Komercyjne na sprzedaż w Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Jedna z najbardziej kompletnych i solidnych okazji inwestycyjnych na obecnym rynku w Vega Baja. Ten kompleks hostelowo-turystyczny wyróżnia się swoją wszechstronnością, łącząc urokliwy hostel, działającą, ugruntowaną restaurację oraz dom wiejski — wszystko w nienagannej infrastrukturze o ponad 400 m² powierzchni zabudowanej na działce o 3.400 m².

Zakwaterowanie: hostel i dom wiejski
Strefa noclegowa została zaprojektowana tak, aby maksymalizować komfort klienta i efektywność operacyjną:

- Pojemność: 8 bardzo przestronnych pokoi dwuosobowych, wszystkie zewnętrzne oraz z ekspozycją na południe, co zapewnia jasność przez cały dzień.
- Prywatność: każda część mieszkalna ma własny prywatny taras.
- Wyposażenie: indywidualna klimatyzacja (chłodzenie/grzanie), wbudowane szafy oraz łącznie 10 kompletnych łazienek rozmieszczonych w całym kompleksie, aby zapewnić sprawną obsługę nawet przy 100% obłożeniu.
- Części wspólne: profesjonalna strefa recepcji oraz panoramiczne tarasy z widokiem na otaczającą przyrodę w Orihuela.

Wyżywienie: ugruntowany i aktywny biznes
Restauracja jest silnikiem generującym natychmiastowe przychody, z rozpoznawalnym profilem w okolicy:

- Instalacje: przemysłowa kuchnia o dużej wydajności, w pełni wyposażona do obsługi zarówno codziennych menu, jak i wydarzeń w dużej skali.
- Przestrzenie: przestronna sala jadalna z barem, przeszklona strefa z widokiem oraz zewnętrzny taras — idealne miejsce na uroczystości i wydarzenia towarzyskie na świeżym powietrzu.
- Klienci: działalność działa w pełnym zakresie, z ustabilizowaną bazą stałych klientów, gotowa do prowadzenia od pierwszego dnia bez konieczności remontów.

Potencjał rozbudowy i wartość gruntu
Obiekt usytuowany jest na działce o 3.400 m², co daje możliwości zwiększenia rentowności:
- Prywatny parking: duża pojemność miejsc parkingowych dla klientów dziennych i gości nocujących.
- Przyszły rozwój: teren umożliwia zaplanowanie dodatkowych stref rekreacyjnych, basenu, ogrodów do wydarzeń na dużą skalę lub wdrożenie nowych koncepcji, takich jak luksusowe glamping, wykorzystując rosnącą popularność turystyki wiejskiej.

Przewagi konkurencyjne
- Stan techniczny: doskonały. Nie wymaga inwestycji początkowej na naprawy ani aktualizacje techniczne.
- Lokalizacja: strategiczne położenie o wysokiej widoczności oraz szybkim dojeździe z głównych tras.
- Certyfikacja: aktualna dokumentacja techniczna oraz obowiązujące świadectwo energetyczne.