Biznes na sprzedaż w El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Minorka

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna na Minorce. Na rynek trafia kultowy Bar Peri — nieruchomość o historycznym profilu, stałej i lojalnej klienteli oraz absolutnie strategicznej lokalizacji.

Mamy tu do czynienia z czymś znacznie więcej niż bar: to centrum nerwowe gminy, miejsce, w którym dzieje się wszystko. A teraz, dzięki kluczowemu wyróżnikowi, który zwiększa atrakcyjność inwestycyjną:

Podwójna linia przychodów: gastronomia + loteria

Na parterze, oprócz podstawowej działalności baru, obiekt obejmuje administrację Loterías y Apuestas del Estado, co stanowi dodatkowe, stałe i dochodowe źródło przychodów.

Ta kombinacja sprawia, że nieruchomość staje się solidnym, zdywersyfikowanym i odpornym modelem biznesowym, z ciągłym ruchem klientów przez cały dzień i przez cały rok.

Wysoka, możliwa do udokumentowania rentowność

Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji przepływy pieniężne dynamicznie rosną w kluczowych momentach lokalnego kalendarza:

Święta patronalne Sant Cristòfol de Ses Corregudes
Migjornale
Nocny targ latem „Dimarts as Migjorn” (każdy wtorek lipca i sierpnia)
Kawalkada Króli
Procesje Wielkiego Tygodnia
Wydarzenia kulturalne i społeczne wszelkiego rodzaju

W tych okresach frekwencja jest bardzo wysoka.

Funkcjonalny i zoptymalizowany układ

Parter: bar w pełnej działalności, z bezpośrednim wejściem z ulicy, toaleta przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności oraz administracja Lotería Nacional.
Pierwsze piętro: niezależna kuchnia i łazienki, optymalizacja obsługi i możliwości serwisowych.
Drugie piętro: część magazynowa oraz łazienka o dużych rozmiarach, dawniej mieszkanie właścicieli (połowa XX wieku) — z potencjałem przekształcenia.

Kluczowe przewagi dla inwestorów

Aktywo z utrwaloną marką i rozpoznawalnością wyspiarską
Podwójne źródło przychodów (gastronomia + loteria)
Przychody cykliczne + sezonowe piki o wysokiej sprzedaży
Premiumowa lokalizacja, trudna do skopiowania
Biznes gotowy do natychmiastowej eksploatacji
Potencjał wzrostu i optymalizacji

Inwestycja w Bar Peri to zapewnienie sobie pozycji w samym sercu gospodarczym i społecznym Es Migjorn Gran.

Wyjątkowe aktywo — realna rentowność i natychmiastowa perspektywa.