Dom na sprzedaż w Albuñol, Grenada

Nieruchomości położone tak blisko morza, oferujące taką przestrzeń i elastyczność, rzadko są dostępne w tej cenie.

Położony zaledwie 20 metrów od nadmorskiej promenady w Albuñol, ten okazały, 8-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej oferuje 323 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 198 m², rozłożonej na dwóch piętrach oraz prywatne solarium na dachu. Nieruchomość łączy wielkość, lokalizację i wszechstronność, dzięki czemu nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i projektów generujących dochód.

Układ jest niezwykle elastyczny. Z 8 sypialniami, 2 łazienkami i 2 niezależnymi kuchniami, nieruchomość może pełnić funkcję dużego domu rodzinnego, budynku wielorodzinnego lub zostać przekształcona w oddzielne jednostki mieszkalne. Przestrzenie wewnętrzne są przestronne, z dobrym dostępem do światła naturalnego, a struktura pozwala na dalszą modernizację lub reorganizację w razie potrzeby.

Jedną z kluczowych zalet jest przestrzeń zewnętrzna. Nieruchomość posiada taras z widokiem na morze i prywatne solarium, co stwarza potencjał do stworzenia wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu – zarówno do użytku osobistego, jak i w celu zwiększenia atrakcyjności wynajmu.

Z punktu widzenia lokalizacji, ta nieruchomość wyróżnia się. W porównywalnych lokalizacjach nadmorskich, nieruchomości położone tak blisko morza są zazwyczaj znacznie mniejsze lub znacznie droższe. Jednocześnie nieruchomości o podobnej powierzchni znajdują się zazwyczaj dalej w głębi lądu, bez takiej samej atrakcyjności pod względem wynajmu i stylu życia.

Lokalizacja jest praktyczna i dostępna. Położona bezpośrednio przy promenadzie, plaża, lokalne restauracje, kawiarnie i podstawowe usługi są w zasięgu krótkiego spaceru – dzięki czemu samochód nie jest potrzebny w codziennym życiu.

Z punktu widzenia inwestycji, konfiguracja i wielkość otwierają wiele strategii:

- wynajem wakacyjny (z zastrzeżeniem licencji)
- butikowe zakwaterowanie dla gości
- model colivingu lub wynajmu pokoi
- długoterminowa adaptacja na wiele lokali

Ogólnie rzecz biorąc, jest to rzadkie połączenie skali, bliskości morza i elastyczności – idealne dla kupujących, którzy rozumieją wartość aktywów opartych na lokalizacji i oferujących potencjał wzrostu.

Kluczowe cechy:
- 8 sypialni – idealne dla dużych rodzin lub adaptacja na wynajem
- 2 łazienki
- 2 niezależne kuchnie – możliwość adaptacji na wiele lokali
- 323 m² powierzchni zabudowy / ok. 300 m² powierzchni użytkowej
- 198 m² prywatnej działki
- prywatne solarium na dachu z otwartym widokiem
- taras z widokiem na morze
- orientacja południowa (doskonałe światło naturalne)
- zaledwie 20 metrów od plaży i promenady
- 3 kondygnacje z elastycznym układem
- komórka lokatorska
- wbudowane szafy
- dobry stan techniczny – gotowy do użytku lub modernizacji