Willa na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Jedna z najbardziej rozpoznawalnych historycznych willi w Gaucín trafiła na rynek: wyjątkowa nieruchomość, która oferuje nadzwyczajne wymiary, imponujące panoramiczne widoki oraz ogromny potencjał do przekształcenia.

Chociaż niestety dom z biegiem lat popadł w stan pogorszenia, konstrukcja pozostaje zasadniczo stabilna, co stwarza niepowtarzalną okazję do przywrócenia i przemyślenia na nowo jednej z najbardziej reprezentacyjnych rezydencji w miejscowości jako spektakularnej luksusowej nieruchomości.

Położona w pożądanej dzielnicy Barrio Alto, ta ważna posiadłość rozłożona na pięciu poziomach oferuje prawie 857 m² powierzchni zabudowanej, w tym rozległe tarasy, wszystko to na dużej, miejskiej działce o powierzchni 529,50 m² z dużym prywatnym ogrodem — cecha coraz trudniejsza do znalezienia w obrębie historycznego centrum Gaucín.

Wszechstronność i wyjątkowy rozmiar nieruchomości dają wiele możliwości. Dla inwestorów i deweloperów układ i metraże umożliwiają przekształcenie obiektu w kilka ekskluzywnych luksusowych apartamentów lub butikowych rezydencji turystycznych. Dla osób poszukujących projektu w stylu życia, nieruchomość byłaby również idealna jako elegancki butikowy hotel lub wysokiej klasy bed & breakfast, łącząc autentyczny andaluzyjski charakter z spektakularnymi widokami i przestrzeniami na zewnątrz.

Dom jest rozplanowany na pięć kondygnacji:

• Piwnica -2 (dwie kondygnacje poniżej poziomu ulicy) – 80,20 m²
Składa się z 2 pomieszczeń gospodarczych, 1 sypialni i 1 łazienki.

• Piwnica -1 (jedna kondygnacja poniżej poziomu ulicy) – 305 m²
Zawiera 1 sypialnię, 2 łazienki, 3 pomieszczenia na rzeczy gospodarcze typu garderoba, jadalnię, kuchnię, pokój ciemni oraz salon.

• Kondygnacja 0 (główny poziom dostępu z Barrio Alto) – 210 m²
Ma 2 wejścia, 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 salony oraz kuchnię.

• Kondygnacja 1 (jedna kondygnacja ponad poziomem ulicy) – 150 m² powierzchni zabudowanej + taras 63 m²
Składa się z gabinetu, łazienki, pomieszczenia technicznego, pralni, pokoju dziennego oraz przestronnego tarasu.

• Kondygnacja 2 (najwyższa kondygnacja) – 5,51 m² powierzchni zabudowanej + taras 43 m²
Zawiera pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy taras panoramiczny.

Podsumowanie nieruchomości
• Całkowita powierzchnia zabudowana: 856,71 m² (w tym 106 m² tarasów)
• Powierzchnia zajęta na działce: 305 m²
• Całkowita powierzchnia działki: 529,50 m²
• Lokalizacja: Barrio Alto, Gaucín