Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Porreres, Majorka

Wyjątkowa działka budowlana z projektem w samym sercu Majorki. Ta jedyna w swoim rodzaju posiadłość oferuje wyjątkową okazję do stworzenia prywatnej wiejskiej nieruchomości w jednym z najbardziej spokojnych i autentycznych zakątków Majorki, w pobliżu urokliwej miejscowości Porreres.

Położona na imponującej działce o powierzchni 23.285 m², ta nieruchomość łączy prywatność, naturę i potencjał rozwoju, dzięki czemu stanowi idealne miejsce na luksusową wiejską rezydencję, finca jeździecką lub projekt w stylu życia nastawionego na samowystarczalność.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest to, że posiada już zatwierdzone pozwolenie budowlane (projekt podstawowy) na dwa budynki.

Dodatkowo, wcześniej nieruchomość miała zgodę na wykonanie głębokiej studni; pozwolenie to można ponownie uzyskać bez większych trudności.

Aktualnie zatwierdzone plany przewidują:

- Główna rezydencja dwukondygnacyjna o powierzchni 186 m².
- Zadaszony taras o powierzchni 25 m².
- Półotwarty budynek o powierzchni 90 m², nadający się do wykorzystania jako garaż, stajnia lub przestrzeń rolnicza.

Dzięki dużej powierzchni działki istnieje możliwość zwiększenia łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej do ok. 350 m² (z zastrzeżeniem ostatecznej akceptacji projektu).

Grunt jest żyzny i ma niezrównane piękno naturalne: znajdują się tu figowce, migdałowce, orzechy włoskie, karobowce oraz dojrzałe cytrusy, a także prywatna strefa sosnowego lasu. Nieruchomość jest idealna do hodowli koni, ponieważ wcześniej posiadała pozwolenie REGA, które można odnowić, a także zakłada się, że jego uzyskanie będzie łatwe. Z nieruchomości wychodzą trasy do jazdy konnej oraz na piesze wędrówki.

Posiadłość w większości jest ogrodzona, a wjazd prowadzi przez solidny mur z naturalnego kamienia z Majorki, zwieńczony rustykalną żelazną bramą.

Dawne ruiny, które znajdowały się na działce, zostały już usunięte, a zachowały się jeszcze oryginalne kamienie naturalne pochodzące z ok. 300 lat, co daje możliwość włączenia do przyszłej budowy prawdziwego majorkańskiego charakteru.

W pobliżu dostępna jest energia elektryczna, ale nie została jeszcze podłączona, co stanowi doskonałą okazję do prowadzenia stylu życia opartego na energii słonecznej albo całkowicie autonomicznego.

Ta okolica

Położona w samym sercu Majorki, blisko Porreres, ta nieruchomość oferuje wyjątkową równowagę między wiejskim spokojem a bardzo dobrą dostępnością. Nie ma bezpośrednich sąsiadów, dróg ani linii wysokiego napięcia, które zakłócałyby naturalne otoczenie, natomiast lotnisko Palma, miasto oraz plaże Majorki znajdują się zaledwie 30 minut stąd.

Porreres to tradycyjna miejscowość na Majorce z sklepami, restauracjami i lokalnymi usługami, znana z autentycznej atmosfery i centralnego położenia.

Ta okolica cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób, które chcą cieszyć się prawdziwym wyspiarskim stylem życia, prywatnością oraz inwestycją długoterminową.