Dom na sprzedaż w Benejúzar, Alicante

Nieruchomość o nieograniczonym potencjale, położona w jednej z najbardziej ikonicznych i pożądanych dzielnic Benejúzar. Zlokalizowana przy ulicy prowadzącej pod Romería del Pilar oraz obok centrum szkolnego, ta narożna nieruchomość to strategiczna okazja inwestycyjna i projektowa.

Wartość uprzywilejowanej lokalizacji
Obiekt cieszy się pozycją zapewniającą widoczność, naturalne światło i wyjątkową wentylację. Jej położenie łączy tradycję jednej z najukochańszych tras w gminie z wygodą posiadania wszystkich usług edukacyjnych i handlowych o krok.

Powierzchnia działki: 200 m2.
Premium fasada: 20 metrów fasady na 10 metrów głębokości.
Konfiguracja: jako że jest to nieruchomość narożna, możliwości architektoniczne mnożą się.

Potencjał urbanistyczny: zbuduj swoją wizję
Ten atut jest atrakcyjny zarówno dla rodzin, które chcą zaprojektować swój dom od zera, jak i dla inwestorów szukających zyskowności na Vega Baja. Aktualne przepisy umożliwiają ambitną realizację:

Wskaźnik zabudowy: parter (mieszkanie lub lokal komercyjny) + 2 dodatkowe kondygnacje.
Dodatkowa przestrzeń: możliwość wybudowania piwnicy (przeznaczonej na garaże lub komórki lokatorskie) bez wliczania jej do całkowitej zabudowy.
Projekt na dużą skalę: możliwość nabycia sąsiedniej nieruchomości, umożliwiając rozwój mieszkaniowy o powierzchni ponad 500 m2, idealny pod budynek z nowej zabudowy.

Aktualny stan i prognoza wizualna
Mieszkanie ma obecnie 200 m2 powierzchni zabudowy, rozplanowane na 3 przestronne sypialnie i 2 łazienki. W zależności od celów nieruchomość pozwala na:

Remont generalny: zachowanie obecnej konstrukcji i dostosowanie jej do własnych upodobań.
Nowa inwestycja: rozbiórka, aby wykorzystać maksymalnie metry przeznaczone do zabudowy.

Uwaga dotycząca wizualizacji: zamieszczono zdjęcia Home Staging Virtual. Te fotografie pokazują realny potencjał po remoncie, pomagając Ci wyobrazić sobie, jak światło i przestrzeń mogą zostać przekształcone w współczesną rezydencję zaprojektowaną z myślą o designie.

Sprytna inwestycja
Za cenę 95.000 € jest to konkurencyjna opcja na rynku w Benejúzar, biorąc pod uwagę lokalizację narożną i elastyczność urbanistyczną.

Benejúzar wyróżnia się jakością życia, rodzinną atmosferą i doskonałym połączeniem z resztą Vega Baja, co sprzyja projektom w tym rejonie.

Czy to projekt, na który czekałeś? Nie przegap okazji zakupu nieruchomości w tak wyeksponowanej lokalizacji.