Hotel na sprzedaż w Foz, Lugo

Sprzedawane z powodu nieuchronnej emerytury w Mariña lucense.

Hotel z 14 pokojami, 6 apartamentami, restauracją i parkingiem.
Bardzo wysoka, możliwa do udokumentowania rentowność.
W pełni operacyjny. Roczna fakturacja: 500.000 €.

Ten kompleks hotelowy znajduje się w samym sercu natury, w pobliżu plaż w Foz i Burela, i przyjmuje również szpital Mariña. Lotnisko Asturias jest oddalone o godzinę, a lotnisko Santiago o półtorej godziny.

Zadbanie o adaptację dawnych budynków zaowocowało powstaniem dwóch domów o odpowiednio 685 i 777 m² zabudowy, na działce o powierzchni 4.500 m², w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej zadrzewieniem oraz murem z kamienia.

1.ª budynek (150 m² na kondygnację):
- Parter: recepcja, wspólny salon i mieszkanie właścicieli, pralnia oraz kotłownia.
- Piętro 1: 2 apartamenty; każdy składa się z sypialni małżeńskiej z tarasem, pełnej łazienki oraz salonu-kuchni-jadalni.
- Piętro 2 z poddaszem: 2 apartamenty; każdy składa się z sypialni małżeńskiej, pokoju z 2 łóżkami o szerokości 1,20, pełnej łazienki oraz salonu-kuchni-jadalni.

Przy tym budynku: dobudowa 25 m² przeznaczona na magazyn rowerów i rzeczy gospodarczych na terenie posesji.

2.ª budynek (300 m² na kondygnację):
- Magazyn: 100 m², z kotłownią, magazynem oraz komorami chłodniczymi i mroźniczymi do obsługi restauracji.
- Parter: recepcja, kawiarnia-restauracja, kuchnia, łazienki oraz jadalnia na 50 osób. Posiada taras o powierzchni 100 m² z bezpośrednim dostępem z kawiarni. Cały zespół jest w pełni wyposażony do działania.
- Piętro 1: 7 pokoi dwuosobowych i jeden czteroosobowy, z wyposażeniem najwyższej jakości.
- Piętro 2 z poddaszem: 3 pokoje dwuosobowe i jeden czteroosobowy.

Pomiędzy wspomnianymi budynkami znajduje się mały domek z jednym apartamentem na dwóch poziomach: sypialnia małżeńska, pełna łazienka oraz salon-kuchnia-jadalnia.

Istnieje również inny apartament na parterze o powierzchni ponad 100 m² z salonem, kuchnią, łazienką oraz dwiema sypialniami.

Obiekt posiada także rozległą przestrzeń parkingową dla pojazdów.

Podczas całej renowacji zachowano parametry budowlane typowych galicyjskich domów. Dobry gust dominuje w całej przestrzeni.

Rachunek wyników tej działalności przedstawia imponujące liczby.