Apartament na sprzedaż w Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorka

Ta wszechstronna nieruchomość komercyjna stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną, ponieważ ma już zatwierdzony projekt przekształcenia jej w połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej.

Na parterze przewiduje się budowę lokalu o powierzchni ok. 90 m², którego rozkład wnętrza można projektować elastycznie i indywidualnie w ramach dopuszczonej powierzchni. Szczególna wartość dodana: z parteru dostępne są boczne widoki na morze, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność przyszłej części mieszkalnej.

Nieruchomość uzupełnia obszerna przestrzeń komercyjna na parterze oraz na całej kondygnacji piwnicy, o łącznej powierzchni ponad 200 m², oferująca szeroki wachlarz możliwych zastosowań: jako przestrzeń handlowa, biuro, pracownia lub połączenie pracy i wynajmu.

Dwie małe tarasy w strefie wejściowej oraz na tylnym dziedzińcu zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz i podkreślają nieruchomość zarówno funkcjonalnie, jak i wizualnie.

Planowanie projektu zostało potwierdzone i zatwierdzone przez władze. Projekt wykonawczy został już pozytywnie zweryfikowany i spełnia wymagania przyznanego pozwolenia na budowę.

Po przekształceniu lokal mieszkalny będzie klasyfikowany jako Vivienda de Precio Limitado (VPL). Oznacza to, że na część mieszkaniową będą miały zastosowanie określone warunki prawne, podczas gdy przestrzeń komercyjna nie będzie nimi objęta i będzie mogła być swobodnie wykorzystywana oraz komercjalizowana.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to okazja do przekształcenia nieruchomości o potencjale rozwojowym w nowoczesną nieruchomość łączącą funkcje mieszkalne i komercyjne, idealną dla inwestorów lub właścicieli o dalekowzrocznym podejściu.