Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Nowo wybudowany dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Położony w uprzywilejowanej okolicy, staje się idealnym azylem dla osób poszukujących ekskluzywności, spokoju oraz stylu życia związanego z naturą. Przestronność i jasność w nowoczesnym projekcie.

Całkowita powierzchnia użytkowa 273,91 m², rozplanowana na dwóch kondygnacjach: piwnicy i parterze. Wydłużony układ oraz strategiczne cofnięcia tworzą wewnętrzne dziedzińce, które doprowadzają naturalne światło do wszystkich pomieszczeń, zapewniając wrażenie przestrzeni i przytulnej atmosfery.

Piwnica

Na kondygnacji piwnicy znajduje się przestronny garaż z miejscem dla dwóch pojazdów (79,14 m²), dostępny zarówno z ulicy, jak i z wnętrza domu. Na tej samej kondygnacji znajdują się również: sala maszyn (4,10 m²) oraz praktyczna komórka / schowek (10,17 m²). Winda łączy piwnicę z parterem, zapewniając większą wygodę i dostępność.

Parter

Parter ma kształt „L”, oddzielający strefę dzienną od strefy nocnej za pomocą wewnętrznego patio. Hol wejściowy (8,47 m²) wraz z patio prowadzi do obszernej kuchni-jadalni-salonu (65,43 m²) o otwartym układzie, który sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną lub znajomymi. Korytarz (22,73 m²) łączy strefę dzienną ze strefą nocną, gdzie znajdują się:

Sypialnia 5 (10,00 m²) z łazienką 4 (6,10 m²)

Sypialnia 4 (11,54 m²) z łazienką 3 (2,57 m²)

Sypialnia 3 (11,30 m²)

Sypialnia 2 (12,16 m²) z garderobą (3,68 m²) oraz łazienką 2 (3,43 m²)

Sypialnia 1 (20,23 m²) z łazienką 1 (2,86 m²)

Wszystkie pomieszczenia mają okna/panoramiczne przeszklenia, które zapewniają widok na zewnątrz oraz dostęp do małych prywatnych patio, tworząc wyjątkowe połączenie z naturą.

Teren zewnętrzny

Wydłużony układ budynku umożliwia korzystanie z obszernej przestrzeni na zewnątrz. Z korytarza na parterze przechodzi się do dużego tarasu (70,70 m²) z zadaszonym gankiem / werandą (33,97 m²), który otacza basen (32,00 m²), tworząc idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe cechy

Dom o niskiej emisji typu Passivhaus, zapewniający wysoką efektywność energetyczną oraz optymalny komfort termiczny.

Winda łącząca dwie kondygnacje domu.

Prywatny basen.

Przestronne wewnętrzne dziedzińce.

Wysokiej jakości materiały i luksusowe wykończenia.

Pełne wyposażenie kuchni i łazienek.

Duża działka z prywatnym ogrodem.

Dom znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy mieszkaniowej, z łatwym dostępem do najważniejszych usług oraz stref zainteresowania.