Willa na sprzedaż w Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Majorka

Wyjątkowa nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio naprzeciwko urokliwego portu Bonaire, łączy jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w północnej części Majorki z wysmakowaną rezydencją, niezakłóconymi panoramicznymi widokami oraz rzadko spotykanym poziomem prywatności. Dom został zbudowany w 1990 roku i z gustem odnowiony w 2025 roku. Obecnie prezentuje się w zadbanym stanie i jest gotowy do zamieszkania.

Na działce o ok. 772 m² nieruchomość oferuje bujny, prywatny ogród o łatwej w utrzymaniu, z ugruntowaną roślinnością — prawdziwą zieloną oazę w pierwszej linii, trudną do znalezienia w takiej formie. Powierzchnia zabudowy o ok. 358 m² rozłożona jest na kilku poziomach, z przejrzystym i bardzo funkcjonalnym rozkładem.

Na poziomie piwnicy znajdują się garaż, pomieszczenie techniczne, schowek, pralnia, strefa fitness oraz dodatkowa powierzchnia do swobodnego użytkowania.
Poziom niższy mieści część sypialnianą z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras. Znajduje się tu sypialnia główna z łazienką en suite, dwie dodatkowe sypialnie, kolejne pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako gabinet oraz kolejna łazienka. Ten poziom tworzy bardzo harmonijne połączenie wnętrza z zewnętrzem.

Na najwyższym poziomie znajduje się otwarta strefa dzienna, rozplanowana na dwóch poziomach, z jadalnią, kuchnią oraz zadaszoną werandą. Duże przeszklenia oraz podwyższone położenie zapewniają dużo naturalnego światła i oferują wspaniałe widoki na marinę Bonaire oraz całą Zatokę Pollença.

Główną atrakcją nieruchomości jest niedawno przeprojektowany taras na dachu (azotea). Działa jako ekskluzywna przestrzeń do życia na zewnątrz z spektakularnymi panoramicznymi widokami. Dwie niezależne strefy chillout — jedna skierowana bezpośrednio na morze, a druga w stronę otaczającej przyrody — tworzą różne miejsca do odpoczynku na każdą porę dnia. Koncepcję uzupełnia w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna ze strefą jadalnianą oraz toaleta dla gości.

Wnętrze zostało dopracowane elegancką linią klasycznego designu i emanuje ponadczasową estetyką. Charakterystyczna elewacja z naturalnego kamienia podkreśla solidność konstrukcyjną i nadaje willi wyjątkową autentyczność.

Niezależnie od tego, czy jako prywatna rezydencja, ekskluzywne schronienie, czy wysokiej klasy wynajem wakacyjny, ta nieruchomość łączy lokalizację, widoki, charakter i natychmiastowy komfort w naprawdę wyjątkowy sposób.

Rozkład
Piwnica

Garaż na 1–2 pojazdy
Pomieszczenie techniczne
Schowek
Pralnia
Strefa fitness
Dodatkowa przestrzeń do swobodnego użytkowania

Poziom niższy

Sypialnia główna z łazienką en suite
Sypialnia 2, obecnie gabinet
Sypialnia 3
Sypialnia 4
Łazienka
Taras
Ogród

Piętro górne

Salon otwarty na dwóch poziomach
Jadalnia
Kuchnia
Zadaszona weranda

Taras na dachu (Azotea)

Dwie strefy chillout
Toaleta dla gości
Kuchnia zewnętrzna z jadalnią

Wyposażenie

Zielony ogród
Taras na dachu (Azotea)
Strefy chillout
Kuchnia zewnętrzna
Ogrzewanie centralne
Klimatyzacja chłód/grzanie
Weranda
Toaleta dla gości
Strefa fitness
Garaż / garaż podziemny
Pralnia
Schowek
Szafy w zabudowie

Lokalizacja

Bonaire jest jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych w północnej części Majorki. Bliskość portu, widoki na Zatokę Pollença oraz spokojne i wyróżniające się otoczenie sprawiają, że to miejsce należy do najbardziej pożądanych. Jednocześnie Alcúdia, plaże, restauracje i sklepy znajdują się w niewielkiej odległości. Połączenie nadmorskiego otoczenia, prywatności i panoramicznych widoków jest bardzo rzadkie.

Informacje dodatkowe
Rok budowy: 1990
Renowacja: 2025
IBI: 1.465 €
Odpady: 80,50 €