Apartament na sprzedaż w Son Cotoner, Palma de Mallorca, Majorka

Przedstawiamy możliwość inwestycyjną w nieruchomość będącą w końcowej fazie realizacji, zaprojektowaną od początku z myślą o eksploatacji w formule coliving oraz skierowaną do międzynarodowej grupy cyfrowych nomadów.

Jest to aktywo nieruchomościowe z już określonym i zarządzanym modelem operacyjnym, generujące szacunkowy roczny dochód na poziomie 96 000 €, oferujące rentowność na poziomie około 10%, z przygotowaną strukturą operacyjną gotową do działania od pierwszego dnia.

Projekt, funkcjonujący pod koncepcją SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma, składa się z 10 niezależnych jednostek z prywatnymi łazienkami (en suite), zoptymalizowanych pod kątem maksymalizacji przychodu na metr kwadratowy oraz zapewnienia wysokiego i stabilnego poziomu obłożenia.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Son Cotoner, w strategicznym punkcie Palmy, w pobliżu Plaza Madrid, Santa Catalina oraz Paseo Mallorca, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum, dostęp do usług oraz najbardziej dynamicznych części miasta.

Nieruchomość obejmuje:
• 10 w pełni zaprojektowanych pokoi do użytku indywidualnego
• W pełni wyposażone części wspólne (coworking, podwójna kuchnia, wspólny salon)
• Wspólny taras na dachu
• Układ zaprojektowany z myślą o efektywności operacyjnej

Komercjalizacja i zarządzanie nieruchomością są już zorganizowane przez wyspecjalizowaną firmę, co umożliwia profesjonalną eksploatację od samego początku, oferując inwestorowi:
• Stały strumień dochodów
• Zdefiniowaną strukturę operacyjną
• Rosnący popyt (cyfrowi nomadzi)
• Fizyczne aktywo jako zabezpieczenie

Zakłada się wejście inwestora poprzez udział w aktywie, z możliwością elastycznego ustrukturyzowania inwestycji:
• Bezpośredni udział własnościowy
• Struktura spółkowa
• Udział z uzgodnioną stopą zwrotu

Z zabezpieczeniem rzeczowym oraz możliwością dostosowania struktury do profilu inwestora.