Hotel na sprzedaż w Turre, Almería

Możliwość inwestycyjna: zróżnicowany obiekt turystyczny „pod klucz” w Turre (Almería)

Na sprzedaż kompleks Hostal Rural Tío Tomás – trzygwiazdkowy obiekt turystyczny położony w strategicznej lokalizacji pomiędzy górami a wybrzeżem Lewantu Almeńskiego (Turre/Mojácar).

To nie jest tylko pensjonat; to zróżnicowane centrum wypoczynku i wydarzeń, działające w oparciu o ugruntowaną działalność oraz model biznesowy zdolny do generowania przychodów przez cały rok.

Możliwości zakwaterowania: 21 pokoi (ok. 42+ miejsc). Powierzchnia działki: 30.000 m² (duży potencjał rozbudowy).

Stan obiektu: w trakcie działania („pod klucz”).

Dlaczego ten obiekt jest strategiczną okazją?

Model przychodów „antysezonowych”: w przeciwieństwie do czysto nadmorskich hoteli kompleks dywersyfikuje źródła dochodów poprzez:
- Zakwaterowanie: stała, rodzinna klientela.
- Wydarzenia: sala wielofunkcyjna (pojemność 150 pax) na wesela, wydarzenia firmowe i retreaty.
- Gastronomia: restauracja i kawiarnia otwarte dla lokalnej społeczności.
- Rekreacja i przygoda: park atrakcji, strefa basenowa oraz współprace z Extreme Adventure Mojácar.

Elastyczność zarządzania: obecnie nieruchomość jest wynajęta zapewniając stabilność kontraktową, dając inwestorowi możliwość kontynuowania jako najemca czerpiący zyski (bez bezpośredniego zarządzania) lub przejęcia pełnej eksploatacji w celu maksymalizacji marż operacyjnych poprzez bezpośrednie zarządzanie wydarzeniami i usługami.

Wartość materialna: kupujący nabywa działkę o powierzchni 30.000 m² z utrwaloną zabudową o powierzchni 1.800 m², z aktualnymi licencjami, bez obciążeń i ze wszystkimi działającymi instalacjami technicznymi.

Pozycjonowanie: posiada cenny goodwill oraz zoptymalizowaną obecność w sieci i na OTAs.

Potencjał wzrostu (upside): biznes wykazuje wskaźniki skalowalności dzięki optymalizacji wydarzeń (wesela i retreaty biznesowe) oraz możliwej ekspansji oferty rekreacyjnej, przy wykorzystaniu już zrealizowanej infrastruktury. Kupujący nie potrzebuje początkowych nakładów inwestycyjnych CAPEX; obiekt jest gotowy do generowania zysków od pierwszego dnia.

Proces sprzedaży: aby zapewnić poufność transakcji i chronić bieżącą działalność biznesu, szczegółowa dokumentacja (P&L, umowa najmu, inwentarz aktywów i wycena) będzie udostępniana wyłącznie inwestorom, którzy potrafią wykazać wypłacalność.

Złóż wniosek o memorandum informacyjne (IM) i umów wizytę.

Ten obiekt jest skierowany do inwestorów, którzy szukają natychmiastowego wejścia w branżę oraz możliwego do potwierdzenia zwrotu z inwestycji i przestrzeni na poprawę operacyjną.