Dom na sprzedaż w Pals, Girona

Możliwość inwestycji w historycznym centrum

Opis nieruchomości

Możliwość inwestycji w historycznym centrum Pals, jednej z najbardziej charakterystycznych i urokliwych średniowiecznych miejscowości na Costa Brava.

Nieruchomość, wzniesiona z kamienia i o powierzchni zabudowy ok. 150 m², znajduje się na działce, która dysponuje prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 300 m² — wyjątkową przestrzenią, bardzo trudną do znalezienia w obrębie historycznego centrum miejscowości.

Około połowa zabudowy znajduje się w bardzo złym stanie zachowania, natomiast druga połowa utrzymana jest w korzystniejszym stanie konstrukcyjnym, choć również wymaga kompleksowej rehabilitacji. Konieczny remont jest na dużą skalę i wiąże się ze znaczną inwestycją, oferując możliwość odbudowy i zaprojektowania wyjątkowego domu, dostosowanego do aktualnych potrzeb, przy zachowaniu charakteru i autentyczności tradycyjnej architektury tego regionu.

Szeroki ogród, nieograniczone widoki oraz uprzywilejowana lokalizacja w samym sercu historycznego centrum sprawiają, że ta nieruchomość jest naprawdę wyjątkowym obiektem, o ogromnym potencjale dla osób, które chcą zrealizować projekt wysokiej klasy w jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków Empordà.

Opis lokalizacji

Zespół średniowieczny Pals został uhonorowany Nagrodą Narodową im. Sztuk Pięknych i Turystyki oraz Medalem Honorowym Turystyki Katalonii.

Jego średniowieczne stare miasto, powszechnie znane jako El Pedró, jest arcydziełem renowacji architektury. Zachowuje budynki z XV w., takie jak średniowieczny mur i wieża zegarowa. W jego ulicach spotyka się budynki gotyckie i romańskie. Znajdują się tu także różne galerie sztuki oraz małe rzemieślnicze sklepiki.

Plaża Pals jest szeroka i piaszczysta, z wyjątkowymi widokami panoramicznymi — idealna do spędzania czasu z rodziną, uprawiania sportów wodnych, spacerów, odpoczynku lub po prostu podziwiania krajobrazu i wspaniałych widoków z Wyspami Medes w tle.

Ze względu na duży obszar plaża dzieli się na 2 sektory. Na północy znajduje się Platja del Grau — spokojna, płytka, z drobnym złotym piaskiem, która łączy się od strony południowej z Platja Gran — głębszą i o bardziej gruboziarnistym piasku.

W obu sektorach znajdziecie restauracje i bary z tarasami, sklepy itd. Możecie cieszyć się plażą od północy do południa — w gronie rodzinnym, uprawiając sporty wodne, spacerując lub po prostu podziwiając krajobraz, fale oraz widoki z Wyspami Medes w tle.

Nieruchomość położona jest przy drodze C-31, która łączy bezpośrednio historyczne miasto Girona, Barcelonę oraz także Francję. Lotnisko w Gironie znajduje się zaledwie 50 km, a lotnisko w Barcelonie — 125 km na południe.