Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Foixà, Girona

Domek wiejski (masía) o powierzchni 17 ha i ogromnym potencjale

Opis nieruchomości

Otoczona ciszą lasów i pięknem pól uprawnych, ta masía jest prawdziwym azylem spokoju w uprzywilejowanym otoczeniu przyrodniczym.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o ponad 17 hektarach terenu. Główny budynek, o ponad 740 m² powierzchni zabudowy, jest podzielony na dwie odrębne strefy, które zapewniają niezwykłą wszechstronność. Strefa mieszkalna, o powierzchni około 376 m², dzieli się na dom główny i dom dla gości, oba z niezależnymi wejściami — idealna konfiguracja do zakwaterowania gości lub utrzymania niezależności rodzinnej.

Uzupełniając część mieszkalną, nieruchomość dysponuje strefą zabudowań gospodarczych o ponad 360 m². Ta duża kubatura, podzielona na cztery przestrzenie typu open space, obecnie przeznaczone na garaż i pomieszczenia pomocnicze, stanowi „tabula rasa” z wyjątkowym potencjałem. To idealna przestrzeń do zaprojektowania — od pracowni artystów lub strefy wellness — aż po ambitną rozbudowę domu głównego.

Dom główny, rozplanowany na dwóch kondygnacjach, na parterze ma salon, kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę. Na wyższej kondygnacji znajdują się dodatkowe dwie sypialnie. Ta nieruchomość zachowuje tradycyjny charakter masía, z oryginalnymi elementami, takimi jak posadzki z tova, sklepienie katalońskie (bóveda catalana) oraz kamienne mury, które nadają autentyczności i uroku.

Dom dla gości, również na dwóch kondygnacjach, na parterze ma przestronny hol wejściowy. Na wyższej kondygnacji znajdują się kuchnia, salon-jadalnia z dużymi przeszkleniami i otwartymi widokami na góry, dwie sypialnie oraz łazienka — oferując jasne i bardzo przyjemne przestrzenie.

Nieruchomość oferuje duży potencjał w zakresie remontu i personalizacji, idealna dla osób, które chcą stworzyć projekt na miarę w wyjątkowym otoczeniu.

Jej lokalizacja jest nie do pobicia: otoczona naturą, zapewniająca całkowity spokój, ale jednocześnie z dobrym dojazdem z drogi. Miejsce idealne, aby cieszyć się spokojem, ciszą i prywatnością.

Opis lokalizacji

Baix Empordà to comarca (region) położona w prowincji Girona, w północnej części Katalonii.

To region zatoczek i klifów, dziedzictwa średniowiecznego, gastronomii określanej jako „Mar y Montaña” oraz chronionych obszarów przyrodniczych — dzięki bogactwu krajobrazu.

Płaski i zielony teren z niewielkimi drogami i ścieżkami, które umożliwiają dotarcie do upraw ryżu, winnic, oliwek i słoneczników.

Costa Brava, z jej kontrastami klifów i plażami z drobnym piaskiem, jest główną osią tego regionu. Jej najbardziej wyróżniające się miejscowości to m.in. Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals czy Calella de Palafrugell, które sprawiają, że jest to najpiękniejsze wybrzeże w Katalonii.

Najbliższe lotnisko to Girona-Costa Brava, oddalone zaledwie o 21 km.

Baix Empordà stał się idealnym miejscem zarówno na spędzenie wakacji, jak i na życie przez cały rok.