Teren niezagospodarowany na sprzedaż w El Tanque, Teneryfa

Rustykalna działka rolna o wysokim potencjale produkcyjnym w El Tanque – Teneryfa

Ta rustykalna działka objęta ochroną rolną, potencjalnie produktywna, położona w gminie El Tanque, w utrwalonym, naturalnym otoczeniu — spokojnym i o dużej wartości krajobrazowej. Interesująca okazja dla osób poszukujących wykorzystania rolniczego, projektu związanego z sektorem pierwotnym lub inwestycji o charakterze majątkowym w grunt rustykalny z dobrym dostępem.

Działka ma powierzchnię ok. 6.600 m² i jest sklasyfikowana w ramach strefy Bb według PIOT, przeznaczonej dla tradycyjnych działań rolniczych kompatybilnych z ochroną terytorium. Jej układ i cechy umożliwiają racjonalne i zrównoważone wykorzystanie, zgodne z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość bezpośrednio graniczy z drogą, co zapewnia wygodny i bezpośredni dojazd przez cały rok — jest to istotny atut w zarządzaniu i eksploatacji działki. Posiada wyraźne i doskonale identyfikowalne granice na oficjalnej mapie oraz jest otoczona gruntami rustykalnymi i utrwaloną masą roślinną, co wzmacnia jej wkomponowanie w krajobraz i naturalny charakter.

Na działce znajdują się częściowo oczyszczone i przejezdne obszary, naturalny plac oraz drogi wewnętrzne, które ułatwiają organizację nieruchomości i dostęp do różnych stref. Lekko nachylona topografia oferuje sektory nadające się do wykorzystania i dobrze zorientowane, odpowiednie pod rozwój upraw oraz produktywne przywracanie do stanu użytkowego gruntów. Rdzenna roślinność i zarośla, typowe dla tego obszaru, są zgodne z zastosowaniami rolniczymi oraz procesami czyszczenia lub przystosowania terenu.

Zgodnie z obowiązującym planowaniem grunt jest przeznaczony wyłącznie do użytków rolnych i hodowlanych, dzięki czemu jest szczególnie odpowiedni dla rolnictwa tradycyjnego lub ekologicznego, upraw na gruntach suchych, odzyskiwania tarasów (bancales), projektów rolnych nieintensywnych albo inwestycji długoterminowej powiązanej ze środowiskiem wiejskim.

Nieruchomość o dobrym dostępie, zrównoważona powierzchnia i czytelne dopasowanie do wymogów planistycznych, idealna dla osób ceniących produkcję rolną, szacunek dla otoczenia oraz pewność prawną chronionego gruntu rustykalnego.