Komercyjne na sprzedaż w Centro Urbano, Oviedo, Asturia

Lokal w La Florida, Oviedo. Ostateczna obniżka ceny. Skorzystaj z okazji.

Lokal z wyjściem na kanał dymowy i dźwiękoszczelnieniem przy Paseo de La Florida. Gotowy do rozpoczęcia działalności.

Lokal z trzema kluczowymi atutami w świecie nieruchomości komercyjnych: wyjście na kanał dymowy, dźwiękoszczelnienie i lokalizacja w strefie dużego natężenia ruchu.

Położony w samym sercu Paseo de La Florida, jednej z najbardziej perspektywicznych i tętniących życiem dzielnic mieszkalno-handlowych w Oviedo, ten wszechstronny lokal, w pełni przygotowany, to mądra inwestycja.

Cechy, które robią różnicę:

- Premium widoczność: fasada pod arkadami, z ciągłym ruchem pieszym nawet w deszczowe dni.
- Wyposażenie techniczne: zalegalizowane wyjście na kanał dymowy i pełne dźwiękoszczelnienie, oszczędzając Ci miesiące remontów i formalności.

Sprytne rozplanowanie:
- Zainstalowany barek i kuchnia gotowa do wyposażenia.
- Antresola z biurem: idealna do zarządzania administracją firmy, bez tracenia kontroli nad bieżącą działalnością.
- Partezowa strefa obsługi publiczności, przestronna i jasna.
- Niezależne pomieszczenie magazynowe i dwie toalety zgodnie z normami.

Idealne dla:

- Gastronomia: kawiarnia specjalistyczna, winarnia lub restauracja (wykorzystaj wyjście na kanał dymowy).
- Usługi: centrum estetyki, akademia szkoleniowa lub prywatna klinika.
- Handel: sklep specjalistyczny, który potrzebuje punktu logistycznego dzięki magazynowi.

Strategiczna lokalizacja:

Położony w otoczeniu o stałym przepływie osób, w otoczeniu supermarketów, szkół i utrwalonych sklepów. Rzut kamieniem od Hospital del Naranco. To naturalny punkt spotkań dla mieszkańców młodej i dynamicznej dzielnicy o wysokiej sile nabywczej.

Zobacz na żywo:

Okazje na Paseo de La Florida zwykle nie trwają długo.

Cena nieruchomości: 199.000 €
Szacowany ITP (Asturias): od 9.250 €
Prowizja biura pośrednictwa: po stronie sprzedawcy