Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Z przyjemnością prezentujemy ten wyjątkowy, luksusowy dom zbudowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 20 044 m², położony zaledwie 5 minut jazdy samochodem od poszukiwanego miasteczka Pinoso. Zapewnia pełną prywatność, zachwycające widoki na okolicę w zakresie 360° oraz wysokiej klasy wykończenie na całej powierzchni. To nieruchomość łącząca elegancki design z najnowocześniejszą technologią w naprawdę imponującej lokalizacji.

Willa ma łączną powierzchnię zabudowy 437 m² i posiada certyfikat energetyczny w klasie A – najwyższy poziom efektywności energetycznej. Dostęp zapewnia elektryczna brama przesuwna. Na posesji znajduje się podjazd z ubitnego betonu (pressed concrete) z miejscami parkingowymi oraz podwójny garaż z elektryczną bramą. Nieruchomość ma bardzo dobry dojazd – tuż przy drodze asfaltowej, z krótką, dobrze utrzymaną drogą dojazdową prowadzącą do wejścia.

## Wnętrze nieruchomości

Po wejściu do willi witają Państwa spektakularna otwarta kuchnia, jadalnia i salon o długości ok. 14,4 m, od razu dająca poczucie przestrzeni i światła. Duże drzwi tarasowe zalewają pomieszczenie naturalnym światłem i zapewniają bezpośrednie wyjście na zadaszony taras.

W części dziennej znajduje się wbudowany kominek z zintegrowanym systemem rozprowadzania ciepła, a także telewizor Mini LED 72" oraz wysokiej klasy system audio z subwooferem REL. Stylowa sofa w kształcie litery L oraz wykonany na zamówienie stolik kawowy, wykończone spójnym granitem w kolorze pasującym do kuchni i kominka, dodają spójnego i luksusowego charakteru całej przestrzeni.

Jadalnia usytuowana jest centralnie w pomieszczeniu i uzupełniona o piękny drewniany stół do jadalni – idealny do spotkań towarzyskich.

Kuchnia została wykończona w wyjątkowym standardzie, zaaranżowana wokół dużej wyspy z wbudowaną chłodziarką do wina oraz płytą indukcyjną z wbudowanym wyciągiem. Blaty i backsplash z granitu mają efektowny czarny ton z ciepłymi, kremowymi żyłkami – konsekwentnie zastosowane w całej nieruchomości. Obie kuchnie są wyposażone w urządzenia Miele, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, wbudowany ekspres do kawy, lodówkę z zamrażarką oraz chłodziarkę do wina.

Z głównej strefy dziennej krótki korytarz prowadzi do w pełni wyposażonej pralni/utility room z taką samą zabudową jak w kuchni oraz pralką i suszarką Miele. Obok znajduje się łazienka dla gości z prysznicem typu walk-in. Wszystkie łazienki w nieruchomości są wyposażone w wysokiej klasy armaturę Roca, w tym zintegrowane toalety bidet z funkcją sterowania zdalnego.

Idąc dalej korytarzem, trafiają Państwo do imponującego pokoju kina, o wymiarach ok. 5 m x 5 m. Ta dedykowana przestrzeń rozrywkowa wyposażona jest w cztery elektrycznie rozkładane fotele kinowe z podłokietnikami z uchwytami na kubki, duży ekran projekcyjny 172" oraz w pełni zintegrowany system kina domowego z głośnikami Dali i subwooferami REL. System jest zasilany wzmacniaczem Anthem klasy kinowej oraz projektorem JVC 8K, zapewniając wyjątkowe wrażenia wizualne. Pokój kina jest w pełni zaciemniony (blackout), zaprojektowany dla optymalnej wydajności. Osobne przyległe pomieszczenie mieści całe zaplecze techniczne, zabudowy magazynowe oraz nawet maszynę do popcornu, a także skrzynkę bezpieczników.

Schody, usytuowane w głównej części salonu, prowadzą na pierwsze piętro, a pod nimi znajduje się praktyczny pokój gospodarczy do przechowywania.

Na całej powierzchni głównej willi zastosowano wysokiej jakości posadzki z marmuru, w tym lokalnie pozyskiwany marmur Alicante w kolorze kremowym, wraz z dopasowanymi schodami z marmuru prowadzącymi na wyższy poziom.

## Piętro

Wchodząc na górę schodami, duże okno pod zdjęciem/ponad schodami wpuszcza obfitą ilość naturalnego światła, tworząc jasne i przyjazne przejście na pierwsze piętro.

Piętro oferuje dwie sypialnie dwuosobowe, każda z wyjściem na balkon dookoła, oraz przestronną rodzinną łazienkę z prysznicem walk-in, wolnostojącą wanną oraz wysokiej jakości armaturą Roca.

Sypialnia główna jest szczególnie imponująca – dysponuje dużym układem z wydzieloną strefą na toaletkę, garderobą typu walk-in oraz telewizorem Mini LED 65" wraz z towarzyszącym systemem audio REL. Znajduje się tu również luksusowa łazienka en-suite wykończona Alicante red marble, z podwójną pływającą toaletką, prysznicem walk-in z dyszami do hydro-masażu oraz wysokiej klasy wykończeniami w całym pomieszczeniu.

Z sypialni głównej przechodzą Państwo na prywatny taras o powierzchni ok. 76 m², wyposażony w podgrzewany jacuzzi, leżaki oraz zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na otaczającą okolicę.

Dwie z sypialni wyposażone są w luksusowe łóżka Vispring typu box spring, znane z wyjątkowego komfortu oraz ręcznego rzemiosła brytyjskiej jakości – dostępne po odrębnych ustaleniach.

