Apartament na sprzedaż w Pals, Girona

Położone w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Platja de Pals, w niewielkiej odległości od renomowanego Golfa de Pals oraz rozległej piaszczystej plaży, ten jasny i przytulny apartament typu duplex oferuje idealne połączenie komfortu, spokoju i wyluzowanego śródziemnomorskiego stylu życia.

Położony w zamkniętym, zadbanym osiedlu przyjaznym rodzinom, składającym się z drugich domów, lokal mieszkalny zapewnia spokojną atmosferę przez cały rok, z bardzo dobrze utrzymanymi ogrodami wspólnotowymi, dużym basenem oraz wydzielonymi miejscami parkingowymi, w tym przestrzenią na rowery.

Położony na drugiej (ostatniej) kondygnacji, ten uroczy apartament typu duplex (penthouse) został starannie rozplanowany na dwóch poziomach.

Na głównym poziomie znajduje się przytulny salon-jadalnia z kuchnią półotwartą, która płynnie łączy się z przestronnym tarasem. Ta przestrzeń na zewnątrz jest idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu, a także oferuje przyjemne widoki na ogrody wspólnotowe, basen oraz otaczające tereny zielone z górą w tle.

Na tym samym poziomie apartament oferuje komfortową sypialnię główną z wbudowanymi szafami, a także drugą sypialnię z łóżkami piętrowymi, idealną dla rodzin lub gości. Całość uzupełnia w pełni odnowana łazienka (odnowiona zaledwie przed kilku laty).

Górny poziom obejmuje dodatkową sypialnię pojedynczą z prywatną łazienką oraz dostępem do prywatnego tarasu solarium — intymna przystań idealna do korzystania ze słońca w pełnej prywatności.

Mieszkanie zostało niedawno pomalowane w całości i posiada okna z podwójnymi szybami oraz moskitiery we wszystkich pomieszczeniach. Wyposażone jest w klimatyzację typu split we wszystkich pokojach, zapewniającą chłodzenie i ogrzewanie dla większego komfortu przez cały rok. Łazienki zostały całkowicie odnowione w 2024 roku.

Cena obejmuje miejsce parkingowe prywatne na terenie wspólnoty.

Jest to nieruchomość o niskich kosztach utrzymania i łatwej obsłudze, położona w dobrze zarządzanej wspólnocie z ciągłą konserwacją i okresowymi ulepszeniami; idealna jako mieszkanie na wakacje lub jako druga rezydencja, aby cieszyć się zrelaksowaną atmosferą na Costa Brava.

Apartament jest dostępny na ten letni sezon.

Nieruchomość znajduje się w Playa de Pals, a lokalizacja podana jest w przybliżeniu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Powierzchnia zabudowana wynosi 105 m², a użytkowa 64 m². Nieruchomość jest w dobrym stanie. Całkowita cena sprzedaży to 375.000 €.

Właściwość posiada certyfikat efektywności energetycznej, który jest dostępny. Jeśli chodzi o zaświadczenie o możliwości użytkowania (cedula de habitabilidad), posiadamy je, z numerem CHG00755421. Status dużego właściciela (Gran Tenedor): NIE.