Komercyjne na sprzedaż w Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Prezentujemy Państwu lokal handlowy narożny, zlokalizowany przy jednej z głównych ulic Guardamar del Segura (Alicante), w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, który zapewnia świetną widoczność. Ekspozycja na wschód (levante)–południe (sur) oraz powierzchnia 108 m² sprawiają, że przestrzeń wyróżnia się swoją wszechstronnością. Oprócz przeznaczenia komercyjnego, lokal jest również kompatybilny z przeznaczeniem na mieszkanie, po spełnieniu obowiązujących przepisów oraz wymogów określonych w Kodeksie Technicznym Budownictwa. Nieruchomość wymaga interwencji w filarach, co pozwoli na kompleksowe unowocześnienie przestrzeni i dopasowanie jej do potrzeb przyszłego właściciela. Jej strategiczna lokalizacja czyni ją atrakcyjną opcją w jednym z najbardziej dynamicznych otoczeń gminy.

Guardamar del Segura znajduje się na południu Costa Blanca w Alicante, na styku rzeki Segura z Morzem Śródziemnym.

To przytulne turystyczne miasteczko ma wszystko, czego potrzeba do komfortowego pobytu dzięki znakomitemu klimatowi oraz 8 szerokim piaszczystym plażom, z których 4 zostały wyróżnione Bandera Azul za wysoką jakość i nienaganne usługi. Słońce świeci tu 320 dni w roku, a średnia temperatura wody morskiej w sierpniu wynosi +27 stopni Celsjusza; w chłodnej porze około +20 stopni.

Miasto jest spokojne, bardzo zielone, otoczone licznymi gajami cytrusowymi i lasami iglastymi, parkami oraz wydmami piaskowymi.

Obfitość parków z sosen i eukaliptusów, brak produkcji przemysłowej oraz bliskość solnisk La Mata i Torrevieja sprawiają, że powietrze w Guardamar działa jak leczniczy eliksir.

Historia miasta znajduje się w ruinach Zamku Guardamar. W XIII wieku pełnił funkcję twierdzy, która chroniła mieszkańców przed najazdami muzułmańskimi, a niemal całkowicie został zniszczony przez trzęsienie ziemi w XIX wieku.

Miłośników antyków z pewnością ucieszą także ruiny dawnego fenickiego portu w La Fonteta oraz wykopaliska osady iberyjskiej i nekropolii Cabezo Lucero, gdzie w 1987 roku znaleziono kamienny popiersie iberyjskiej damy, w stroju podobnym do Dama de Elche, datowanym na okres 450–350 p.n.e. Dama de Guardamar jest uznawana za jeden z symboli miasta i jest przechowywana w Muzeum Archeologicznym w Alicante.

Interesujący jest również Dom-Muzeum inżyniera Francisco Mira, który uchronił miasto przed postępem wydm dzięki posadzeniu tysięcy sosen, eukaliptusów, cyprysów i palm. Te nasadzenia, na powierzchni 800 hektarów, tworzą Park Alfonso XIII. W centrum miasta znajduje się kolejny park — Parque Reina Sofía. Można tu spotkać pawie. Możesz karmić wiewiórki. Kaczki i żółwie żyją w stawach. Jest park dla dzieci i atrakcje.

U ujścia rzeki Segura znajduje się port jachtowy, gdzie miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą uprawiać żeglarstwo, surfing, nurkowanie oraz sportowe łowienie ryb.

Latem przyjeżdżają tu turyści z różnych krajów. 40% mieszkańców stanowią osoby z zagranicy. Infrastruktura miasta zaspokaja wszystkie potrzeby jego mieszkańców. Sektor budownictwa rozwija się aktywnie, a zapotrzebowanie na mieszkania w tym obszarze jest wysokie. Ceny zakupu i wynajmu stale rosną, co czyni Guardamar obiecującym kierunkiem inwestycyjnym.