Hotel na sprzedaż w Miasto Almería, Almería

Oferowany jest ten obiekt na sprzedaż: hotel 2-gwiazdkowy w Mojácar, Almería. Nieruchomość działa w ramach działalności hotelowej, łącząc aktualną rentowność operacyjną z wysokim potencjałem do przekształcenia. Obiekt umożliwia dalsze prowadzenie jako zakwaterowanie turystyczne, jak również przekształcenie go nawet w 4 niezależne apartamenty lub w prywatną nieruchomość o dużej powierzchni, z zastrzeżeniem odpowiednich procedur urbanistycznych.

Cena sprzedaży: 549.000 € (województwo niewskazane)

Nieruchomość przedstawia aktywny model biznesowy z przychodami cyklicznymi i dodatnim wynikiem operacyjnym, co pozwala inwestorowi uzyskać rentowność od pierwszego momentu, jednocześnie oceniając strategie repositioningu lub zmiany sposobu użytkowania.

Najważniejsze cechy

- Typologia hotelowa: hotel / zakwaterowanie turystyczne
- Kategoria: 2 gwiazdki
- Liczba pokoi/jednostek: 8 pokoi
- Pojemność: 18 miejsc
- Przybliżona powierzchnia:
- 400 m² powierzchni zabudowy
- 470 m² działki
- Stan nieruchomości: w trakcie działania
- Usługi i wyposażenie: obiekt przygotowany do eksploatacji hotelowej, z funkcjonalnym układem i strefami wspólnymi dostosowanymi

Aktualne i potencjalne wykorzystanie

- Aktualne wykorzystanie: działający hotel
- Wariant alternatywny: 4 apartamenty lub dom jednorodzinny

Sytuacja i otoczenie

Położony w otoczeniu o ugruntowanej atrakcyjności turystycznej, z aktywnym popytem w segmencie krótkoterminowego zakwaterowania oraz dodatkowym potencjałem w zastosowaniu mieszkalnym.

Potencjał repositioningu

Wysoki potencjał poprawy dzięki modernizacji produktu hotelowego, podniesieniu kategorii lub zmianie sposobu użytkowania. Możliwość optymalizacji przychodów dzięki profesjonalizacji zarządzania lub repositioningowi obiektu.

Opcje eksploatacji

- Kontynuacja jako hotel z dotychczasową historią przychodów
- Repositioning jako hotel butikowy
- Konwersja na apartamenty turystyczne
- Wykorzystanie jako prywatna nieruchomość o wysokiej wartości
- Model mieszany (zgodnie z przepisami)

Rekomendowany profil inwestycyjny

- Inwestorzy hotelowi
- Operatorzy turystyczni
- Specjalistyczni deweloperzy od reconwersji
- Family offices
- Inwestorzy poszukujący aktywów z aktualną rentownością i potencjałem wzrostu wartości