Działka budowlana na sprzedaż w Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Prezentujemy doskonałą okazję inwestycyjną, szczególnie atrakcyjną dla deweloperów nieruchomości, dzięki możliwości budowy wielu jednostek mieszkalnych i ich odsprzedaży, a także do zastosowań alternatywnych, takich jak turystyka wiejska, przestrzenie na wydarzenia czy projekty rekreacyjne. Obszerne gospodarstwo o powierzchni 12.441 m2 położone w Orihuela, zaledwie 2 km od centrum. Nieruchomość znajduje się u podnóża Sierra de Orihuela, na wzniesieniu i w miejscu chronionym przed powodziami, z panoramicznymi widokami na Vega del Segura oraz otaczające góry.

Teren jest podzielony w następujący sposób:
Działka mieszkaniowa miejska o powierzchni 3488 m² w obrębie osady, odpowiednia do budowy budynków do dwóch kondygnacji ponadziemnych, a także z piwnicą i antresolą. Dopuszcza się pełne wykorzystanie działki pod zabudowę bliźniaczą oraz 40 % pod zabudowę jednorodzinną. Istnieje potencjał budowy około 30 domów bliźniaczych (o około 6 m szerokości elewacji i 18 m głębokości każda). Możliwe są również inne konfiguracje. 1.133 m2 przeznaczono na infrastrukturę drogową.
Działka rolna o powierzchni 7.451 m² granicząca ze strefą miejską, z dostępem do utwardzonych dróg oraz podstawowymi mediami, takimi jak woda, prąd, kanalizacja i telekomunikacja. Działka ta jest włączona do projektu rozbudowy miejskiej przewidzianego w nowym Plan General Urbano de Orihuela.
Działka mieszkaniowa miejska o powierzchni 369 m2, na której znajduje się piękny dom w stylu kolonialnym: 431 m2 rozplanowane na 2 kondygnacjach, z 7 sypialniami, dwoma salonami, dwoma altanami, kuchnią, łazienką, patio, pomieszczeniem gospodarczym oraz małą prywatną kaplicą.

Nieruchomość posiada również własną studnię, dwa zbiorniki/baseny na wodę oraz prawa do nawadniania do 10.000 m3 rocznie.

O okolicy: Otoczona przez utrwalone nieruchomości mieszkalne, finca znajduje się w dobrze skomunikowanej strefie, w pobliżu supermarketów, szkół, ośrodków medycznych i transportu publicznego. Orihuela to historyczna miejscowość w prowincji Alicante, znana z bogatego dziedzictwa kulturowego, tradycyjnej architektury oraz malowniczych krajobrazów nad rzeką Segura. Oferuje połączenie wiejskiego uroku i dostępu do wybrzeża, z plażami i górami w niewielkiej odległości samochodem. Znajduje się około 20 km od Murcii, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar, 35 km od lotniska w Murcii oraz 60 km od międzynarodowego lotniska Alicante.