Działka budowlana na sprzedaż w Gijón, Asturia

Wyjątkowa okazja w Gijón – Grunt niezagospodarowany na cele mieszkaniowe w Tremañes do realizacji zabudowy mieszkaniowej

Powierzchnia zabudowy:
Razem: 4.257,59 m²
Netto po przekazaniu 10%: 3.831,74 m²
Planowane miejsca garażowe: 56 (ok. 1.680 m² pod poziomem terenu).
Szacowana inwestycja: 48 mieszkań o powierzchni 80 m² zabudowy (z częściami wspólnymi).
Obowiązujące planowanie: PGOU de Gijón.
Klasyfikacja: Grunt miejski nie w pełni skonsolidowany – Sector UE-204B.
Typ zabudowy: Wolnostojący blok.
Dozwolone wysokości: Piwnica + Parter + 4 kondygnacje (poddasze pod komórki lokatorskie).

Otoczenie:
Położone w Tremañes, jednym z najszerszych i rozwijających się dzielnic Gijón. Obszar o silnej tożsamości przemysłowej i mieszkaniowej, już zurbanizowany i z wszystkimi usługami w zasięgu pieszego dojścia do działki. Doskonale skomunikowany i blisko centrów logistycznych, przemysłowych i handlowych.
Lokalizacja: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturias).

Atuty okolicy:
Bezpośrednie połączenie z centrum miejskim i parkami biznesowymi.
Tereny zielone, usługi publiczne, transport miejski (linie EMTUSA).
Potencjał rozwoju nieruchomości w strefie o stabilnym popycie.
Bliskość głównych dojazdów oraz nowego osi logistycznej Gijón.

Dlaczego warto zainwestować tutaj?
Ten grunt oferuje bardzo konkurencyjny stosunek wskaźnika zabudowy/ceny/lokalizacji, idealny dla deweloperów, którzy chcą wykorzystać rozwój urbanistyczny miasta, nie oddalając się od jego centralnej części.