Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Puebla de Don Fadrique, Grenada

Nadchodząca okazja nabycia bioróżnorodnej posiadłości o powierzchni 550 hektarów w północnych rejonach prowincji Granada z cortijo przeznaczonym do renowacji dla wielu możliwych zastosowań.

550 hektarów

1.387 m2 zabytkowego cortijo oraz zabudowań gospodarczych z zatwierdzonym projektem rozbudowy o kolejne 300 m2
Oddzielne domostwo do renowacji
Wiosna górska dostarczająca 4 litry na sekundę z pompami zasilanymi energią słoneczną oraz opcje dla 2 dodatkowych studni artezyjskich
Duży zbiornik wodny o pojemności 10 m3
70% posiadłości jest ogrodzone dla hodowli zwierząt

Obszar na północ od tętniącego życiem miasta Puebla de Don Fadrique należy do najbardziej zachwycających pod względem przyrodniczym i bioróżnorodnych regionów prowincji Granada. Znajdują się tu ogromne połacie nieużytków, naturalnych terenów, które pozostały nienaruszone od lat; większe z tych posiadłości są wykorzystywane głównie do leśnictwa i polowań, z domieszką hodowli zwierząt.

To historyczny zakątek prowincji Granada, strefa graniczna podczas Rekonkwisty kontrolowana przez wojskowy Zakon Santiago. Jedną z pobliskich wiosek nazywa się Santiago de la Espada. W cortijo na tej posiadłości znajdują się ślady liczącej 700 lat historii, ponieważ nieruchomość znalazła się pod kontrolą Zakonu. Zachowały się kamienne schody prowadzące do kaplicy rodzinnej poświęconej św. Jakubowi.

Wraz ze wzrostem popytu na ekoturystykę, samotność i prywatność, a także przy stosunkowo niskich kosztach zakupu ziemi w Andaluzji w porównaniu z innymi krajami Europy Północnej, zainteresowanie takimi posiadłościami rośnie.

Finca Coto del Puerto to doskonały przykład takiej posiadłości, oferującej potencjał do wielu zastosowań. Dobrze wybudowana droga o długości 13 km prowadzi z Puebla de Don Fadrique do bram tej prywatnej, odosobnionej finki, co sprawia, że dojazd jest bardzo prosty. Ziemia rozciąga się po obu stronach drogi, a całe gospodarstwo jest certyfikowane jako ekologiczne, produkuje biomasę oraz wysokiej jakości sosny, wykorzystywane od wieków do budowy statków.

Tuż za bramami znajduje się cortijo — piękny, pełen charakteru stary dom rodzinny, który byłby wyjątkowym domem dla rodziny lub butikowym hotelem/ekologicznym Bed & Breakfast. Przy 1.387 m2 powierzchni zabudowanej jest dużo miejsca na renowację i przebudowę. Dach został już odnowiony nad głównym domem, ale wnętrza można na nowo zinterpretować.

Posiadłość ma własne źródło wody; wiosna górska wytwarza 4 litry na sekundę, a dodatkowo znajduje się tu duży zbiornik wodny. Zainstalowane są instalacje rurowe do dystrybucji wody. Wykonalne są także 2 kolejne studnie artezyjskie.

Czerwone i daniele właściwe (Fallow Deer), kozły górskie (Ibex) oraz dziki błądzą po fince swobodnie, a orły i sępy są często widywane, gdy krążą wysoko na termikach. Mouflon, jelenie szlachetne (Roe) i daniele (Fallow deer) można znaleźć na sąsiedniej posiadłości La Cizaña.

Najwyższy punkt posiadłości znajduje się na wysokości 1.800 metrów n.p.m., a teren obejmuje las sosnowy, rozległe lasy dębowe, góry oraz jaskinie zawierające stalagmity i stalaktyty. Ten obszar słynie z ciemnego nieba, a tuż za jedną z granic posiadłości Junta de Andalucia oznaczyła miejsce do obserwacji gwiazd. Region jest częścią UNESCO Granada Geopark, a posiadłość ma własny mikroklimat, w którym rozwijają się rzadkie gatunki flory. Posiadłość korzysta ze wszystkich naturalnych walorów sąsiedniego Parque Natural de Cazorla bez ograniczeń (niewielka część posiadłości wpada do Parque Natural). Przeprowadzono badania pod kątem zainstalowania na posiadłości naturalnych, luksusowych domków z drewnianą konstrukcją wysokiej klasy na potrzeby ekoturystyki — to idealne miejsce dla tego typu wypoczynku: ponowne połączenie z naturą.

Parque Natural de Cazorla został sklasyfikowany przez UNESCO jako Reserva de la Biosfera.

Trwają bieżące studia wykonalności dotyczące generowania dochodu, z planami uzyskiwania rocznie od 400.000 do 500.000 € z zrównoważonej, opartej na naturze turystyki, leśnictwa oraz specjalistycznego rolnictwa (np. trufle).

To piękna posiadłość w wspaniałej lokalizacji, oferująca możliwość nabycia 1.400 akrów (550 hektarów) nienaruszonej, naturalnej i bioróżnorodnej okolicy o potencjale mieszkaniowym i/lub odpowiednim pod turystykę.