Działka budowlana na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Usytuowany w planowanej urbanizacji, projekt obejmuje 12 w pełni budowlanych działek o powierzchni od około 1,000 m² do 1,362 m², starannie zaprojektowanych, aby wspierać spójną, wysokiej klasy przestrzeń mieszkaniową, jednocześnie zachowując prywatność, przestrzeń i integralność architektoniczną.

Parametry Rozwoju i Ramy Planowania
Regulacje dotyczące planowania urbanistycznego pozwalają na stworzenie eleganckich, niskogęstościowych luksusowych willi, zapewniając długoterminową wartość i ekskluzywność:
- Minimalny rozmiar działki: 1,000 m²
- Możliwość zabudowy: 0.20 m²/m² (idealne dla przestronnych, szytych na miarę willi)
- Maksymalne zagęszczenie: 30% działki
- Wysokość i struktura: parter + pierwsze piętro (podziemia dozwolone)
- Maksymalna wysokość okapu: 7 metrów
- Odstępy: minimum 5 metrów od granic działek i dróg, wzmacniając prywatność i harmonię wizualną
Te parametry są doskonale dopasowane do stworzenia wyrafinowanej kolekcji nowoczesnych rezydencji śródziemnomorskich, każda z przestronnymi wnętrzami i rozległymi przestrzeniami do życia na świeżym powietrzu.

Zaawansowany Status Planowania – Gotowe do Wykonania
To, co naprawdę odróżnia tę okazję, to jej zaawansowany etap rozwoju urbanistycznego: promotor został oficjalnie wyznaczony jako deweloper jednostki wykonawczej przez lokalny ratusz, została podpisana formalna umowa z gminą, obejmująca wszystkie wymagane gwarancje, deweloper jest upoważniony do przystąpienia do przekształcenia i pełnych prac urbanizacyjnych, a projekt deweloperski otrzymał pozytywną opinię techniczną od władz miejskich. To znacząco obniża ryzyko i czas realizacji, pozycjonując projekt jako „gotowy do aktywacji”.

Lokalizacja
Tylko kilka minut od tętniącego życiem deptaku Arenal. Przyszli mieszkańcy będą cieszyć się płynne połączenie stylu życia nadmorskiego, gastronomii i całorocznej atrakcyjności międzynarodowej. Jednocześnie działki znajdują się w spokojnym, wytwornym kontekście mieszkalnym — idealne do rozwoju luksusowych willi.

Ta kombinacja elitarniej lokalizacji, kontrolowanej gęstości urbanistycznej oraz zaawansowanego statusu planowania staje się coraz rzadsza w Jávea, co czyni to atrakcyjnym nabytkiem dla tych, którzy szukają zarówno natychmiastowego potencjału rozwoju, jak i długoterminowego wzrostu kapitału.

Podsumowanie Inwestycji
- 12 działek budowlanych w zintegrowanej urbanizacji
- Całkowita cena wywoławcza: 2,250,000 €
- Bliskość do plaży Arenal
- Proces urbanizacji już zabezpieczony i zatwierdzony

Rozwój Dziedzictwa w Procesie
To więcej niż nabycie działki — podstawa dla charakterystycznej enklawy mieszkalnej w jednym z najtrwalszych luksusowych miejsc w basenie Morza Śródziemnego. Dla deweloperów z wizją, ten projekt oferuje rzadką możliwość dostarczenia spójnego, wysokiej jakości produktu w lokalizacji, gdzie podaż jest ściśle ograniczona, a popyt pozostaje konsekwentnie silny.

Szacunkowe Koszty Urbanizacji
Około 55,000 € za działkę
Rekomendacja: konsultacja z firmą zajmującą się robotami budowlanymi