Działka budowlana na sprzedaż w Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy tę doskonałą okazję inwestycyjną, szczególnie atrakcyjną dla deweloperów ze względu na możliwość budowy wielu lokali mieszkalnych i ich odsprzedaży, a także realizacji alternatywnych przedsięwzięć, takich jak agroturystyka, organizacja imprez czy projekty rekreacyjne.
Duża posiadłość o powierzchni 12 441 m2, położona w Orihuela, zaledwie 2 km od centrum miasta. Usytuowana u podnóża Sierra de Orihuela, nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, poza obszarem zagrożonym zalaniem, i oferuje otwarte widoki na dolinę Vega del Segura oraz okoliczne góry.
Grunt obejmuje:
• 3 488 m2 miejskiego terenu mieszkalnego w obrębie osady, nadającego się pod zabudowę do dwóch kondygnacji oraz piwnicy i antresoli. W przypadku zabudowy szeregowej dozwolone jest wykorzystanie całej powierzchni działki, a w przypadku domów wolnostojących — 40%. Możliwa jest budowa około 30 domów szeregowych (każdy o szerokości frontu ok. 6 m i głębokości 18 m). Możliwe są również inne układy zabudowy.
• 1 133 m2 przeznaczone pod infrastrukturę drogową.
• 7 451 m2 gruntu rolnego przylegającego do obszaru miejskiego, z dostępem do dróg asfaltowych i podstawowych mediów, w tym wody, energii elektrycznej, kanalizacji i telekomunikacji. Teren ten uwzględniono w proponowanym planie rozszerzenia obszaru miejskiego w ramach nowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Orihuela.
• 369 m2 miejskiego terenu mieszkalnego, na którym znajduje się piękny dom w stylu kolonialnym:
• Dom o powierzchni 431 m2, na 2 kondygnacjach, z 7 sypialniami, dwoma salonami, dwiema altanami, kuchnią, łazienką, patio, pomieszczeniem gospodarczym i małą prywatną kaplicą.
Na terenie nieruchomości znajduje się również własna studnia, dwa zbiorniki na wodę/baseny oraz prawa do nawadniania w ilości do 10 000 m3 rocznie.
Okolica: Posiadłość otaczają istniejące budynki mieszkalne. Znajduje się ona w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu supermarketów, szkół, placówek medycznych i transportu publicznego. Orihuela to historyczne miasto w prowincji Alicante, znane z bogatego dziedzictwa kulturowego, tradycyjnej architektury i malowniczego położenia nad rzeką Segura. Łączy uroki śródlądowej części regionu z łatwym dostępem do wybrzeża; zarówno plaże, jak i góry są oddalone o krótką podróż samochodem. Miasto leży około 20 km od Murcji, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar, 35 km od lotniska w Murcji oraz 60 km od międzynarodowego lotniska w Alicante.