Dom na sprzedaż w La Seu d'Urgell, Lleida

Na sprzedaż: autentyczna masia w samym sercu natury, położona w strefie mieszkaniowej La Seu d'Urgell, zaledwie 15 km od Księstwa Andorra, z niezrównanymi widokami na Cadí.

Ten duży, reprezentacyjny dom, w najbardziej klasycznym stylu katalońskiej masii i zgodny z architekturą Pirenejów, doskonale wtapia się w krajobraz, oferując majestatyczne widoki na Cadí, które można podziwiać z balkonu i z ogrodu. Ogromne przeszklenia wychodzą na południe, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się słońcem oraz widokami z każdego zakątka tego wspaniałego domu.

W środku znajduje się przestronny i jasny salon z wyjściem na duży balkon, z widokiem na ośnieżone góry, basen i ogród — idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną lub gośćmi. Salon ma wysokie sufity, bogato zdobione szlachetnym drewnem, oraz urokliwą antresolę (poddasze), idealną do korzystania z chwil spokoju lub jako prywatna przestrzeń na hobby czy czytanie. Kominek zajmuje wyjątkowe miejsce; zimą jego blask i ciepło z palonego drewna są szczególnie doceniane.

Na piętrze, z dala od salonu i kuchni (również z idyllicznymi widokami na pola), schodzi się do niewielkiego przedpokoju, który prowadzi do master-suite. Składa się ono z wspaniałej, dużej sypialni z wielkim oknem, własnej garderoby wykonanej z litego drewna najwyższej jakości oraz kompletnej łazienki. Obok sypialni znajduje się naprawdę magiczna przestrzeń — zarówno zimą, jak i latem: jasna sala typu open space z ogromnymi oknami, z wyjściem na balkon oraz widokiem na nieustannie obecne Cadí. Ten spokojny i przyjemny obszar może być wykorzystywany jako osobiste biuro, sala do gier lub do czytania — tysiąc możliwości dla przyszłych właścicieli tej pięknej nieruchomości.

Wchodząc na parter, znajdziemy przytulny przedpokój, który rozprowadza pomieszczenia w kilka stron: po prawej stronie znajdują się dwa przestronne podwójne pokoje/sypialnie oraz kompletna łazienka, a także mała pralnia oraz strefa dla służby z jej własną łazienką. Po lewej: kolejna urocza podwójna sypialnia, a dalej — pomieszczenie, które obecnie służy jako gabinet, ale może zostać przekształcone w dodatkowe sypialnie z osobnym wejściem lub w strefę na siłownię. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się wbudowane szafy, ogrzewanie oraz okna bardzo wysokiej jakości.

Istnieje miejsce przewidziane na ewentualną windę między obiema kondygnacjami.

Nieruchomość stoi na dużej działce z dojrzałym i zagospodarowanym ogrodem. Okazałe drzewa oraz starannie utrzymane, oświetlone ścieżki zachęcają do spacerów, podczas gdy strefa grillowa i wspaniały basen wyznaczają przestrzeń rekreacji na zewnątrz. Działka zapewnia całkowitą prywatność dzięki dostępowi prywatnemu i obejmuje garaż na cztery samochody.

Jako wartość dodana dom posiada niezależne skrzydło w całości do remontu, z ogromnym potencjałem: możliwość stworzenia dwóch przestronnych apartamentów lub przeprojektowania przestrzeni zgodnie z Twoimi potrzebami, co czyni go doskonałą okazją dla dużych rodzin lub z myślą o dodatkowych dochodach, np. jako bed and breakfast (do konsultacji).

Powierzchnie: działka 2500 m2; dom główny i garaż: 400 m2; dom przyległy do remontu o ok. 200 m2 + własna kaplica (do remontu).

Położona w jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych otoczeń Pirenejów, przy rzece Valira oraz Aravell Golf Club, znajduje się zaledwie 15 minut od Andorra i w niedalekiej odległości od Cerdanya oraz granicy francuskiej.

La Seu d’Urgell, położona w katalońskich Pirenejach, jest jednym z najstarszych miast w Katalonii i kluczowym punktem historycznym na szlaku między Hiszpanią a Andorą, wyróżniającym się średniowiecznym dziedzictwem oraz wysokogórskim naturalnym otoczeniem. Jej nazwa pochodzi od Urgellum, a przez wieki była ważnym ośrodkiem religijnym i handlowym; ponadto jest jedyną stolicą biskupią Katalonii położoną w Pirenejach.

Wysokość nad poziomem morza: 700 m.