Willa na sprzedaż w Sant Just Desvern, Barcelona

To ekskluzywne dom w zabudowie szeregowej w samym sercu Sant Just Desvern znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. Zachwyca spokojnym otoczeniem, bliskością wszelkich udogodnień oraz doskonałym połączeniem komunikacji miejskiej i głównych tras. Nowoczesny, funkcjonalny i przyjazny dom jest w znakomitym stanie i gotowy do natychmiastowego zamieszkania — wyjątkowo atrakcyjna oferta zarówno dla osób planujących użytkowanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.

Wyjątkowy dom bliźniaczy o powierzchni zabudowanej 224 m² i powierzchni użytkowej 178 m² oraz trzech tarasach o łącznej powierzchni 72 m², z których jeden obejmuje basen typu „chlorowy”. Podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi. Dom wybudowany w 2020 r. ma dwa otynkowane elewacje oraz okna zorientowane na południowy wschód i północny zachód, zapewniające dużo światła dziennego i optymalną wentylację. Garaż na jeden samochód znajduje się na parterze. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach, z dwoma antresolami, i wyróżnia się nowoczesnym oraz wysoce funkcjonalnym designem. Szczególnie godne uwagi są jasne i spokojne pomieszczenia, wszystkie skierowane na zewnątrz.

Dom jest dostępny pieszo od ulicy. Obok drzwi wejściowych znajduje się elektryczna brama do prywatnego, pojedynczego garażu z wysokim sufitem oraz drzwiami łączącymi z holem. Z holu przechodzi się do otwartego korytarza, który otwiera się na otwartą część dzienną na parterze. Na korytarzu, obok schodów z drewnianymi stopniami bez podstopnic, które zapewniają poczucie przestronności i swobodny widok, znajdują się zabudowana szafa oraz wejście do pomieszczenia gospodarczego. Jest ono ukryte za drzwiami przesuwnymi i oddzielone od pokoju na rzeczy do prasowania i magazynowania, z którego z kolei można przejść do łazienki z prysznicem. Obok schodów mała rampa prowadzi do przestronnego, otwartego obszaru dziennego z nowoczesną kuchnią. Kuchnia ma wyspę kuchenną z barem śniadaniowym i barowymi krzesłami, białe szafki oraz antracytowo-szary blat roboczy Silestone. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy urządzenia firmy Balay, w tym płyta indukcyjna, okap, piekarnik i mikrofalówka, a także wbudowana lodówka oraz zmywarka firmy Bosch. Ta fantastyczna przestrzeń użytkowa o powierzchni 33,37 m² dopełnia stół jadalniany z dużymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na taras o powierzchni 42,02 m² z basenem „chlorowym”, meblami typu lounge oraz parasolem — idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.

Pierwsze piętro obejmuje zapraszający salon z meblami wykonanymi na wymiar oraz wyjściem na taras o powierzchni 6,60 m². Krótkie schody łączą ten obszar z otwartą, balkonową przestrzenią, idealną jako kącik do pracy lub do czytania, ponieważ świetlik rozświetla cały pomieszczenie. Korytarz z przestronnymi zabudowanymi szafami, otwarty w kierunku strefy pracy, prowadzi do łazienki z prysznicem oraz dwóch sypialni z balkonami zorientowanymi na południowy wschód.

Na drugim piętrze znajduje się przestronny apartament sypialniany typu double zorientowany na północny zachód, pełniący funkcję głównej sypialni domu i zapewniający widok na basen. Apartament ma zabudowane szafy oraz łazienkę z prysznicem. Krótkie schody prowadzą na poddasze, gdzie można urządzić czwartą sypialnię. Obecnie wykorzystywane jako biuro, jest zorientowane na południowy wschód i otwiera się na duży taras słoneczny o powierzchni 23,75 m², na którym można zamontować markizę. Posiada przyłącze wody i prądu oraz nadaje się idealnie jako strefa relaksu.

Dom ma ogrzewanie podłogowe z termostatami regulowanymi indywidualnie w każdym pokoju oraz grzejnikami drabinkowymi w łazienkach. Jest wyposażony w kocioł kombinowany, klimatyzację typu inverter ze „splitami” w kilku pomieszczeniach, okna aluminiowe z podwójnym oszkleniem i elektryczne rolety, system alarmowy, podłogi z laminatu i płytek, białe drzwi lakierowane oraz panele solarne do przygotowywania ciepłej wody na dachu.

Klasa efektywności energetycznej: A 39 kWh/m²/rok i A 7 kg CO₂/m²/rok

Numer referencyjny zaświadczenia o zamieszkaniu: CHB06108921xxx

Cena ofertowa wynosi 1.200.000 €.

Stan przekazującego: brak dużego właściciela

Idealny dom szeregowy dla rodzin z 4 sypialniami, przestronnymi tarasami, basenem i garażem w jednej z najlepszych lokalizacji Sant Just Desvern, w centrum miasta, bezpośrednio obok strefy przemysłowej.