Hotel na sprzedaż w Miasto Almería, Almería

Ref: 7940136

Oferowany obiekt: sprzedaż hotelu 2-gwiazdkowego w Mojácar, Almería. Nieruchomość działa z przeznaczeniem hotelowym, łącząc bieżącą rentowność operacyjną z wysokim potencjałem przekształcenia. Obiekt umożliwia kontynuację jako zakwaterowanie turystyczne, a także przekształcenie w maksymalnie 4 niezależne apartamenty lub w prywatną nieruchomość o dużej powierzchni, z zastrzeżeniem odpowiednich procedur urbanistycznych.

Cena sprzedaży: 530.000 € (województwo nieokreślone)

Nieruchomość prezentuje aktywny model biznesowy z przychodami cyklicznymi i dodatnim wynikiem z działalności, co pozwala inwestorowi uzyskać rentowność od pierwszego momentu, jednocześnie analizując strategie repositioningu lub zmiany przeznaczenia.

Główne cechy

- Typ obiektu: hotel / zakwaterowanie turystyczne
- Kategoria: 2 gwiazdki
- Liczba pokoi/jednostek: 8
- Pojemność: 18 miejsc
- Szacunkowa powierzchnia: 400 m² zabudowane, 470 m² działki
- Stan obiektu: w trakcie działania
- Usługi i wyposażenie: obiekt przygotowany do eksploatacji hotelowej, z funkcjonalnym układem i strefami wspólnymi dostosowanymi

Obecne i potencjalne wykorzystanie

- Obecne wykorzystanie: działający hotel
- Wariant alternatywny: 4 apartamenty lub dom jednorodzinny

Położenie i otoczenie

Zlokalizowany w otoczeniu o utrwalonej atrakcyjności turystycznej, z aktywnym popytem w segmencie krótkich pobytów oraz dodatkowym potencjałem w zastosowaniach mieszkaniowych.

Potencjał repositioningu

Wysoki potencjał poprawy dzięki unowocześnieniu produktu hotelowego, zwiększeniu kategorii lub zmianie przeznaczenia. Możliwość optymalizacji przychodów poprzez profesjonalizację zarządzania lub repositioning obiektu.

Opcje eksploatacji

- Kontynuacja jako hotel z udokumentowaną historią przychodów
- Repositioning jako hotel butikowy
- Konwersja na apartamenty turystyczne
- Wykorzystanie jako prywatna nieruchomość o wysokiej wartości

Rekomendowany profil inwestycyjny

- Inwestorzy hotelowi
- Operatorzy turystyczni
- Specjalistyczni deweloperzy od konwersji
- Family offices
- Inwestorzy poszukujący aktywów z aktualną rentownością i potencjałem wzrostu wartości