Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

To zadziwiający wolnostojący chalet to nowoczesna luksusowa willa położona w cenionej dzielnicy mieszkaniowej Portichol-Balcón al Mar w Jávea/Xàbia. Zaprojektowana w czystych, współczesnych liniach oraz z dużymi przestrzeniami wewnętrznymi, nieruchomość łączy nowoczesny komfort z wyjątkowym otoczeniem na dużej, prywatnej działce o powierzchni ok. 1.353 m². Dzięki powierzchni zabudowy ok. 298 m² i 259 m² użytecznej przestrzeni wewnętrznej willa oferuje bardzo wygodny układ, idealny jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny o wysokim standardzie lub wysokiej jakości inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji na Costa Blanca.

Dom, zorientowany na południe, maksymalnie wykorzystuje naturalne światło przez cały dzień i oferuje przyjemne widoki na ogród oraz strefę basenu. Wybudowany w 2006 roku i prezentowany jako nowy pod względem stanu i stylu, został pomyślany tak, aby zapewnić wysoki poziom komfortu i prywatności. Układ obejmuje 3 przestronne sypialnie oraz 3 dobrze wyposażone łazienki, zapewniając odpowiednią przestrzeń dla rodziny i gości, przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnego rozmiaru — łatwego w utrzymaniu.

Nowoczesny styl architektoniczny wyraźnie widać w otwartych bryłach wewnątrz, w dużych przeszkleniach oraz w płynnym połączeniu pomiędzy strefami dziennymi wewnątrz i na zewnątrz. Główne przestrzenie otwierają się bezpośrednio na duży taras i prywatny ogród, tworząc idealne przejście, które w pełni wykorzystuje klimat śródziemnomorski. Każdy detal nieruchomości został zaprojektowany tak, aby łączyć elegancję, funkcjonalność i luksus o niskich kosztach utrzymania, dzięki czemu jest to dom gotowy do korzystania już od pierwszego dnia.

Cechy i wyposażenie
Willa jest w pełni wyposażona, aby zapewnić wysoki poziom komfortu przez cały rok. Jednym z najważniejszych atutów na zewnątrz jest przestronny taras o powierzchni 39 m², oferujący dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, strefy wypoczynku oraz miejsca do opalania wokół basenu. Taras ten staje się naturalnym przedłużeniem salonu i kuchni, idealnym zarówno do spotkań i relaksu w prywatnym, spokojnym otoczeniu.

Nieruchomość obejmuje wygodny prywatny parking oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze (trastero), co zapewnia wystarczającą przestrzeń na pojazdy, rowery, sprzęt sportowy oraz sezonowe rzeczy. Strefa kuchni jest szczególnie elastyczna: dom umożliwia korzystanie zarówno z osobnej kuchni, jak i z koncepcji typu open space — wszystko w ramach w pełni wyposażonej strefy kuchennej. Pozwala to przyszłemu właścicielowi dopasować przestrzeń do stylu życia: czy woli bardziej tradycyjną, zamkniętą kuchnię, czy otwartą, społeczną przestrzeń zintegrowaną ze strefą dzienną i jadalnią.

Komfort jest zapewniony dzięki zainstalowanej klimatyzacji i ogrzewaniu, w tym ogrzewaniu podłogowemu, które zapewnia równomierną i przyjemną temperaturę w chłodniejszych miesiącach. Sypialnie wyposażono w zabudowane szafy, oferujące dużą i dobrze zorganizowaną przestrzeń do przechowywania. Prywatny ogród otacza dom i stanowi ramę dla atrakcyjnego prywatnego basenu, tworząc atmosferę resortu w pełnej prywatności.

Bezpieczeństwo i jakość wykonania znajdują odzwierciedlenie w takich detalach jak wzmocnione (pancerne) drzwi wejściowe oraz okna z podwójnym oszkleniem, które poprawiają zarówno bezpieczeństwo, jak i efektywność energetyczną, a jednocześnie zwiększają komfort akustyczny wewnątrz. W sumie cechy i wyposażenie tej willi gwarantują nowoczesny luksusowy styl życia o niskim nakładzie utrzymania i maksymalnym komforcie.

Lokalizacja
Położona w prestiżowej dzielnicy Portichol-Balcón al Mar w Jávea/Xàbia, willa cieszy się wyjątkowym położeniem na południowym krańcu miejscowości — w spokojnej, mieszkaniowej okolicy znanej z jakościowych willi oraz bliskości niektórych z najpiękniejszych zatok regionu. Balcón al Mar wyróżniają szerokie, ciche ulice, punkty widokowe nad Morzem Śródziemnym oraz międzynarodowa społeczność mieszkająca tutaj przez cały rok, która ceni prywatność i naturalne otoczenie.

Z tej lokalizacji łatwo dotrzesz do kilku słynnych plaż i zatok w Jávea. Najbliższy dostęp do wybrzeża to okolice Portitxol/Portichol: Cala del Portitxol (znana również jako La playa de Barraca) — urocza zatoka o krystalicznie czystej wodzie oraz tradycyjnych domach rybackich znajduje się ok. 2–3 km, kilka minut jazdy samochodem. Inne znane plaże, takie jak Cala Ambolo i Granadella, są również w niewielkiej odległości samochodem, oferując różnorodne możliwości pływania, nurkowania z rurką (snorkelingu) i kajakarstwa wzdłuż jednego z najbardziej spektakularnych odcinków Costa Blanca.

Główne centrum miejskie Jávea, z jego starówką, strefą portową oraz popularną plażą del Arenal, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem. W okolicy znajdziesz szeroką gamę usług, restauracji, sklepów, szkół oraz placówek medycznych. Podróże krajowe i międzynarodowe: najbliższe główne lotniska to Alicante-Elche Miguel Hernández oraz Valencia. Oba są oddalone o ok. 100 km, co przekłada się na czas przejazdu około 1 godziny 15–30 minut samochodem, w zależności od ruchu i trasy.

Podsumowując, ta willa oferuje idealne połączenie nowoczesnego luksusu, prywatności i wygody w jednym z najbardziej ugruntowanych i atrakcyjnych obszarów mieszkalnych Jávea — z pięknymi plażami i kluczowymi udogodnieniami w kilka minut, a także świetnym dojazdem do głównych lotnisk Costa Blanca.