Willa na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Położona na wzniesieniu, ta ekskluzywna willa zapewni osiem przestronnych apartamentów (suit) oraz łącznie 3.981 m² całkowitej powierzchni zabudowanej na działce z ekspozycją na południe o powierzchni 10.451 m², gdzie architektura jest zorganizowana wokół zdrowia i rytmu jej mieszkańców.

Willa będzie rozwijana na trzech poziomach. Na parterze: hol wejściowy, przestronny salon typu open space o prawie 100 m² oraz zadaszony taras o 246 m²; ponadto kuchnia z spiżarnią o powierzchni 109 m², które tworzą społeczne centrum domu. Duże zespolone okna szklane — do sześciu przesuwnych sekcji szkła — otwierają strefę dzienną bezpośrednio na zewnątrz, skutecznie eliminując granicę między wnętrzem a tarasem. Również: pokój rodzinny, apartament dla gości i kolejny apartament (suite) dopełniają wnętrze tego poziomu, obok odkrytego basenu zewnętrznego z panoramicznym widokiem.

Pietro wyżej jest zarezerwowane wyłącznie dla głównej rezydencji: apartament (suite) o powierzchni 97 m², przylegający salon wypoczynkowy o prawie 73 m², garderoba o powierzchni 70 m², prywatne biuro o powierzchni 47 m² oraz łazienka główna. Ta strefa oferuje właścicielom prywatny, ekskluzywny apartament niezależny od reszty domu.

Poziom niższy mieści strefę wellness, potraktowaną jako zintegrowany system w codziennym życiu, a nie jako opcjonalna atrakcja. Spa o powierzchni 131 m² łączy salę do krioterapii, komorę hiperbaryczną, saunę, hammam, salę do masaży oraz kryty basen z podgrzewaną wodą. Zawiera także przestrzeń na siłownię o powierzchni 96 m². Również na tym poziomie: sala kinowa, piwnica sterowana temperaturą, apartament obsługi, strefa pralni, przestronne pomieszczenie gospodarcze oraz wewnętrzny garaż na sześć pojazdów, wraz z czterema dodatkowymi zewnętrznymi miejscami parkingowymi.

Ogród jest pomyślany jako naturalne przedłużenie samej działki — cicha obecność, towarzysząca architekturze bez zmiany charakteru miejsca. Rodzime gatunki — oliwki, korkowce, drzewa owocowe, krzewy i śródziemnomorskie trawy — nie są wprowadzane po to, by przekształcać krajobraz, lecz by go ukazać. Ich obecność wzmacnia tożsamość terytorium i pozwala, aby zieleń nadal opowiadała naturalną historię otoczenia.

Na całej willi paleta materiałów stawia na naturalne substancje dobrane pod kątem trwałości i jakości doznań zmysłowych: marmur trawertynowy wraz z kamieniami granitowymi i wapieniem; są one łączone z naturalną drewnianą okładziną oraz mineralnymi wykończeniami. Naturalne drewno i okładziny wprowadzają ciepło i równowagę. Paleta delikatnych tonów, z wpływami śródziemnomorskimi, jest wzmacniana przez obecność drewna, duże przeszklenia, które wprowadzają światło i pejzaż, oraz subtelne tekstury dywanów i mebli.

W pełni zintegrowany system automatyki domowej kontroluje elektryczność, klimat, bezpieczeństwo i systemy w całym obiekcie, obsługiwany za pośrednictwem smartfona.

Ta ekskluzywna wspólnota jest całkowicie ogrodzona, z kontrolowanym głównym wjazdem i ochroną 24 godziny na dobę. Lokalizacja i układ ekspozycji każdej działki zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność wizualną między rezydencjami, jednocześnie zachowując niezakłócone widoki przez La Reserva Club, wybrzeże Morza Śródziemnego, Gibraltar i Afrykę w jasne dni.

Ta ekskluzywna willa jest oddawana bez umeblowania. Nieruchomość nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i do długoterminowego użytkowania sezonowego, z zespołem zarządzania i utrzymania dostępnym do nadzorowania nieruchomości w imieniu właścicieli, gdy będą nieobecni.

La Reserva stanowi najnowsze i o najniższej gęstości zaludnienia centrum w Sotogrande, założone w 1962 roku na Zachodnim Costa del Sol w Andaluzji. W kilka minut znajduje się La Reserva Club, jego pole golfowe o 18 dołkach i laguna sportowa, a także Real Club de Golf Valderrama. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 20 minut, a lotnisko w Maladze o około 108 km. Międzynarodowa szkoła oraz znany Puerto Deportivo de Sotogrande zapewniają właścicielom dodatkowe udogodnienia.