Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Lorca, Murcja

Countryside Retreat — Z przyjemnością przedstawiamy ten idylliczny wiejski dom (farmhouse) położony na działce o powierzchni 25 hektarów, obejmujący stajnie z wydzielonymi pastwiskami. Nieruchomość znajduje się w prywatnej lokalizacji i oferuje zachwycające widoki na Castillo de Xiquena oraz okoliczne wzgórza i góry w malowniczej okolicy Fontanares, Lorca, Murcia.
Na sprzedaż za 325 000 € Ref. RMS252 web www.rubiomillservices.com

• Duży dom wiejski (Farmhouse) o powierzchni zabudowy 634 m2 na działce 25 hektarów
• W tym 2 niezależne apartamenty — parter: sypialnia, salon i łazienka. Piętro niedawno odnowione, aby zapewnić dwie dwuosobowe sypialnie, salon z paleniskiem na pellet, nowo urządzoną kuchnię oraz nowoczesną, nowo zamontowaną łazienkę
• Łącznie 5 dwuosobowych sypialni, 2 kuchnie, 3 salony, 3 łazienki, dodatkowy pokój ogrodowy typu open plan
• Domek drewniany (Log Cabin) posadowiony na własnym tarasie, z doprowadzoną energią elektryczną
• Duży basen z tarasami dookoła oraz specjalnie zaprojektowaną, zadaszoną kuchnią na zewnątrz
• Budynek stajni z dwoma osobnymi boksami, zaprojektowany z myślą o koniach, wydzielone pastwiska i padok, licencja OCA

Zanurzmy się w tę piękną nieruchomość — z potencjałem do wspaniałego wspólnego mieszkania wielu pokoleń, a nawet możliwości BNB (z zastrzeżeniem zezwoleń).

Jeśli Twoim marzeniem są gaje migdałowe, obserwowanie jak Twoje konie pasą się przez okno od frontu, chcesz mieć małe stado kóz lub kur — to jest dom dla Ciebie.

Nieruchomość jest dostępna z Old Lorca Road, położona pomiędzy tętniącym życiem miastem Velez Rubio w Almerii a urokliwą wioską La Parroquia w Lorca.

Do nieruchomości prowadzi dobrze utrzymana droga dojazdowa, wijąca się przez piękną, falującą okolicę. Od razu czujesz atmosferę spokoju i ciszy. To prywatna lokalizacja, jednak nie sprawia wrażenia odosobnienia.

Wchodzimy przez bramy głównych ogrodów na kamienisty podjazd, gdzie dom znajduje się po lewej stronie. Od razu przyciągają nas widoki na Castillo de Xiquena oraz rozległe wzgórza, które ciągną się na południe i wschód. Taras przy basenie od razu zwraca uwagę — znajdują się tam również dobrze wymiarowana, specjalnie zaprojektowana kuchnia na zewnątrz oraz strefa do biesiadowania i spotkań. Ogrody otwierają się przed nami — obecni właściciele dodali ogrodzenia, aby zapewnić pastwiska i miejsce do wypasu koni. Jest dużo płaskiego terenu, aby założyć własne ogrody warzywne i sad owocowy.

Dom wznosi się ponad ogrodem przy basenie i wchodzimy do przestrzeni mieszkalnej typu open plan. Ta strefa byłaby idealną przestrzenią do spotkań i rozrywki — być może dodasz BBQ i część kuchenną. W tym miejscu znajdują się płytki podłogowe z łupka, 3 otwarte okna oraz piękne szklane cegły. Można pozostawić ją jako open plan albo dodać moskitiery, aby zwiększyć komfort.

Do głównej części domu na parterze prowadzą dwa wejścia: jedno bezpośrednio do kuchni, drugie do salonu.

Kuchnia na parterze jest w pełni wyposażona w szafki dolne i górne, dwa zlewy, charakterystyczne półki ekspozycyjne, kuchenkę gazową i kuchenkę z paleniskiem na drewno (log burner), które dostarcza ciepło do centralnego ogrzewania na parterze. Wyróżnikiem jest masywne drewniane zewnętrzne drzwi z okienkiem (hatch), a także wklęsłe sufity.

Salon jest w sercu domu — z łukowymi przejściami prowadzącymi do kuchni, łazienki oraz sypialni. W sypialni z tyłu znajduje się przylegające pomieszczenie, które obecni właściciele planowali przeznaczyć na garderobę. Jest dużo miejsca, aby w przyszłości dodać również łazienkę en-suite. Druga sypialnia dostępna jest przez mały przedsionek z szafką pod schodami. Leży z przodu i ma pełną ścianę zabudowanych szaf garderobianych, grzejnik zamontowany na ścianie oraz kinkiety.

Ta część domu wymaga trochę „miłości”, a obecni właściciele będą zostawiać trzy zupełnie nowe wewnętrzne drzwi, dwa nowe zestawy okien z podwójną szybą oraz wyposażenie do przebudowy łazienki — umywalka, toaleta itd. (WSZYSTKO NADAL W ORYGINALNYM OPAKOWANIU I CAŁKOWICIE NOWE).

