599 950 €
Willa na sprzedaż w Santa Cruz del Comercio, Grenada
- 300 m2
- 5
- 5
- 50000 m2
Opis
Położona na wzniesieniu, z zachwycającymi widokami na wieś i góry, ta wolnostojąca willa wiejska z trzema sypialniami (dwie z łazienką) i czterema łazienkami. Ten piękny, dwukondygnacyjny obiekt ma na parterze zadaszony ganek dookoła budynku, prowadzący do przytulnego salonu z efektownym kamiennym kominkiem z osadzonym żeliwnym paleniskiem do palenia drewnem. W centralnej części, przy głównym wejściu, znajduje się jadalnia, z której prowadzą drewniane, na zamówienie dwoje podwójnych drzwi. Za nimi znajduje się wewnętrzny korytarz ze schowkiem oraz toaleta dla gości na parterze z zabudowaną umywalką i nowoczesnym WC. Na parterze znajduje się również duża, nowoczesna kuchnia, pięknie urządzona w zestaw szafek górnych i dolnych, z barem śniadaniowym w czystych, białych, bezuchwytowych frontach — oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz przestrzeń do przygotowywania posiłków. Jest tu pięciopalnikowa gazowa płyta kuchenna, dwa piekarniki w zabudowie na wysokości oczu oraz mikrofalówka firmy Bosch. Wnękowy zlewozmywak ze stali nierdzewnej znajduje się tuż pod oknem, z widokiem na ogród, palmę i okoliczną wieś. Z jadalni prowadzą jasne schody na piętro z tradycyjnymi andaluzyjskimi płytkami oraz balustradą z kutego żelaza, na lądowanie z oknem z witrażem. Stąd przechodzi się do głównej sypialni z łazienką, z trzema podwójnymi, wbudowanymi szafami, z podwójną łazienką oraz do pojedynczej sypialni dla gości, a także do łazienki rodzinnej.
Z tyłu domu znajdują się budynki gospodarcze do bezpiecznego przechowywania, w tym pełnoprawny pokój gospodarczy (utility) z umywalką i WC, z instalacją pod pralkę i suszarkę. Na tyłach, na końcu strefy parkingowej, znajduje się wolnostojący budynek, który może służyć jako biuro lub warsztat. Dojrzałe rośliny i rabaty kwiatowe rosną pod dojrzałą palmą, tworząc kolorowe tło dla basenu o wymiarach 12 m x 5 m. Basen ma nową pompę oraz system filtracji z szklanymi kulkami (glass bead), który w razie potrzeby można podgrzewać. Wokół basenu znajduje się przestronny taras, zapewniający dużo miejsca na posiłki i opalanie. Taras basenowy usytuowany jest pomiędzy basenem a niesamowitą kuchnią i barem na zewnątrz — z żeliwnym piecem do pizzy, w pełni wyłożonym kafelkami barem „long island” z lodówkami i zamrażarkami pod spodem. Jest też murowane palenisko do BBQ, duża zadaszona strefa do biesiadowania, wszystko okablowane pod TV i muzykę. Ceglana budowla w formie paleniska (fire pit) otoczona jest zabudowanymi, wbudowanymi siedziskami — idealna na przytulne wieczory przy basenie. Ten cały obszar ma niezasłonięte widoki na góry Sierra Tejeda oraz okoliczną wieś.
Z tarasu przy basenie kamienna ścieżka prowadzi w dół do wolnostojącego domu gościnnego z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami (en-suite). Budynek jest zarejestrowany do celów turystycznych, jeśli będzie to potrzebne, i daje zarówno możliwość uzyskiwania dochodu, jak i bardzo komfortową przestrzeń dla rodziny i przyjaciół dzięki układowi typu open plan: salon i jadalnia z kominkiem opalanym drewnem oraz w pełni wyposażona kuchnia. Dom gościnny ma zadaszony ganek z miejscem na posiłki na świeżym powietrzu oraz wystarczający parking dla co najmniej dwóch pojazdów na końcu własnego podjazdu.
Cała nieruchomość jest w pełni legalna i podłączona do głównej sieci elektrycznej, jednak obecnie pełny zakres paneli słonecznych zapewnia energię elektryczną, sprawiając, że rachunki za prąd w dużej mierze zwracają pieniądze od firmy energetycznej. Woda pochodzi z prywatnej studni, która pompuje wodę aż na samą górę działki, skąd zasilane są dwa oddzielne zbiorniki — jeden zapewnia wodę dla tej nieruchomości, a drugi dla najbliższego domu sąsiada. W jednym z budynków gospodarczych z tyłu domu znajduje się dodatkowy system magazynowania wody oraz filtracja wody dla domu. Oba te systemy umożliwiają bardzo opłacalny sposób prowadzenia tak dużej, luksusowej nieruchomości.
Powierzchnia działki 50 000 m2 ma około trzystu drzew oliwnych w wieku 6/7 lat, które obecnie są zarządzane przez lokalnego rolnika. Od przyszłego roku te drzewa będą przynosiły dochód z oliwek, umożliwiając właścicielowi pełną prywatność na tej działce bez konieczności jej utrzymywania lub utrzymywania drzew. Rolnik co roku przygotowuje olej z oliwek wytworzony z oliwek oraz dostarcza właścicielowi willi podaż drewna z oliwki. Działkę i drzewa może prowadzić właściciel, jeśli taka byłaby potrzeba.
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 5
- WC:7
- Wielkość budynku: 300 m2
- Działka: 50000 m2
- Sklepy: 2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku