Biuro na sprzedaż w Noceda, Noceda del Bierzo, León

Położony w samym sercu Nocedy, ten strategiczny obiekt nieruchomości jest idealny dla osób, które chcą zdywersyfikować swój portfel w sektorach: gastronomii, życia nocnego i turystyki wiejskiej.

Rozkład w poziomach:
Piwnica: kompleks nocny (prawie gotowy do działania)
- Przestrzeń dyskoteki z bardzo wysokim poziomem wykończenia.
- Natychmiastowa okazja biznesowa, obejmująca:
- instalację nagłośnienia: sprzęt muzyczny już zainstalowany (wymaga jedynie miksera).
- pełne zaplecze: strefa własnych toalet, garderoba dla klientów oraz duże pomieszczenie magazynowe/logistyczne.
- burger/snack bar: zintegrowowana przestrzeń do oferowania szybkiego jedzenia w ramach klubu.
- klimat: bary, oświetlenie i parkiet gotowe do estetycznego dopracowania i uruchomienia.

Parter (1. piętro): tradycyjny bar z prywatnym tarasem
- Kondygnacja poświęcona gastronomii o uroku „baru jak za dawnych czasów”.
- Strefa baru i kuchni: przestrzeń z barem i kuchnią o dużym potencjale do remontu i dostosowania do nowoczesnej lub tradycyjnej koncepcji gastronomicznej.
- Prywatny taras na kondygnacji: ekskluzywna przestrzeń na zewnątrz dla klientów, idealna do korzystania z klimatu Nocedy bez zajmowania pasa publicznego.

2. piętro: projekt obiektu agroturystycznego lub mieszkania
- Kondygnacja zewnętrzna i bardzo jasna, oferująca idealne tło dla sektora turystyki wiejskiej.
- Rozkład: 5 pokoi zewnętrznych i łazienka (do wykończenia).
- Potencjał: idealne pod kompletny dom turystyki wiejskiej lub wynajem pokoi.

Cechy techniczne i wartość dodana
- Izolacja dachu: niedawno wykonano kompleksową izolację dachu, zapewniając doskonałą efektywność termiczną i ochronę budynku.
- Prywatny ogród: własna działka z trawnikiem — prywatna zielona przestrzeń idealna do stworzenia strefy wypoczynku lub chill-out.

Inteligentna inwestycja w Nocedzie
Ten budynek umożliwia połączenie życia nocnego, restauracji w ciągu dnia oraz wiejskiego zakwaterowania w jednym obiekcie. Główna infrastruktura jest już ugruntowana, dzięki czemu nabywca może skupić się na finalnych wykończeniach i koncepcji działalności.

Okazja, aby nabyć tę nieruchomościową referencję w Nocedzie.