Komercyjne na sprzedaż w Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Lokale komercyjne na sprzedaż w pobliżu mariny objętej High-Yield Investment

Doskonała okazja, aby nabyć lokal handlowy na poziomie ulicy w uprzywilejowanej lokalizacji tuż za mariną, w tętniącej życiem strefie o dużym natężeniu ruchu.

Otoczony działającymi firmami, w tym dużą siłownią, restauracjami, barberią oraz kilkoma pobliskimi hotelami, lokal zyskuje dzięki silnym i konsekwentnym skokom przychodów przez cały rok, co czyni go idealnym do różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Lokal oferuje 25,33 m2 powierzchni wewnętrznej oraz dostęp do tarasu, z dobrą widocznością i łatwym dostępem.

Idealne na:
- Salon piękności lub paznokcie
- Gabinet masażu lub terapii
- Małe biuro lub konsultacje
- Retail boutique
- Sklep z lodami lub na wynos

Szczegóły inwestycji

Cena: 109.000 €
Szacowane przychody z najmu: 1.100 € + VAT / miesiąc
Przychody roczne: 13.200 €

Szacowany zysk brutto: ok. 12,1%

Dodatkowe inwestycje. Okazja

Dostępny jest również większy, sąsiadujący lokal handlowy:

46,04 m2 powierzchni wewnętrznej plus taras
Cena: 179.000 €
Szacowane przychody z najmu: 1.600 € + VAT / miesiąc

Opcja łączonych inwestycji

Oba lokale można kupić razem:

Łączna cena: 249.000 € (obniżona z 299.000 €)
Łączne roczne przychody: 32.400 €

Szacowany zysk brutto: ok. 13%

Duża okazja, aby zapewnić sobie opłacalną i przystępną inwestycję komercyjną w znakomitej lokalizacji przy marinie, z silnym popytem na wynajem i doskonałym potencjałem długoterminowym.