Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Nowa willa z widokiem na kanał, basenem i możliwością garażu w bardzo cenionej okolicy

Najwyższy poziom luksusu żeglarskiego. Położona w jednym z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych sektorów Empuriabrava, ta wspaniała, niedawno wybudowana willa zachwyca współczesną architekturą. Usytuowana bezpośrednio przy szerokim kanale, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla wymagających miłośników żeglarstwa.

Nowoczesna architektura i przestronne wnętrza

Willa o powierzchni około 180 m² została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i zapewnić absolutny komfort dzięki wysokiej klasy wyposażeniu.

Parter: sztuka życia wewnątrz i na zewnątrz

Strefa dzienna: reprezentacyjne wejście prowadzi do przestronnego holu recepcyjnego. Salon z jadalnią, skąpany w świetle dzięki dużym przeszkleniom, płynnie łączy się z tarasem i basenem.

Kuchnia: nowoczesna kuchnia otwarta, doskonale zintegrowana z aranżacją pomieszczenia.

Strefa nocna: duży apartament główny z prywatną łazienką i toaletą, idealny do mieszkania na jednym poziomie lub przyjmowania gości z zachowaniem pełnej prywatności.

Udogodnienia: niezależna toaleta oraz bezpośredni dostęp do strefy parkingowej.

Piętro: ekskluzywna strefa nocna

Trzy apartamenty o wysokim standardzie: każda sypialnia dysponuje własną łazienką z toaletą, zapewniając pełen komfort i doskonałą niezależność każdemu mieszkańcowi lub członkowi rodziny.

Zewnętrzna przestrzeń stworzona dla przyjemności żeglowania

Willa została wybudowana na działce o powierzchni 492 m² i oferuje zewnętrzne udogodnienia przeznaczone do relaksu i uprawiania żeglarstwa:

Atut żeglarski: prywatne miejsce do cumowania o długości 14,20 m przy szerokim kanale, umożliwiające przyjęcie dużych jednostek pływających. Strategiczne położenie zapewnia bezpośredni i szybki dostęp do morza, bez konieczności wykonywania skomplikowanych manewrów.

Relaks: nowoczesny prywatny basen otoczony przestronnym tarasem i zadbanym ogrodem, idealny na chwile odprężenia.

Praktyczność: duża przestrzeń parkingowa na wewnętrznym dziedzińcu umożliwia bezpieczne zaparkowanie kilku pojazdów, z możliwością urządzenia zamkniętego garażu.

Nowa willa objęta gwarancją, sprzedawana jako gotowa do zamieszkania lub wynajmu — brakuje tylko zacumowania łodzi.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Zużycie: B 59 kWh/m² rok | Emisje: B 10 kg CO2/m² rok