Łazienka na parterze jest dostępna przez przedsionek, który mógłby zostać włączony, aby powiększyć przestrzeń. Łazienka ma prysznic typu walk-in, umywalkę z szafką pod spodem oraz wyłożone kafelkami ściany. Obecni właściciele kupili już wyposażenie do ponownego wykończenia tej strefy i zostanie ono wliczone w cenę ofertową.

Wszystkie pomieszczenia na parterze mają grzejniki montowane na ścianach, ogrzewane przez kuchenną palenisko na drewno w log burner.

Parter ma oryginalne wklęsłe sufity, które pomagają utrzymać równowagę klimatyczną w różnych porach roku. Wszystkie sufity na poziomie parteru i piętra są wysokie, co dodatkowo podkreśla przestronność domu.

Po prawej stronie salonu znajduje się klatka schodowa prowadząca na piętro.

Piętro zostało przerobione w ciągu ostatnich dwóch lat, aby zaprezentować nowo zamontowaną kuchnię z szafkami ściennymi i podłogowymi, kuchenką gazową i piekarnikiem, wentylatorem wyciągowym, instalacją hydrauliczną pod pralkę oraz obejmuje lodówkę z zamrażarką. Jest okno wychodzące na zachód z regas i moskitierami oraz przeszklone drzwi panelowe zapewniające prywatny dostęp.

Salon ma dwa okna wychodzące na wschód z zabudowanym paleniskiem na pellet.

Dostępna jest przestronna, nowo zamontowana łazienka z umywalką na szufladach pod spodem, dużym prysznicem typu walk-in oraz WC, z antypoślizgowymi płytkami podłogowymi, oknem wychodzącym na zachód z moskitierą, żaluzjami (shutters) i regas.

Na tej kondygnacji znajdują się również dwie dwuosobowe sypialnie. Piętro zostało ponownie okablowane z nową instalacją elektryczną.

Wróćmy do lewej strony głównego domu na parterze — wchodzimy do drugiego niezależnego apartamentu. Ta część obejmuje salon z paleniskiem na drewno, sypialnię i łazienkę. Łazienka ma również doprowadzenie pod pralkę.

Część mieszkalna oferuje ogromny potencjał i musi zostać obejrzana, aby docenić wszystko, co ten dom ma do zaoferowania.

Równie imponujące są tereny zewnętrzne — dojrzałe ogrody oraz gaje migdałowe (Almond Groves). Ziemia jest obecnie utrzymywana przez lokalnego rolnika, który również zbiera migdały.

Ogrody otaczające dom zaplanowano pod życie na świeżym powietrzu (Al Fresco) — z przestronnym basenem, 4 dyszami oraz otaczającymi tarasami (również z antypoślizgowymi płytkami). W tej strefie znajdują się budynek techniczny przy basenie/pomieszczenie pomp (pool/pump house) oraz zewnętrzna kuchnia z wyspą i gniazdkami elektrycznymi. Ta część ma pokrycie dachowe z płytek, zapewniające niezbędną osłonę przed słońcem w letnich miesiącach.

Jest duży budynek stajni z dwoma profesjonalnie zbudowanymi boksami przeznaczonymi dla koni, wraz ze strefą na sprzęt (tack) i karmę. Obszar z tyłu stajni jest ogrodzony bramą boczną dla łatwego dostępu do padoku i pastwisk. Nieruchomość posiada licencję OCA, którą można z łatwością przenieść na nowych właścicieli. Obecna właścicielka cieszyła się jazdami w teren po okolicznych wzgórzach ze swoim koniem i będzie jej przykro pożegnać ten teren.

Po bokach stajni znajdują się wiaty/schronienia dla zwierząt, które mogą być wykorzystywane dla kur, kóz lub psów. W innej części ogrodów znajduje się pięć osobnych boksów/kojców dla psów.

Jesteśmy ciekawe możliwości drewnianej altanki/pawilonu (wooden lodge) posadowionej na własnym tarasie — jest doprowadzona do niej energia elektryczna i mogłaby stanowić dodatkowe zakwaterowanie dla rodziny lub gości. Osobiście przypisał(a)bym ją dla mojej chaty na rękodzieło/pasjonalny domek, bo widoki są po prostu niepowtarzalne.

Jest także kolejna, idealnie zaplanowana strefa do biesiadowania na zewnątrz — w tym Contiki Bar z zainstalowaną energią elektryczną. Obok strefy Contiki bar znajduje się oryginalny piec do pieczenia chleba — idealny do przygotowywania świeżych, domowych pizz.

Countryside Retreat jest usytuowany w sielskiej lokalizacji — niezależnie od tego, czy szukasz pięknego domu rodzinnego, czy możliwości biznesowej — trzeba to zobaczyć, aby docenić wszystko, co oferuje.

