Dom na sprzedaż w La Seu d'Urgell, Lleida

Na sprzedaż: autentyczna masia w samym sercu natury, położona w rejonie mieszkalnym Seu d’Urgell, zaledwie 15 km od Principat d’Andorra, z niepowtarzalnymi widokami na Cadí.

Szukasz na zakup dużej masii położonej przy wodzie, przy górach, posiadającej widoki, odpowiedniej dla całej rodziny, w bardzo dobrym stanie oraz z basenem, ogrodem i otoczonej naturą? To niełatwe zadanie, ale zobacz, co oferuje ta nieruchomość.

Ten duży i reprezentacyjny dom, w najczystszym stylu katalońskiej masii oraz wierny architektonicznemu stylowi Pirenejów, doskonale wkomponowuje się w krajobraz, oferując majestatyczne widoki na Cadí, które można podziwiać z balkonu i z ogrodu. Jego ogromne przeszklenia są skierowane na południe, pozwalając mieszkańcom cieszyć się słońcem i widokami z każdego zakątka tego wspaniałego domu.

Wnętrze obejmuje przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, z widokiem na zaśnieżone góry, basen i ogród: idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną lub gośćmi. Salon ma wysokie sufity, luksusowo wykończone szlachetnym drewnem oraz urokliwą mansardę, idealną do chwil spokoju lub jako przestrzeń osobista na hobby czy czytanie. Kominek zajmuje wyróżnione miejsce: w zimie szczególnie docenia się blask i ciepło drewna.

Na piętrze, z dala od salonu i kuchni (również z idyllicznymi widokami na pola), niewielki przedpokój prowadzi do master-suite, które składa się z wspaniałej, obszernej sypialni z dużym oknem, własnej garderoby wykonanej z litego drewna o bardzo wysokiej jakości wykończeń oraz pełnej łazienki. Obok sypialni znajduje się naprawdę magiczna przestrzeń, zarówno zimą, jak i latem: jasna sala typu open space z ogromnymi przeszkleniami, wyjściem na balkon i widokiem na wszechobecne Cadí. Ta spokojna i przyjemna przestrzeń może być wykorzystywana jako prywatne biuro, jako sala do gier lub do czytania — tysiąc możliwości dla przyszłych właścicieli tego pięknego domu.

Wchodząc na parter, znajdziemy przytulny przedpokój, który rozdziela pomieszczenia w kilku kierunkach: po prawej stronie znajdują się dwie podwójne sypialnie o dużym metrażu oraz pełna łazienka, a także mała pralnia oraz część dla obsługi z jej własną łazienką. Po lewej stronie: kolejna urocza podwójna sypialnia oraz dalej, sala, która obecnie pełni funkcję biura, ale może zostać przekształcona w więcej sypialni z niezależnym wejściem lub w strefę do ćwiczeń. Wszystkie pokoje mają zabudowane szafy, ogrzewanie i okna bardzo wysokiej jakości.

Istnieje miejsce przewidziane na ewentualną windę pomiędzy dwoma piętrami.

Nieruchomość posadowiona jest na przestronnej działce z dojrzałym i ugruntowanym ogrodem. Wielkie drzewa oraz zadbane, oświetlone ścieżki zachęcają do spacerów, podczas gdy strefa na grilla i wspaniały basen wyznaczają obszar wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka zapewnia pełną prywatność dzięki prywatnemu wjazdowi i ma garaż z miejscem dla czterech pojazdów.

Jako dodatkowa wartość dom posiada niezależne skrzydło w pełni do remontu, z ogromnym potencjałem: możliwość stworzenia dwóch przestronnych apartamentów lub przeprojektowania przestrzeni według Twoich potrzeb, przekształcając je w doskonałą okazję dla dużych rodzin lub z myślą o uzyskaniu dodatkowych dochodów jako bed and breakfast (do konsultacji).

Powierzchnie: działka 2500 m2; dom główny i garaż: 400 m2, dom pomocniczy do remontu ok. 200 m2 + własna kaplica (do remontu).

Położona w jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych otoczeń Pirenejów, obok rzeki Valira i Aravell Golf Club, znajduje się zaledwie 15 minut od Andorra oraz w niewielkiej odległości od Cerdanya i granicy francuskiej.

Seu d’Urgell, położona w katalońskich Pirenejach, jest jednym z najstarszych miast w Katalonii i kluczowym punktem historycznym na trasie między Hiszpanią a Andorą, wyróżniającym się dziedzictwem średniowiecznym oraz naturalnym otoczeniem wysokogórskim. Jej nazwa pochodzi od Urgellum, a przez stulecia była ważnym centrum religijnym i handlowym, a także była jedyną siedzibą biskupią w Katalonii usytuowaną w Pirenejach.

Wysokość nad poziomem morza: 700 m