Cały dom korzysta z systemu klimatyzacji kanałowej (ciepło i zimno) z pełną regulacją strefową, umożliwiającą indywidualne ustawienie temperatury w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo nieruchomość posiada w pełni zintegrowany system audio z głośnikami sufitowymi w całym domu oraz w kuchni letniej, z pełną kontrolą stref.

## Teren zewnętrzny i okolica

Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana tak, aby maksymalnie łączyć funkcjonalność z wypoczynkiem. Pięknie zagospodarowane ogrody obfitują w różnorodne drzewa owocowe, w tym pistacje, orzech włoski, figę, jabłoń, wiśnię, mandarynkę, cytrynę, malinę, borówkę, truskawkę oraz granat, a wokół posesji rosną oleandry. Jest tu system nawadniania podłączony do wszystkich drzew. Strefy wyłożone żwirem oraz ścieżki i tarasy z ubitnego betonu (pressed concrete) uzupełniają projekt przestrzeni na zewnątrz.

Z tyłu nieruchomości znajduje się znakomita strefa basenowa. Basen ma imponujące wymiary 18 m x 5 m i jest zarówno podgrzewany, jak i chłodzony, dzięki czemu można z niego korzystać przez cały rok. Wyposażony jest w system solankowy z w pełni automatyczną kontrolą pH oraz otoczony wysokiej jakości, chowanym pokryciem, tworzącym konstrukcję w stylu szklarni, która przedłuża użyteczność we wszystkich sezonach. W pobliżu znajduje się również wygodny prysznic zewnętrzny.

Kuchnia letnia stanowi prawdziwy atut tej nieruchomości – została zaprojektowana jako w pełni wyposażona przestrzeń typu indoor-outdoor do przyjmowania gości z przesuwnymi, składanymi drzwiami szklanymi. W środku znajdą Państwo kuchnię, która jest lustrzanym odbiciem głównego domu – z dopasowaną zabudową, tymi samymi wykończeniami z granitu oraz wysokiej klasy urządzeniami, w tym sprzętem Miele oraz ekspresiem do kawy De’Longhi. W tej przestrzeni jest również duży telewizor Mini LED 65" z wysokiej klasy systemem audio i subwooferem REL, klimatyzacja oraz strefa jadalniana. W obrębie tej samej przestrzeni znajduje się wbudowany piec do pizzy, a także osobny, wolnostojący piec do pizzy oraz grill na zewnątrz – idealne do spotkań towarzyskich.

Dodatkowe elementy w tym kompleksie obejmują osobne WC wykończone w tym samym wysokim standardzie, z wykończeniami z marmuru i armaturą Roca, a także prywatny pokój do kąpieli parowej (steam room).

Z tyłu tego budynku znajduje się dedykowane pomieszczenie techniczne, w którym mieszczą się dwa elektryczne kotły o pojemności 300 litrów, system zmiękczania wody oraz system filtracji osmoza, a także instalacja basenowa i zautomatyzowane sterowanie.

Na zewnątrz tego budynku znajdą Państwo system grzania i chłodzenia basenu, a także bezpieczną, zamykaną strefę przeznaczoną na instalację solarną. Nieruchomość korzysta z systemu solarnego o mocy 10 kW z magazynowaniem energii w baterii o mocy 10 kW.

Garaż jest przystosowany do dwóch pojazdów i obejmuje dodatkową dostawę zapasowych płytek z marmuru, co stanowi cenną przewagę w zakresie konserwacji oraz zapewnia spójność wykończeń w całej nieruchomości.

Zabezpieczenia są kompleksowe – pełny system alarmowy oraz zewnętrzne kamery CCTV.

## Lokalizacja

W idealnej lokalizacji, zaledwie 5 minut od Pinoso, willa zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, w tym sklepów, restauracji i usług. Urokliwa miejscowość Culebrón, z lokalnym barem/restauracją, znajduje się w odległości spaceru. Lotnisko Alicante oraz wybrzeże Morza Śródziemnego są dostępne w około 45 minut.

To rzadkie okazja, aby nabyć nieruchomość o wysokim standardzie, łączącą nowoczesny komfort, luksusowe wykończenia i spokojną lokalizację na terenach wiejskich.

## Najważniejsze cechy
- Zabudowa 437 m² na w pełni ogrodzonej działce 20 044 m²
- Efektywność energetyczna klasy A
- Sprzedawana w pełni umeblowana, z wyjątkiem dwóch łóżek Vi-Spring, dostępnych po odrębnych ustaleniach
- 3 sypialnie / 4 łazienki
- Basen 18 m x 5 m, solankowy, podgrzewany i chłodzony, z chowanym zadaszeniem
- Luksusowy pokój kina (projektor JVC 8K, wzmacniacz Anthem, głośniki Dali, subwoofery REL)
- Telewizory Mini LED w całym domu z subwooferami REL
- Kuchnie w pełni wyposażone w urządzenia Miele
- Kuchnia letnia z piecami do pizzy wewnątrz + na zewnątrz oraz BBQ
- Klimatyzacja kanałowa (ciepło i zimno) z pełną kontrolą stref
- Zintegrowany system audio w całym obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz)
- System solarny 10 kW z magazynowaniem energii w baterii 10 kW
- Woda miejska i prąd
- Woda rolnicza (2 akcje)
- Podwójny garaż + zapasowe płytki z marmuru
- Marmurowa posadzka w całym domu (kremowy i czerwony marmur Alicante)
- Zagospodarowane tereny z rozbudowaną liczbą drzew owocowych i systemem nawadniania
- Elektryczna brama, CCTV, system alarmowy
- 5 minut do Pinoso, 45 minut do Lotniska Alicante i plaż