Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Odkryj tę wyjątkową okazję o dużym potencjale w Rosamar, Santa Cristina d’Aro — strategicznej lokalizacji dla osób, które stawiają na naturę, prywatność i jakość życia. Zaledwie 800 metrów od pięknej zatoki, ta nieruchomość łączy uprzywilejowane otoczenie z elastycznym układem.

Dodatkowo dom wyróżnia się ekspozycją na południe, co zapewnia doskonały dopływ naturalnego światła przez cały dzień, zwiększając komfort i efektywność energetyczną. Posiada licencję turystyczną, dzięki czemu stanowi inwestycję gotową do generowania przychodów od pierwszego momentu.

Na poziomie parteru (na wysokości ulicy) mieszkanie oferuje wydajny rozkład: dwa sypialnie, przestronną łazienkę z wanną oraz jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, z którego rozpościerają się otwarte widoki na góry. Nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie gazowe na propan, okna z podwójnymi szybami w aluminiowych ramach, elektryczne rolety sterowane pilotem oraz wbudowane szafy, co zapewnia funkcjonalność i komfort.

Na niższym poziomie znajduje się niezależna część mieszkalna, idealna do maksymalizacji zysków lub wykorzystania rodzinnego. Ma własny taras, kuchnię, sypialnię dwuosobową oraz sypialnię jednoosobową. Ta przestrzeń wymaga modernizacji i obecnie nie dysponuje systemem ogrzewania, co tworzy wyraźną okazję do wzrostu wartości.

Jako dodatkowy atut w cenie znajduje się przyległa działka (290 m2), która zapewnia większą prywatność i otwiera perspektywy na przyszłość.

Stan nieruchomości: częściowo po remoncie
Powierzchnia użytkowa: 70 m2
Powierzchnia zabudowy: 111 m2
Rok budowy: 1968
Certyfikat efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: G, 370 kWh/m2
Emisje: F, 74 kg CO2/m2
Numer rejestracyjny CEE: XTQHHTMLD
Karta mieszkalności: CHG00552818001

Produkt skierowany do osób, które szukają oderwania od codzienności, naturalnego otoczenia oraz potencjalnego zwrotu w jednej z najspokojniejszych części Costa Brava.