Restauracja lub bar na sprzedaż w Mahón / Maó, Menorca

Wyjątkowa okazja nabycia w pełni działającej restauracji położonej w Llucmaçanes, malowniczej wsi w pobliżu Mahón, znanej z autentycznego menorcańskiego charakteru, dobrze zachowanego wiejskiego otoczenia oraz doskonałej komunikacji z główną miejscowością. Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą, bliskością lotniska i łatwym dostępem do głównych dróg, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i gości poszukujących wysokiej jakości doświadczeń kulinarnych w bardziej ekskluzywnym i zrelaksowanym otoczeniu.

Firma ma ugruntowaną pozycję, posiada wszystkie niezbędne licencje i jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności od razu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych inwestycji.

Nieruchomość oferuje przyjazną strefę wejściową z barem, prowadzącą do przestronnej, jasnej i komfortowej sali jadalnej. Z niej można przejść na przyjemny, zadaszony taras, możliwy do wykorzystania przez cały rok — w sezonie letnim można go otworzyć, a na zimę zamknąć, zapewniając gościom maksymalny komfort.

Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana tak, aby zoptymalizować przepływ pracy, zapewniając praktyczność i wydajność na potrzeby codziennej obsługi.

Na piętrze znajduje się niewielkie, niezależne mieszkanie z dwoma pomieszczeniami oraz łazienką, idealne do prywatnego użytku, jako zakwaterowanie dla personelu lub jako osobista oaza.

Warto również podkreślić, że nieruchomość można przekształcić z powrotem w dom mieszkalny, co zapewnia istotnie większą wartość pod kątem inwestycji oraz elastyczności.

Na zewnątrz nieruchomość ma zadbany ogród z różnymi strefami tworzącymi zapraszające i niepowtarzalne miejsca, idealne na popołudniowe spotkania lub wydarzenia. Dodatkowo znajduje się osobny pokój magazynowy zapewniający dodatkową pojemność.

Dodatkowym atutem jest sąsiadujący teren parkingowy wynajmowany jako aneks, co zapewnia świetną wygodę i łatwy dostęp dla klientów.

Majorka (Menorca) ma powierzchnię prawie 700 km². Od Cape La Mola do najbardziej wysuniętego cypla Bajoli wyspa ma około 50 kilometrów długości i 16 kilometrów szerokości w kierunku północ–południe.

Wyspę dominują dwa regiony: Tramuntana — góry na północy oraz Migjorn — kraina wzgórz na południu. W wyniku fałdowań geologicznych Tramuntana jest skalista; na jej poszarpanym wybrzeżu znajdują się naturalne przystanie.

Z kolei południe ma łagodniejszą rzeźbę terenu z kilkoma głębokimi wąwozami. Wybrzeże jest bardziej proste, z kamienistymi odcinkami i długimi piaszczystymi plażami. W środkowej części wyspy wznosi się Monte Toro o wysokości 357 metrów, z którego rozciąga się dobra panorama.

Około 285 kilometrów linii brzegowej oferuje różnorodne krajobrazy, w tym klify, ukryte zatoczki, długie plaże oraz niektóre naturalne przystanie.