Apartament na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Jasne, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w Manilva składa się z 73 m² powierzchni wewnętrznej oraz 12 m² balkonu z częściowym widokiem na morze między sąsiednimi budynkami. Położone w Fase 2 osiedla Residencial Duquesa, obiekt oferuje bezpieczne życie w zamkniętej zabudowie, w odległości spaceru od Duquesa Marina, plaży, sklepów, restauracji oraz codziennych udogodnień.

W ramach zadbanego osiedla mieszkańcy korzystają z zagospodarowanych ogrodów, głównego basenu, basenu dla dzieci, dostępu windą, parkingu podziemnego oraz prywatnego pomieszczenia magazynowego. Przy cenie ofertowej €330,000 to dwupokojowe mieszkanie w Manilva zapewnia styl życia „marina” w zasięgu spaceru oraz udogodnienia i wygodę wspólnoty.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna z łazienką (en-suite)
73 m² powierzchni użytkowej + 12 m² balkonu
Cena ofertowa €330,000
Mieszkanie na 1. piętrze z dostępem windą
Częściowy widok na morze z balkonu
Zamknięte osiedle z basenem, basenem dla dzieci i ogrodami
Duże miejsce parkingowe w podziemiu i pomieszczenie magazynowe w cenie
Wybudowane w 2007 r. i od początku nieprzerwanie w posiadaniu tej samej rodziny

Układ wnętrza

Mieszkanie prezentuje się w świetnym stanie i jest znakomicie utrzymane przez tę samą rodzinę od czasu budowy. Z holu wejściowego główna część salonowo-jadalniana znajduje się po lewej stronie i otwiera się bezpośrednio na balkon.

Naprzeciw części dziennej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z lodówką z zamrażarką, elektryczną płytą grzewczą, piekarnikiem oraz niedawno zamontowaną zmywarką. Ponadto przyległy pokój gospodarczy mieści pralkę i zapewnia praktyczną dodatkową przestrzeń.

Obie sypialnie znajdują się przy centralnym korytarzu. Główna sypialnia ma zabudowane szafy oraz łazienkę z wanną, natomiast druga sypialnia również posiada zabudowane szafy oraz balkon typu Juliette z widokiem na basen, ogrody oraz znajdujące się dalej tereny parkowe.

Druga łazienka została odnowiona i wyposażona w prysznic typu walk-in; pełni też funkcję WC dla gości. Dodatkowo centralny system klimatyzacji został zmodernizowany mniej więcej rok temu.

Balkon i widoki

Balkon o powierzchni 11,5 m² jest komfortowy na stół i krzesła, dzięki czemu nadaje się na poranną kawę, wieczorne napoje lub relaksujące posiłki na świeżym powietrzu. Mimo że formalnie ma 11,5 m², w codziennym użytkowaniu przestrzeń wydaje się większa.

Z balkonu widok sięga przez Fase 1 osiedla Residencial Duquesa, a częściowy widok na morze jest widoczny pomiędzy sąsiednimi budynkami. W rezultacie nieruchomość zapewnia przyjemną przestrzeń na zewnątrz, bez utraty wygody centralnej lokalizacji w zasięgu spaceru.

Osiedle i lokalizacja

Residencial Duquesa to zadbane, zamknięte osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, basenem wspólnotowym i basenem dla dzieci. Mieszkanie jest jednym z zaledwie dwóch domów na tym piętrze oraz jednym z sześciu mieszkań w budynku, co nadaje budynkowi spokojniejszy, mieszkalny charakter.

Winda łączy poziom mieszkania z ogrodami na parterze, a także z bezpiecznym obszarem parkingu podziemnego oraz strefą magazynową. Dzięki temu dom dobrze sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania, baza na wakacje lub nieruchomość typu „lock-up-and-leave”.

Duquesa Marina, plaża oraz szeroki wybór kawiarni, restauracji, barów i sklepów znajdują się nieco ponad 10 minut spacerem. Dodatkowo Mercadona oraz szkoły w San Luis de Sabinillas są w odległości spaceru, co zwiększa praktyczną atrakcyjność zarówno dla rodzin, jak i dla osób mieszkających dłużej.

Dlaczego to mieszkanie na sprzedaż w Manilva wyróżnia się:

Lokalizacja w zasięgu spaceru do Duquesa Marina, plaży i lokalnych udogodnień
Zadbane zamknięte osiedle z ogrodami i dwiema strefami basenowymi
Dostęp windą do mieszkania, ogrodów, parkingu i pomieszczenia magazynowego
Bardzo dobry stan: zmodernizowana klimatyzacja i odnowiona łazienka z prysznicem

FAQ

Jak wygląda okolica pod wynajem wakacyjny?
Ta część (faza) Residencial Duquesa nie głosowała jeszcze w sprawie krótkoterminowego wynajmu. Przed zakupem nadal należy potwierdzić kwestie licencjonowania i wymagania wspólnoty.

Jak daleko jest Duquesa Marina i plaża?
Duquesa Marina, plaża oraz szeroki wybór restauracji i barów znajdują się nieco ponad 10 minut spacerem. To sprawia, że mieszkanie jest szczególnie praktyczne dla kupujących, którzy wolą nie polegać codziennie na samochodzie.

Czy parking i pomieszczenie magazynowe są w cenie?
Tak. Cena ofertowa obejmuje duże miejsce parkingowe w podziemiu oraz prywatne pomieszczenie magazynowe. Winda łączy poziom mieszkalny z obszarem parkingu i magazynu.

Czy w pobliżu są szkoły i codzienne udogodnienia?
Tak. Mercadona, lokalne sklepy oraz szkoły w San Luis de Sabinillas są w odległości spaceru. Dodaje to praktycznej atrakcyjności rodzinom, osobom mieszkającym dłużej oraz gościom.