Hotel na sprzedaż w Foz, Lugo

Na sprzedaż ze względu na rychłą emeryturę w Mariña lucense.

Hotel o 14 pokojach, 6 apartamentach, restauracji i parkingu.
Bardzo wysoka, możliwa do udokumentowania rentowność.
W pełni operacyjny. Roczna sprzedaż 500.000€.

Zespół hotelowy znajduje się w samym sercu natury, w pobliżu plaż w Foz i Burela, gdzie mieści się szpital Mariña. Lotnisko Asturias jest oddalone o godzinę, a lotnisko Santiago o półtorej godziny.

Przekształcenie dawnych zabudowań zaowocowało powstaniem dwóch domów o odpowiednio 685 i 777 m² zabudowy, położonych na działce o powierzchni 4.500 m², w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej, zadrzewionej i murkiem z kamienia.

1. Budynek (150 m² na kondygnację):
- Parter: recepcja, wspólny salon i mieszkanie właścicieli, pralnia oraz kotłownia.
- Piętro 1: 2 apartamenty; każdy składa się z sypialni małżeńskiej z tarasem, pełnej łazienki oraz salonu-kuchni-jadalni.
- Piętro 2 z poddaszem: 2 apartamenty; każdy składa się z sypialni małżeńskiej, pokoju z 2 łóżkami po 1,20, pełnej łazienki oraz salonu-kuchni-jadalni.
Do tego budynku przylega dobudówka o powierzchni 25 m² przeznaczona na magazyn rowerów i sprzęt oraz wyposażenie działki.

2. Budynek (300 m² na kondygnację):
- Magazyn: 100 m². Obejmuje kotłownię, magazyn oraz komory mroźnicze i chłodnicze na potrzeby restauracji.
- Parter: recepcja, kawiarnia-restauracja, kuchnia, łazienki oraz jadalnia o pojemności 50 osób. Posiada taras o powierzchni 100 m² z bezpośrednim dostępem z kawiarni. Całość jest w pełni wyposażona do funkcjonowania.
- Piętro 1: 7 pokoi dwuosobowych i jeden pokój czteroosobowy, wszystkie z wyposażeniem najwyższej jakości.
- Piętro 2 z poddaszem: 3 pokoje dwuosobowe i jeden pokój czteroosobowy.

Pomiędzy opisanymi budynkami znajduje się mały domek, w którym jest apartament jednopokojowy, który na dwóch poziomach ma: sypialnię małżeńską, pełną łazienkę oraz salon-kuchnię-jadalnię.

Jest też inny apartament na parterze o powierzchni ponad 100 m² z salonem, kuchnią, łazienką i dwoma sypialniami.

Obiekt dysponuje również dużą przestrzenią parkingową dla pojazdów.

Podczas wszelkich prac przy przystosowaniu obiektu zachowano parametry budowlane charakterystycznych galicyjskich domów. Dobry gust dominuje w całej przestrzeni.

Rachunek wyników tej działalności przedstawia wspaniałe liczby.