Willa na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Południowa willa z prywatnym ogrodem w Bel Air, Estepona

Niektóre nieruchomości są zaprojektowane tak, by robić wrażenie w dniu prezentacji. Ta jest przygotowana do tego, by się w niej po prostu mieszkało — i robi to naprawdę różnicę. Starannie odnowiona i zaprezentowana w znakomitym stanie, ta wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w Bel Air stoi na dużej, równej działce o powierzchni 1 374 m² z dojrzałym ogrodem, prywatnym basenem oraz układem, z którego rzeczywiście korzysta prawdziwa rodzina.

To dom, który sprawdza się w praktyce: gotowy do wprowadzenia i naprawdę wygodny od pierwszego dnia. Główna strefa dzienna jest jasna i dobrze doświetlona, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród i basen. To praktyczny, logiczny układ, który wspiera codzienne życie rodzinne tak samo jak spotkania w weekendowym gronie. W pełni wyposażona kuchnia łączy się wygodnie z jadalnią i ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras; do dyspozycji jest oddzielny pokój gospodarczy oraz dodatkowe pomieszczenie magazynowe. Dwie z pięciu sypialni, w tym jedna z łazienką, znajdują się na parterze — to atut dla rodzin z małymi dziećmi, starszymi krewnymi lub gośćmi, którzy wolą nie korzystać ze schodów. Na piętrze znajdują się pozostałe sypialnie, w tym jedna z łazienką; zapewniają one podwyższone widoki na morze oraz dobre naturalne światło. Pięć sypialni, pięć łazienek, czyste nowoczesne wykończenia w całym domu.

Przestrzeń na zewnątrz to coś, z czego naprawdę będziesz korzystać, ponieważ działka jest równa, prywatna i łatwa w utrzymaniu. Ogród obejmuje willę, z wyraźnie wydzielonymi, użytecznymi strefami do relaksu, jadalni i przy basenie. Zadaszony taras daje cień, dzięki któremu życie na zewnątrz jest funkcjonalne przez cały rok. Prywatny garaż i miejsca parkingowe na podjeździe dopełniają całości.

Lokalizacja: Bel Air, Estepona, New Golden Mile
Bel Air znajduje się w spokojnej, praktycznej lokalizacji wzdłuż New Golden Mile. Plaża w Costalita jest oddalona o dwadzieścia minut spacerem. Klub tenisowy jest w łatwej odległości pieszo. Cztery pola golfowe znajdują się w odległości pięciominutowego dojazdu. Na co dzień do sklepów i głównych połączeń drogowych jest kilka minut — bez hałasu, jaki towarzyszy mieszkaniu tuż „na wierzchu” przy drogach. Dla kupujących, którzy stawiają na użyteczność ponad numer pocztowy, z czasem większe znaczenie ma równowaga w lokalizacji. Dla rodzin atutem jest to, że zarówno szkoły lokalne, jak i międzynarodowe są dobrze obsługiwane — w Esteponie i San Pedro dostępne są różne programy nauczania, a także trasy autobusowe, które są krótki spacer od drzwi.

Dla kontekstu: nowe wille w tej najbliższej okolicy, mniejsze pod względem skali, sprzedają się od 2 do 3 milionów €. Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni, ma już ugruntowaną, dużą działkę od strony południowej oraz tradycyjną willę z odnowionymi, wysokiej jakości wykończeniami wewnętrznymi w cenie 1 650 000 €. Równą, użyteczną działkę o takiej wielkości coraz trudniej znaleźć na dowolnym poziomie na Costa del Sol, a ta dodatkowo ma dom gotowy do wprowadzenia, więc nie ma problemów z zatrudnianiem ekip budowlanych i oczekiwaniem na remonty ani z obiecanymi terminami dostaw w ramach nowej budowy.

Bel Air korzysta z bliskości zarówno San Pedro, jak i Estepony, a całe otoczenie jest podnoszone — modernizowane. To prawdziwy dom rodzinny — odnowiony, praktyczny i naprawdę komfortowy.

Najważniejsze cechy:
- Ekspozycja południowa
- Powierzchnia: 270 m² / działka: 1 374 m²
- Gotowy do wprowadzenia
- Prywatny basen i dojrzały ogród
- Pięć sypialni, w tym dwie na parterze
- Klimatyzacja i kominek
- Fotowoltaiczne panele solarne
- Garaż oraz parking na podjeździe
- Niskie opłaty wspólnotowe
- Blisko golfa, plaż, sklepów, lokalnego transportu i centrum Estepony