Dodatkowe informacje
• Energia elektryczna z sieci — dużo miejsca, aby zainstalować własny system Solar System
• Woda — lokalnie pozyskiwana woda jest zbierana od czwartku do niedzieli. Gromadzona pod ziemią w zbiornikach IBC, ponad 8000 szt.
• Szamba/zbiorniki septyczne do odprowadzania ścieków
• Starlink zainstalowany
• EPC — w trakcie

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację nowego domu na południu Hiszpanii
Email sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 096414
Web www.rubiomillservices.com

Skupienie na Los Velez
Nie tylko kochamy okolice Los Velez — wybraliśmy je również jako nasz dom na zawsze.

Początkowo przeprowadziliśmy się do Hiszpanii trochę bliżej wybrzeża, myśląc, że będziemy spędzać dużo czasu na plaży. Rzeczywistość była taka — nie. Chodziliśmy czasem do przyjemnej kawiarni i korzystaliśmy z widoków.

Kiedy zobaczyliśmy wiejski dom wymagający remontu, nieco dalej w głąb lądu, oboje od razu się w nim zakochaliśmy. Nie tylko w samej nieruchomości, ale i w lokalnej okolicy — brzmiała niesamowicie. Jest tu tyle historii, a także korzyści klimatyczne — w lecie jest mniej wilgotno, co jest ważnym czynnikiem przy przeprowadzce na południe Hiszpanii.

Los Velez znajduje się w rejonie Almerii, blisko granicy z Murcia; do popularnych nadmorskich miejscowości Mojacar i Aguilas dojedziesz w mniej niż godzinę. Jesteśmy też błogosławieni, że mamy niezbyt daleko do malowniczego Jeziora Negratin oraz naturalnych spa w Zujar.

Poznajmy miejscowości z naszej osobistej perspektywy

Velez Rubio
Spełnij hiszpańskie marzenia w pięknym rejonie Los Vélez — w tym w miastach Vélez Rubio, Vélez Blanco i Chirivel. Wszystkie okoliczne miejscowości oferują naprawdę imponujące krajobrazy. Vélez Blanco — ma własny Zamek dumnie wznoszący się w górach, z widokiem na doliny.

Czy widziałaś/łeś podczas podróży w regionie mężczyznę Indalo? To symbol szczęścia i ochrony. Oryginalne rysunki wciąż można zobaczyć w jaskiniach w pobliżu Vélez Blanco/Vélez Rubio. Obecnie mężczyzna Indalo jest uznawany za oficjalny symbol Almerii — jest jedna ważna zasada, którą trzeba przestrzegać: nie możesz kupić dla siebie pamiątki z mężczyzną Indalo — muszą Ci go podarować. Sam symbol ma przedstawiać człowieka trzymającego nad głową tęczę. Pierwotnie symbol był malowany na froncie Twojej nieruchomości, aby chronić ją przed złem. Teraz znajdziesz wiele dekoracji, w tym popularny symbol.

Vélez Rubio znajduje się w pierwszej dziesiątce miejsc do odwiedzenia na południu Hiszpanii, aby cieszyć się lokalnymi obchodami i festiwalami (fiestas). Gorąco polecamy skorzystanie z jednej z restauracji na Plaza De La Encarnacion w Vélez Rubio albo objąć zachwycające widoki, pijąc poranną kawę w Hotel Velad Al Abyadh w Vélez Blanco. W mieście jest świetny targ w soboty — oferujący lokalnie uprawiane owoce i warzywa oraz szeroki wybór odzieży. Jest też ponad 50 restauracji i barów, aby zapewnić Ci rozrywkę. Okolica oferuje ogrom możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok — wędrówki piesze, jazdę na rowerze i trekking.

Piękne Jezioro Negratin jest niedaleko — oferuje sporty wodne oraz naturalne spa do czystego relaksu. W Zujar również znajdują się naturalne spa.

Mała wioska Fuente Grande jest położona w pięknym otoczeniu. Mieszkają tu ludzie różnych pokoleń, w tym młode rodziny. Najważniejszym elementem centrum wioski jest uroczy kościół. Co roku w sierpniu mieszkańcy i lokalni ludzie spotykają się, aby cieszyć się i świętować wiosenne fiestas. Nieopodal kościoła znajduje się plac zabaw, a szkoły z lokalnych miast organizują dowozy autobusowe dla dzieci.

Lokalne kierunki — Velez Rubio do
Międzynarodowe lotnisko Murcia — 113 km (55 min)
Lotnisko Alicante 178 km (1 h 45 min)
Lotnisko Almeria 150 km (1 h 25 min)
Granada 163 km (1 h 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 h 45 min)
Lorca 44 km (35 min)
Plaże Mojacar 93 km (1 h)
Plaże Aguilas 78 km (55 min)
Jezioro Negratin 84 km (55 min)
Plaże Pulpi 51 km (45 min)
Baza 70 km (45 min)