Willa na sprzedaż w La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Ekskluzywna willa inwestycyjna w La Zagaleta – gotowy luksusowy obiekt na wynajem
Położona w prestiżowej enklawie La Zagaleta, ta wyjątkowa, nowoczesna willa stanowi rzadką okazję nabycia w pełni działającego, luksusowego obiektu w jednym z najbardziej bezpiecznych i najbardziej pożądanych osiedli mieszkalnych w Europie.
Wzniesiona na rozległej, prywatnej działce o powierzchni 3,141 m², nieruchomość oferuje 718 m² wyrafinowanej, zabudowanej powierzchni, zaprojektowanej w sposób przemyślany tak, aby łączyć nowoczesną elegancję z łatwym życiem wewnątrz–na zewnątrz. Willa posiada pięć przestronnych sypialni z łazienkami (en suite), każdą zaprojektowaną zgodnie z najwyższymi standardami komfortu i prywatności, uzupełnionych o dodatkową łazienkę dla gości.
Wnętrza zostały dopracowane z myślą zarówno o wypoczynku, jak i rozrywce, w tym o wyrafinowanym salonie z wbudowanym barem, prywatnym pokoju kinowym oraz w pełni wyposażonej designerskiej kuchni. Każdy detal został pomyślany tak, aby zapewnić premium-owe doświadczenie życia zgodne z oczekiwaniami wymagającej, międzynarodowej klienteli z segmentu premium.
Na zewnątrz nieruchomość prezentuje pięknie zagospodarowane ogrody, liczne tarasy w pełnym słońcu oraz prywatny, podgrzewany basen, wraz z wyjątkowymi udogodnieniami, takimi jak mini pole do mini-golfa (mini putting green) oraz dedykowane strefy rozrywki — idealnie dopasowane do luksusowych wynajmów wakacyjnych.
Obecnie willa działa jako wysokoefektywny wynajem wakacyjny, dzięki czemu korzysta z silnego poziomu wstępnej obsady oraz ugruntowanego zarządzania, co pozycjonuje ją jako inwestycję typu turnkey z natychmiastowym generowaniem przychodów.
Konserwatywne prognozy wskazują na roczne, netto zwroty w zakresie €320,000–€350,000, z możliwością wzrostu nawet do €450,000, co przekłada się na atrakcyjny wskaźnik rentowności 4.5%–6.5%.
Dla inwestorów poszukujących stabilności istnieje również możliwość zabezpieczenia długoterminowej, gwarantowanej struktury najmu, zapewniającej stały, roczny dochód i eliminującej ekspozycję operacyjną.
Ta nieruchomość łączy:
- Doskonałą lokalizację w zamkniętej, ultraluksusowej społeczności
- Udokumentowaną efektywność wynajmu
- Skalowalny potencjał dochodowy
- Strukturę inwestycyjną klasy instytucjonalnej
Rzadkie połączenie stylu życia, bezpieczeństwa i zwrotu finansowego — ta willa stanowi przekonującą propozycję dla wymagających inwestorów i nabywców z całego świata.