Apartament na sprzedaż w Cartagena Ciudad, Kartagena, Murcja

Ostateczna inwestycja lub miejska przystań w sercu Cartageny

Położony na najbardziej tętliwym rogu historycznej Dzielnicy Stare Miasto (Casco Antiguo), ten zmodernizowany apartament na trzecim piętrze oferuje wyjątkowy widok na urok Placu San Francisco. Znajduje się w klasycznym, czteropiętrowym budynku, w którym tradycja śródziemnomorska harmonijnie łączy się z czystymi, współczesnymi wnętrzami.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Otwarta przestrzeń mieszkalna: jasne i towarzyskie serce domu, które łączy salon, jadalnię i kuchnię.
- Balkony i drzwi: dwa zestawy drzwi francuskich w salonie oraz po jednym w każdym z sypialni otwierają się na balkony, zalewając przestrzeń światłem i zapewniając widoki na charakterystyczne, stuletnie (liczące kilkaset lat) drzewa fikusów oraz na tętniący życiem plac poniżej.
- Nowoczesne wykończenie: niedawno zmodernizowane, z trwałymi podłogami laminowanymi na całej powierzchni, zapewniając eleganckie i łatwe w utrzymaniu wykończenie.
- Kontrola klimatu: zainstalowana klimatyzacja w salonie, aby zapewnić komfort przez cały rok.
- Układ narożny: maksymalizuje naturalne światło i zapewnia wyjątkową perspektywę na otaczającą architekturę modernistyczną, taką jak Casa Maestre.

Zakwaterowanie

- 2 podwójne sypialnie: obie mają drzwi francuskie od podłogi do sufitu z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- 1 nowoczesna łazienka z prysznicem: zaprojektowana efektywnie do nowoczesnego trybu życia.
- 3. piętro (bez windy): oferuje panoramiczny widok i spokojniejszą wysokość w tradycyjnym budynku o 4 piętrach.

Strategiczna okazja inwestycyjna

Cartagena w 2026 roku przeżywa silny rynek nieruchomości, a średnie ceny w centrum miasta sięgają rekordowych poziomów — około [€1,916/m²] od marca. Ta nieruchomość jest przygotowana pod:

- Wynajem krótkoterminowy: duże zapotrzebowanie na zakwaterowanie turystyczne ze względu na bliskość Teatro Romano oraz lokalne festiwale.
- Wynajem długoterminowy: centrum urbanistyczne Cartageny odnotowuje wzrost czynszów o 7.7% rok do roku, co czyni z niej aktywo o wysokiej stopie zwrotu.
- Mieszkanie w stylu życia: idealne dla cyfrowych nomadów lub dla osób szukających stylu życia opartego na poruszaniu się pieszo.

Niepowtarzalna lokalizacja

Wychodząc z drzwi, wchodzisz do świata wygód:

- Restauracje i życie towarzyskie: w otoczeniu wysokiej jakości kawiarni i barów z tapasami.
- Kultura: zaledwie kilka sekund od Placu San Francisco oraz głównego pieszo-dostępnego deptaka zakupowego.
- Lokalny klimat: Plaza San Francisco to ulubione miejsce lokalnych mieszkańców — przez cały rok odbywają się tu targi rzemieślnicze i festywne wydarzenia.