Penthouse na sprzedaż w Segorbe, Castellón

1. Ogólna konfiguracja nieruchomości
Kompletny budynek typu „Finca” o powierzchni użytkowej ok. 350 m², rozplanowany na kilku poziomach nad poziomem terenu, z funkcjonalnym układem umożliwiającym różne zastosowania. Budynek jest w doskonałym stanie zachowania, nie wymaga kompleksowej rehabilitacji, lecz jedynie punktowych działań związanych z aktualizacją lub częściowym remontem, zależnie od potrzeb.

2. Sytuacja prawna i konstrukcyjna
Nieruchomość nie ma podziału na własność lokali (własność lokali), co ułatwia zarządzanie jako jedną całością lub ewentualną przyszłą reorganizację. Obecnie jest zorganizowana jako dwa niezależne mieszkania, już zdefiniowane w ramach zespołu budynków.

3. Parter: garaż i pomieszczenie gospodarcze
Przestrzeń przeznaczona na garaż o dużej pojemności na kilka pojazdów, uzupełniona o strefę do magazynowania lub do wykorzystania pomocniczego. Wygodny i wszechstronny dostęp zarówno do użytku prywatnego, jak i profesjonalnego.

4. Pierwsze mieszkanie
Parter przeznaczony na cele mieszkalne, z utrwalonym i funkcjonalnym rozkładem. Przestronne pomieszczenia, dobre doświetlenie światłem naturalnym oraz odpowiednie warunki do natychmiastowego użytkowania przy minimalnych ulepszeniach. Mieszkanie jest w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania.

5. Drugie mieszkanie
Niezależny poziom z możliwościami adaptacji do potrzeb: jako drugie miejsce zamieszkania, zakwaterowanie dla rodziny lub eksploatacja w ramach najmu. Wymaga aktualizacji.

6. Kondygnacja poddasza (ático) i tarasy
Górny poziom cofnięty względem lica budynku, o ok. 60 m² powierzchni zabudowanej, z dwoma oddzielnymi tarasami: jeden zorientowany na elewację, a drugi wewnętrzny z niezakłóconymi widokami na Segorbe. Przestrzeń o dużym potencjale do stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynkowej. Do remontu i/lub ponownej reconfiguracji.

7. Stan i potencjał nieruchomości
Solidny budynek, dobrze utrzymany i z dużą zdolnością do adaptacji. Pozwala na różne rozwiązania: rozbudowane użytkowanie mieszkalne, przyszła segregacja lub inwestycja pod kątem rentowności — wszystko to przy umiarkowanych pracach, bez konieczności remontów konstrukcyjnych.