkonu
- Ogrodzona wspólnota z basenem, basenem dla dzieci i ogrodami
- Duże miejsce parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie magazynowe w cenie
- W tej fazie dozwolony jest wynajem krótkoterminowy
- Wybudowane w 2007 r. i posiadane przez tę samą rodzinę od momentu budowy

Układ wnętrza

Mieszkanie prezentuje się w doskonałym stanie i jest bardzo dobrze utrzymywane przez tę samą rodzinę od czasu budowy. Od holu wejściowego główna część dzienna z jadalnią znajduje się po lewej stronie i otwiera się bezpośrednio na balkon.

Naprzeciw części dziennej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z zamrażarką w lodówce, elektryczną płytą grzewczą, piekarnikiem oraz niedawno zainstalowaną zmywarką. Ponadto przyległy pokój gospodarczy mieści pralkę i zapewnia praktyczną dodatkową przestrzeń.

Obie sypialnie prowadzą z centralnego korytarza. Główna sypialnia ma zabudowane szafy oraz łazienkę (en-suite) z wanną, natomiast druga sypialnia również posiada zabudowane szafy oraz balkon typu Juliette z widokiem na basen, ogrody i znajdujący się dalej teren zielony.

Druga łazienka została odnowiona i wyposażona w prysznic typu walk-in oraz pełni funkcję WC dla gości. Dodatkowo centralny system klimatyzacji został zmodernizowany około rok temu.

Balkon i widoki

Balkon o powierzchni 11,5 m² jest wygodny na stół i krzesła, dzięki czemu sprawdza się na poranną kawę, wieczorne drinki lub spokojne posiłki na świeżym powietrzu. Choć oficjalnie ma 11,5 m², w codziennym użytkowaniu przestrzeń wydaje się bardziej przestronna.

Z balkonu widok rozciąga się na Fase 1 kompleksu Residencial Duquesa, a częściowy widok na morze jest widoczny pomiędzy sąsiednimi budynkami. W rezultacie nieruchomość oferuje przyjemną przestrzeń na zewnątrz, nie tracąc wygody centralnej lokalizacji w zasięgu spaceru.

Społeczność i lokalizacja

Residencial Duquesa to dobrze utrzymana, ogrodzona wspólnota z zagospodarowanymi ogrodami, basenem wspólnym oraz basenem dla dzieci. Mieszkanie jest jednym z tylko dwóch domów na swojej kondygnacji oraz jednym z sześciu mieszkań w budynku, co nadaje mu spokojniejszy, mieszkalny charakter.

Winda łączy poziom mieszkania z ogrodami na parterze, a także z bezpiecznym parkingiem podziemnym i strefą magazynową. Dlatego dom dobrze sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania, baza na wakacje lub nieruchomość typu „lock-up-and-leave”.

Duquesa Marina, plaża oraz szeroki wybór kawiarni, restauracji, barów i sklepów znajdują się nieco ponad 10 minut pieszo. Dodatkowo Mercadona oraz szkoły San Luis de Sabinillas są w zasięgu spaceru, co zwiększa praktyczną atrakcyjność zarówno dla rodzin, jak i mieszkańców nastawionych na dłuższy pobyt.

Dlaczego to mieszkanie na sprzedaż w Manilva wyróżnia się:

- Położenie w zasięgu spaceru do Duquesa Marina, plaży i lokalnych udogodnień
- Dobrze utrzymana ogrodzona wspólnota z ogrodami i dwiema strefami basenowymi
- Dozwolony wynajem krótkoterminowy w tej fazie
- Dostęp windą do mieszkania, ogrodów, parkingu i pomieszczenia magazynowego
- Doskonały stan, zmodernizowana klimatyzacja i odnowiona strefa prysznica

FAQ

Czy nieruchomość nadaje się pod wynajem wakacyjny?
Tak. Ta faza Residencial Duquesa dopuszcza wynajem krótkoterminowy, dzięki czemu mieszkanie nadaje się dla właścicieli, którzy chcą je wynajmować, gdy z niego nie korzystają.

Jak daleko są Duquesa Marina i plaża?
Duquesa Marina, plaża oraz szeroki wybór restauracji i barów są oddalone o nieco ponad 10 minut pieszo. Dzięki temu mieszkanie jest szczególnie praktyczne dla kupujących, którzy wolą nie polegać codziennie na samochodzie.

Czy parking i miejsce do przechowywania są w cenie?
Tak. Cena ofertowa obejmuje duże miejsce parkingowe w podziemiu oraz prywatną komórkę lokatorską. Winda łączy poziom mieszkalny ze strefą parkingu i magazynu.

Czy szkoły i codzienne udogodnienia są w pobliżu?
Tak. Mercadona, lokalne sklepy i szkoły San Luis de Sabinillas są w zasięgu spaceru. To zwiększa praktyczną atrakcyjność dla rodzin, mieszkańców nastawionych na dłuższy pobyt oraz gości wynajmujących.