Działka budowlana na sprzedaż w Mula, Murcja

Sprzedaje się 13-hektarową, rustykalną posiadłość położoną w miejscowości Mármol, Mula (Murcja), u podnóża pasma górskiego Sierra Espuña. Nieruchomość szczyci się zachwycającymi krajobrazami z otwartymi widokami i stanowi idealne miejsce na inwestycję rolniczą lub obiecujący projekt rozwoju obszarów wiejskich.

Nieruchomość charakteryzuje się żyznym i produktywnym terenem z ugruntowaną plantacją:
- 8 hektarów migdałowców
- 3 hektary ekologicznych gajów oliwnych (około 400 drzew oliwnych Chanclo Real)

Nieruchomość obejmuje istniejący budynek o powierzchni 35 m², który można odnowić i dostosować do indywidualnych potrzeb. Woda jest dostarczana z cysterny, a w pobliżu znajduje się prąd, co ułatwia prowadzenie działalności i ewentualne przyszłe ulepszenia. Nieruchomość oferuje również potencjał do polowań na zwierzynę grubą i drobną, zwiększając wartość rekreacyjną i rozrywkową.

Z punktu widzenia planowania urbanistycznego, nieruchomość spełnia minimalny próg wielkości działki budowlanej wynoszący 50 000 m², co pozwala na realizację projektu mieszkaniowego na terenach wiejskich z możliwością zabudowy, pod następującymi warunkami:
- Maksymalne obłożenie: 0,5%
- Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 m
- 3 kondygnacje / 9 m na 10% powierzchni zabudowy
- Odległość od granicy działki: 10 m
- Dostępne przyłącza wody i prądu (w zależności od dostępności i istniejących przyłączy)

Nieruchomość z istniejącym potencjałem produkcyjnym, dotacjami i budowlanym, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji ze względu na jej naturalne piękno i perspektywy na przyszłość.